В Каталонии стартовали забастовки арендаторов: жители двух общин остановили выплаты

В Каталонии стартовали забастовки арендаторов: жители двух общин остановили выплаты
фото показано с : catalunya.ru

2024-12-16 12:14

Новости Испании, Catalunya. ru© Союз арендаторов сообщил, что жильцы социальных домов в Салоу и Сентменате решили не платить арендную плату в ответ на «злоупотребления» со стороны управляющей компании InmoCaixa.

В Каталонии начались первые забастовки по вопросам аренды. Представители Союза арендаторов (Sindicat de Llogateres) заявили, что жильцы социальных комплексов в указанных городах отказались от платежей. Это решение стало ответом на многочисленные нарушения со стороны управляющей компании.

Жители двух комплексов в Сентменате планируют начать свою забастовку в марте 2025 года. Они требуют продления действующих арендных соглашений, прекращения судебных исков о выселении, устранения завышенных цен и спорных условий аренды. Протест является реакцией на многолетнее игнорирование жалоб, рост цен на аренду и недостаточное обслуживание.

Средства, предназначенные для арендной платы, будут размещены на специальном счете до выполнения их требований.

Следует отметить, что в 1931 году Барселона уже стала ареной масштабной забастовки арендаторов, в которой участвовало более 100 000 человек, продемонстрировавшей успешную борьбу за жильё.

Похожие темы:

Барселонцы настаивают на уменьшении взносов за аренду и вышли на улицы в знак протеста

Арендаторы в Испании угрожают массовыми протестами

Законодательство в сфере жилья и его влияние: новые вызовы для рынка аренды в Испании

В Испании пересмотрят закон о жилье

. источник »

испании арендаторов забастовки аренды социальных компании управляющей

испании арендаторов → Результатов: 71


Фото:

Арендаторы в Испании угрожают массовыми протестами

Новости Испании, Catalunya. ru© Представитель Каталонского союза арендаторов Карме Аркаразо заявила, что организация инициирует «забастовку арендаторов», если законодательно не будут закреплены меры, такие как снижение арендной платы на 50% и право на бессрочные контракты.

2024-11-21 12:02


Фото:

Аренда жилья в Испании становится все более труднодоступной

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным исследования Федерации национальных ассоциаций недвижимости Испании (FAI), примерно 50% арендаторов в стране вынуждены совмещать несколько работ, чтобы справиться с ежемесячными арендными платежами.

2024-11-18 10:57


Фото:

Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате

Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов.

2024-11-17 15:10


Фото:

Инициатива PSOE по созданию государственной страховки для аренды: решение жилищной проблемы

Новости Испании, Catalunya. ru© Партия PSOE планирует ввести государственную страховку для аренды, которая будет обеспечивать защиту как арендодателям, так и арендаторам в случае, если не осуществляется оплата.

2024-11-12 12:01


Фото:

"Инкиоккупация" вызывает тревогу у собственников жилья в Испании, и они предпочитают оставлять жилье без арендаторов

Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники недвижимости в Испании все чаще отказываются от сдачи квартир в аренду из-за угрозы "инкиоккупации", когда арендатор оплачивает лишь первый месяц и депозит, а затем перестает платить, становясь "законным оккупантом".

2024-11-12 11:53


Фото:

Аренда автодомов в Испании стремительно возрастает в популярности

Новости Испании, Catalunya. ru© С начала постпандемического периода количество желающих арендовать автодома и кемперы в Испании значительно увеличилось. Автодома предоставляют безопасный и независимый способ путешествий.

2024-10-28 11:22


Фото:

Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование

Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по защите прав потребителей под руководством Пабло Бустиндуа инициировало проверку ряда агентств, которые могут применять неправомерные практики по отношению к арендаторам.

2024-10-22 12:04


Фото:

Собственников квартир для краткосрочной аренды в Испании внесут в специальный реестр

Новости Испании, Catalunya. ru© Квартиры, которые сдаются на срок менее одного года, будут занесены в единый государственный реестр Испании, и их собственники обязаны будут обосновать необходимость сезонной аренды.

2024-10-11 10:58


Фото:

Окупасы трансформировались в «инкиокупас»

Новости Испании, Catalunya. ru© Участники рынка сообщают, что инкиокупас быстро вытесняют привычных захватчиков жилья. Они арендуют квартиры, после чего останавливают платежи, становясь окупасами.

2024-10-3 11:26


Фото:

В Каталонии рекордный спрос на аренду жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Арендный рынок Каталонии переживает резкий рост спроса: на каждую квартиру в среднем поступает 318 запросов. В Барселоне этот показатель ещё выше — до 362 заявок на одну квартиру.

2024-9-12 11:42


Фото:

Арендаторам в Испании нужно зарабатывать вдвое больше для съема жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным исследования федерации национальных ассоциаций недвижимости (FAI), более половины арендаторов в Испании нуждаются в двух зарплатах для оплаты арендной платы, которая превышает 1000 евро в месяц в крупных городах, таких как Малага и Валенсия, и достигает 1500 евро в Мадриде и Барселоне.

2024-7-17 10:43


Собственники просят побыстрее выселять арендаторов, которые не платят

Организация, представляющая интересы собственников недвижимости в Испании, обратилась в Министерство жилья и городской повестки с просьбой сократить сроки выселения недобросовестных арендаторов. 

2024-7-15 12:39


Фото:

Испания ужесточит регулирование сезонной аренды

Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного строительства и градостроительной политики Испании назначило на сегодня новую встречу рабочей группы, целью которой станет регулирование сезонной аренды, не попавшей под действие закона о жилищном строительстве, принятого чуть более года назад.

2024-7-3 14:03


Фото:

Airbnb внедрила систему защиты от организации вечеринок в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Компания Airbnb внедрила новую систему защиты от организации вечеринок в Испании. Этот инновационный механизм успешно предотвращает незаконное проведение вечеринок в сдаваемых в аренду помещениях.

2024-7-3 19:39


Фото:

Крупных собственников жилья в Испании ограничат в ценах на аренду

Новости Испании, Catalunya. ru© С началом 2024 года в Испании вступил в силу новый закон о жилье, который устанавливает четкие ограничения на повышение арендной платы в зависимости от типа арендодателя.

2024-5-6 10:49


Фото:

Испания бьет европейский антирекорд по дороговизне арендного жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© По последнему докладу Банка Испании за 2023 год, Испания привлекает внимание высоким количеством семей (45%), проживающих в ситуации аренды и находящихся в зоне риска бедности или социальной изоляции среди европейских экономик.

2024-4-24 12:36


Фото:

450 vs 850. Как изменились цены на аренду в Барселоне за 10 лет

Новости Испании, Catalunya. ru© Аренда квартиры в Барселоне – верный способ опередить инфляцию. За последнее десятилетие цены на аренду жилья в столице Каталонии выросли на 88%. В то время как инфляция в Испании оставалась на уровне около 2% (или даже была отрицательной), стоимость аренды в Барселоне росла в 4 раза быстрее.

2024-3-29 11:44


Фото:

Каталония инвестирует 5 млрд. евро в социальное жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Каталонии одобрило амбициозный план по инвестированию 5 млрд. евро в строительство 120. 000 единиц социального жилья в течение следующих 10 лет.   Эта инициатива «Pla d'Habitatge Social 2024-2034», направлена на решение проблемы нехватки доступного жилья, которая является одним из самых острых социальных вопросов в Барселоне и других каталонских городах.

2024-2-27 13:04


Фото:

Испанцы больше не рады туристам

Новости Испании, Catalunya. ru© Во всемирно известной стране, пользующейся огромной популярностью у туристов, недавно возникло волнение против них. Население этой европейской страны, занимающей ведущие позиции по числу приезжающих гостей, начало проявлять недовольство и противодействовать туристам.

2024-2-22 12:28


Фото:

Собственники жилья в Испании предъявляют более высокие требования к арендаторам

Новости Испании, Catalunya. ru© В последние годы в Испании наблюдается рост спроса на жилье, при этом предложение не успевает за ним. В связи с этим собственники жилья имеют больше возможностей выбирать арендаторов и предъявлять более высокие требования к ним.

2024-1-30 11:10


Фото:

Испания принимает историческое решение о запрете выселения уязвимых граждан до 2025 года

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Испании совместно с баскской партией EH Bildu достигло важного соглашения. В рамках данного соглашения был установлен запрет на выселение уязвимых граждан до 2025 года.

2024-1-11 10:27


Фото:

Стоимость недвижимости в Испании стремительно падает – будет ли рецессия?

Новости Испании, Catalunya. ru© Ситуация на рынке недвижимости в Испании вызывает серьезные опасения в отношении возможного вступления в рецессию. В последние месяцы продажи недвижимости в стране продолжают снижаться с увеличивающейся скоростью, что приводит к тревожным выводам отдельных экспертов.

2023-11-10 11:17


Фото:

Страховые компании Испании повысили свои доходы на 20%

Новости Испании, Catalunya. ru© В сентябре 2023 года доходы страховых компаний Испании выросли на 20,3% и достигли отметки в 57,3 миллиарда евро. Рынок страхования жизни в стране продолжает активно развиваться, увеличивая свой оборот на 44% до 25 миллиардов евро – по данным Кооперативного исследовательского института страховых компаний (ICEA).

2023-10-24 11:36


Фото:

Ни аренда, ни покупка

Новости Испании, Catalunya. ru© Покупка или даже аренда жилья стала невыполнимой миссией для многих жителей Испании. Цены на аренду продолжают бить рекорды, чему, не в последнюю очередь, способствует снижение роста продаж недвижимости.

2023-10-13 12:08


Фото:

Требования к арендаторам со стороны агентств недвижимости усилились

Новости Испании, Catalunya. ru© Взимать плату за просмотр квартиры, отдавать приоритет парам с двумя зарплатами или требовать залог – одни из немногих новых требований, появившихся на арендном рынке Испании после принятия нового Жилищного закона.

2023-10-11 12:30


Фото:

Средняя стоимость аренды жилья в Каталонии выросла на 43% за последние 10 лет

Новости Испании, Catalunya. ru© В Согласно последним данным регионального агентства управления недвижимостью Incasol, за последние 10 лет средняя цена аренды в Каталонии выросла на 43%, а в Барселоне – на 62%.

2023-10-11 11:24


Фото:

Правительство объявило о новой помощи арендаторам

Новости Испании, Catalunya. ru© В Государственном жилищном плане, рассчитанном на 2022-2025 годы, правительство Испании предоставило ряд новых мер и расширило уже существующие экономические льготы тем гражданам, которые сдают жилье в аренду.

2023-7-26 13:13


Фото:

Рынок долгосрочной аренды Барселоны ждут большие перемены

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании принят новый закон о жилье, на основании которого мэрии городов могут устанавливать потолки цен на аренду квартир. И владельцам придется их соблюдать в обязательном порядке.

2023-7-14 12:30


Фото:

Агентства недвижимости в Барселоне нарушают закон – берут с арендаторов комиссионные

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации организации по защите прав потребителей FACUA, в Барселоне 3 агентства недвижимости из 10 берут с арендаторов комиссии. И это при том, что такие действия запрещены на законодательном уровне.

2023-7-13 11:47


Фото:

Страховой и охранный бизнес стали самыми прибыльными в этом году

Новости Испании, Catalunya. ru© Владельцы квартир, сдаваемых в аренду, все больше и больше боятся «окупас» и неплатежеспособных арендаторов. Эта тенденция резко усилилась после вступления в силу нового жилищного закона, принятого 26 мая этого года.

2023-6-30 14:04


Фото:

Все меньше покупателей недвижимости соглашаются переплачивать за экологичность

Новости Испании, Catalunya. ru© Экологичность стала ключевым элементом на рынке недвижимости как для покупателей, так и для застройщиков. Однако, за последний количество число людей, готовых выложить немного больше за проживание в экологически безопасном доме, сократилось.

2023-6-23 13:59


Фото:

Испанские арендаторы жилья самые бедные в Европе

Новости Испании, Catalunya. ru© Риск обнищания арендаторов в Испании является самым высоким в Европейском союзе. Согласно данным Банка Испании, почти 48,9% домохозяйств, живущих в арендной недвижимости, подвержены риску бедности и социальной изоляции.

2023-5-12 13:56


Фото:

Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© Новый Закон о жилье вызвал крайне неоднозначную реакцию испанского общества. Законодательство запустит в действие целый ряд интервенционистских мер, направленных на ограничение арендной платы, отсрочку выселений, изменение статуса «крупного арендодателя», которым теперь будет считаться собственник, владеющий более чем 5 объектами (не считая гаражи и кладовые), предназначенными для сдачи в аренду.

2023-4-19 13:45


Фото:

Почти половину квартир в Барселоне арендуют иностранцы

Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне 43% сдающихся в аренду квартир снимают иностранцы. На фоне притока иммигрантов в город и снижению числа предложений на рынке цены на долгосрочную аренду растут рекордными темпами.

2023-3-31 12:06


Фото:

Иностранцы все чаще стали выбирать арендное жилье в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Портал Idealista представил данные, согласно которым в Испании отмечен рост спроса на аренду жилья со стороны иностранных граждан. В частности, по итогам прошлого года практически 15% объектов жилья были арендованы иностранцами.

2023-2-21 11:21


Фото:

Страхование от неуплаты аренды выросло на рынке жилья в Барселоне

Новости Испании, Catalunya. ru© Все чаще в объявлениях о сдаче жилья в аренду, встречается упоминание о том, что одним из условий является платёжеспособность арендатора. Включая этот пункт, испанские арендодатели пытаются отфильтровать клиентов с низкой зарплатой, не позволяющей оплатить текущий месяц или издержки на ремонт, а также жильцов без регулярного дохода.

2023-2-20 11:10


В Испании растёт спрос на аренду жилья со стороны иностранцев

По данным аналитиков Idealista, спрос на аренду жилья со стороны иностранцев растёт и по итогам 2022 года на долю таких арендаторов приходилось почти 15% всех сданных объектов. 

2023-2-20 00:37


Фото:

Почти 40% жителей Барселоны предпочитают арендовать жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне порядка 40% жителей живут в съемных квартирах. Такие же цифры зафиксированы и в других столицах Европы – например, в Париже и Берлине.   Всего в Каталонии доля арендного жилья в общем объеме домов и квартир составляет 20%.

2022-11-21 12:09


Фото:

Дороже всего арендовать жилье в таких кварталах Барселоны, как Барселонета и Олимпийская деревня в районе Побленоу

Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне самые дорогие объекты недвижимости, которая сдается в аренду, находятся в Олимпийской деревне в Побленоу и в квартале Барселонета.   Это если считать исходя из нынешних цен за квадратный метр.

2022-10-24 12:42


Фото:

Цена аренды недвижимости в Испании увеличилась на 2,57%

Новости Испании, Catalunya. ru© Цена аренды испанского жилья выросла в январе 2022 года до 10,07 евро за квадратный метр, что на 0,90% больше, чем в предыдущем месяце. Если сравнивать с прошлым годом, то стоимость аренды выросла на 2,57%, согласно ежемесячному отчету Pisos.

2022-2-11 10:57


Фото:

Профиль испанского арендатора в 2021 году

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно исследованиям, профиль арендатора в Испании в 2021 году соответствует одинокому 30-ти летнему мужчине с бессрочным трудовым договором и средней заработной платой в размере 1200 евро в месяц.

2021-12-20 10:01


Фото:

В Испании ожидается рост цен на аренду жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© По мнению экспертов, цены могут вырасти на 450 евро в год. И это только на типичные квартиры.   В настоящее время жители королевства испытывают беспокойство из-за роста цен на продукты, топливо, электричество.

2021-11-26 12:15


Фото:

70% молодежи Испании хотят иметь собственное жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным Fotocasa 70% молодых людей в возрасте до 35 лет хотят жить в своей собственной квартире в течение следующих пяти лет. При этом половина из них (а точнее 53%) считает, что их финансовое положение не позволяет купить недвижимость.

2021-9-22 10:53


Фото:

Правительство Испании продлило запрет на выселение из арендованного жилья до 31 октября

Новости Испании, Catalunya. ru© Совет министров принял решение продлить меры, предусмотренные королевским законом о договорах аренды жилья и выселении до 31 октября. Эти меры являются неотложными и необходимыми для уязвимого населения.

2021-8-6 10:53


Фото:

Упал процент иностранцев ищущих жилье на испанском побережье

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным idealista, 11. 3% покупателей и арендаторов жилья на побережье Испании - это иностранцы (а это на 7. 7% меньше, чем за аналогичный период 2020 года).   Большинство поисковых запросов на жилье на побережье Испании приходится на Германию, Францию и Великобританию.

2021-7-22 11:48


Фото:

За 10 лет аренда жилья в Испании подорожала почти на 40%

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации портала аренды недвижимости idealista, в Испании цены за проживание в съемном жилье выросли сразу на 40% за последнее десятилетие.   Эксперты предполагает, что такой рост цен станет отличной мотивацией для приобретения домов и квартир в собственность.

2021-7-1 12:47


Фото:

Правительство Испании продлило приостановление выселений арендаторов до августа

Новости Испании, Catalunya. ru© Совет министров одобрил полную или частичную отмену арендной платы за жилье еще на три месяца, до 9 августа.   Кроме того, были продлены сроки приостановления выселения арендаторов.

2021-5-8 12:08


Фото:

Стоимость недвижимости в Барселоне снизилась на 13%

Новости Испании, Catalunya. ru© В 2020 году цены на недвижимость в Барселоне снизились в среднем на 13% по сравнению с первоначальной стоимостью. По словам генерального директора Amat Immobiliaris Гифре Хомедес Амата, в данный момент владельцы недвижимости просто хотят продать её и не ждут, пока кто-то заплатит первоначальную цену.

2021-5-5 11:15


Рынок аренды жилья в Испании как раздолье для мошенников

Они выдают себя за добропорядочных арендаторов, заключают договор аренды с хозяевами недвижимости, но платят только за один месяц, а затем просто прекращают транзакции. Выселить их очень трудно. Дело в испанских законах, которые зачастую встают на сторону обездоленных, говорят местные жители

2021-3-21 18:38