В Испании принят новый закон о жилье, на основании которого мэрии городов могут устанавливать потолки цен на аренду квартир. И владельцам придется их соблюдать в обязательном порядке. В результате в Барселоне с рынка долгосрочной аренды может исчезнуть сразу 24 000 предложений.
Как отмечается, собственники в связи с принятием нового закона могут предпочесть другие способы заработки на своем жилье. Например, перейти с долгосрочной на краткосрочную аренду.
Соответствующие выводы сделаны на основании результатов исследования сетевого агентства недвижимости Tecnocasa при участии университета им. Помпеу Фабры.
В частности, больше всего предложение арендных квартир на длительный срок может сократиться в районе Эшампле в Барселоне – примерно на 16%. Стоит отметить, что потолок цен аренды пока не применяется в столице Каталонии, но уже есть законные возможности для этого.
Напомним, закон о жилье был принят по инициативе социалистической партии Испании. Цель документа – быстро решить жилищную проблему в крупных городах страны.
При этом эксперты полагают, что проблема не была решена. В результате на рынке появится, как прогнозируется, появится больше крупных владельцев жилья, спекулирующих недвижимостью, поскольку малый бизнес уйдет с рынка из-за сложностей и рисков при сдаче жилья. Кроме того, цены на аренду могут начать расти ввиду высокого спроса и низкого предложения.
Похожие темы:
Агентства недвижимости в Барселоне нарушают закон – берут с арендаторов комиссионные
В Испании утвердили новый жилищный закон
Испанский проект закона о жилье не претерпит изменений
Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды
источник »
Новую норму, утвержденную 25 августа верхней палатой Cortes Generales, испанского парламента, в западной прессе называют only yes means yes — «только „да“ значит „да“.
Закон, стирающий рамки между домогательством и сексуальной агрессией, «Только „да“ значит „да“» принят испанским Конгрессом, передает 25 августа EFE. В Испании Конгресс принял закон «Только „да“ значит „да“».
Испанские СМИ напоминают о законе, который ограничивает сумму наличных, с которой можно разгуливать по улицам. Закон направлен на борьбу с отмыванием денег и финансированием терроризма.
К мерам, вводимым новым законом, относится принуждение всех участников цепочки пищевой промышленности к разработке плана предотвращения отходов. Закон предусматривает санкции для баров, ресторанов и супермаркетов, которые не соблюдают это законодательство.
Испанская социалистическая рабочая партия предложила принять закон об искоренении проституции. Сутенёров будут сажать в тюрьму, а клиентов — штрафовать.
