По мнению экспертов, цены могут вырасти на 450 евро в год. И это только на типичные квартиры.
В настоящее время жители королевства испытывают беспокойство из-за роста цен на продукты, топливо, электричество. Так, индекс потребительских цен в сентябре-октябре показал рост на 5,4%. Но далее ожидается еще и подорожание аренды жилья.
По информации портала Idealista, сейчас аренда квартиры с 2 спальнями в Испании в среднем стоит 700 евро в месяц. Но если тенденция подорожания сохранится, цена может вырасти на 38 евро за месяц, а в годовом исчислении оплата увеличится почти на 456 евро.
Правда, стоит отметить, что законодательство страны не позволяет повышать арендные ставки чаще 1 раза в год с момента подписания договора. Поэтому переплачивать будут те, кто заключает договор впервые или собирается его продлить.
Но данное ограничение действует для договоров, заключенных после 1 апреля 2015 года, в которых прописана возможность повышения платы раз в год. В остальных случаях собственник вправе сам решать данный вопрос.
В Союзе арендаторов отмечают, что правило, благодаря которому рост цен разрешен, действует против нанимателей, поскольку никак не обязывает собственников снижать расценки при падении индекса потребительских цен. В результате, как считают эксперты, положение испанских семей еще больше ухудшится, т.к. уже сейчас на оплату жилья они тратят 40% своего бюджета.
Похожие темы:
В октябре цена на аренду в Испании снизилась на 7.1%
В сентябре цены на аренду жилья в Испании снизились на 1,38% за год, по данным сайта pisos.com
Кабмин Испании намерен осуществлять контроль аренды жилья
Женералитет берет под контроль цены на аренду жилья
источник »
Жители России из-за пандемии коронавируса в прошлом году стали приобретать меньшее количество жилья в Испании, однако готовы платить за один квадратный метр больше других покупателей-иностранцев. Испания занимает шестое место по популярности у россиян, покупающих заграничные квартиры и дома.
Неопределённость, связанная с эпидемией коронавируса, заставила продавцов жилья в Испании стать более неторопливыми и осторожными, сообщает Idealista. Поэтому сейчас они чаще отвечают отказом на предложения о продаже.
Коронавирус внёс коррективы в спрос на объекты жилой недвижимости в Испании. На фоне общего пессимизма выделяются несколько типов жилья, которые потенциальные покупатели сейчас ищут чаще, чем раньше.
Испания перестала быть страной собственников жилья, так как молодежь из среднего класса уже не может позволить себе покупку жилья, сообщает El Confidencial.
Издание отмечает, что с 1960 по 2000 годы количество жилья в собственности увеличилось с 51,9% до 82,2% соответственно.
Испанская полиция раскрыла международную преступную группу, которая занималась мошенничеством, связанным со сдачей жилья в аренду в Испании. Участники банды создавали поддельные страницы для бронирования жилья в интернете, чтобы обмануть пользователей.
Агентство недвижимости Servihabitat представило регулярный доклад о рынке аренды жилья в Испании, который показал, что рентабельность арендного жилья в среднем по стране составляет 5,7%.
Средняя стоимость жилья класса "люкс" в Испании в прошлом году выросла на 6% и составила около 6 225 евро за квадратный метр, в то время как в крупных городах и наиболее популярных туристических районах уровень роста оказался еще более заметным и достиг отметки в 12%.
Количество сделок купли-продажи жилья в третьем квартале 2017 года выросло во всех автономных сообществах Испании, сообщают информационные агентства страны со ссылкой на данные Генерального совета нотариата.
По данным портала LuxuryEstate.com, самый дорогой объект в Испании продается за €80 млн, передает Spanish Property Insight. В среднем стоимость роскошного жилья на побережье Коста-Бланка составлянт около €1,8 млн
29 388 кредитов с целью покупки жилья взяли жители Испании за первый осенний месяц 2017 года, что на 12,4% превысило аналогичную цифру за сентябрь 2016 года. Национальный институт статистики Испании утверждает, что общее количество кредитов на покупку жилья за три квартала 2017 года составило
240 000.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
