Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье

Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье
фото показано с : catalunya.ru

2023-4-19 13:45

 Новый Закон о жилье вызвал крайне неоднозначную реакцию испанского общества. Законодательство запустит в действие целый ряд интервенционистских мер, направленных на ограничение арендной платы, отсрочку выселений, изменение статуса «крупного арендодателя», которым теперь будет считаться собственник, владеющий более чем 5 объектами (не считая гаражи и кладовые), предназначенными для сдачи в аренду. 
Узнав о соглашении, достигнутом правительством с партиями ERC и Bildu, профессионалы рынка недвижимости выступили с критикой репрессивной модели, предложенной в Законе о жилье. Президент автономного сообщества Мадрид Исабель Диас Аюсо и представитель Народной партии Альберто Нуньес Фейхо, также подвергли критике новый закон, который «приведет к сокращению предложения и, следовательно, к увеличению стоимости аренды».
Ассоциация по вопросам аренды жилья «Asipa» предупредила, что ограничение арендной платы является мерой «краткосрочной и контрпродуктивной», поскольку не решает фундаментальную проблему аренды в Испании – отсутствие предложения. Более того, новый закон больше напоминает популистские меры, чем реальную попытку решить проблему. 
Основные испанские порталы недвижимости «Pisos», «Idealista» и «Fotocasa» также поставили под сомнение новое законодательство, подчеркнув, что исполнительная власть вновь продемонстрировала «принципы принудительной политики по отношению к владельцам недвижимости, игнорируя тот факт, что настоящей проблемой рынка является малое количество предложений». 
Руководство «Fotocasa» отметило, что закон обеспечивает защиту арендаторов и уязвимых групп, но при этом лишает владельцев недвижимости правовой защиты. 
Похожие темы:
В Испании утвердили новый жилищный закон Испанский проект закона о жилье не претерпит изменений Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды Закон о регулировании рынка аренды жилья в Испании рассмотрит Конгресс источник »

закон новый недвижимости аренды жилье испании рынка

закон новый → Результатов: 126


Фото:

Залог за съемную квартиру отменяется

Новости Испании, Catalunya. ru© Личный опыт жителей Барселоны подтверждает, что поиск съемной квартиры может превратиться в ад. Кроме поисков на сайтах, многочисленных осмотров и сбора бумаг, подтверждающих платежеспособность, арендаторам приходится вносить залог в размере месячной арендной платы.

2023-4-19 12:41


Фото:

В Испании утвердили новый жилищный закон

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство после 3-хлетнего рассмотрения жилищного закона утвердило документ. В результате аренда жилья будет дорожать не такими быстрыми темпами. Согласно новому документу, с 1 января 2024 года повышение стоимости аренды будет ограничиваться 3%, если долгосрочные контракты будут продлеваться.

2023-4-18 11:48


Фото:

Аргентинские попугайчики заполонили Барселону

Новости Испании, Catalunya. ru© Серобрюхие попугаи, которых чаще называют аргентинскими, буквально оккупировали Барселону. Их численность на данный момент превышает 20 000 особей.   Несмотря на то, что эти птицы нравятся туристам, они приносят городу немало проблем.

2023-4-18 11:34


Фото:

В 2022 году в Каталонии окупасы захватили более 7000 объектов жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Как показала статистика за 2022 год, в Каталонии было незаконно занято порядка 7000 жилых объектов. В сравнении с 2021 годом количество соответствующих заявлений в полицию сохранилось на прежней отметке.

2023-4-11 10:48


Фото:

Фонд «La Caixa» выплатит гранты молодым исследователям

Новости Испании, Catalunya. ru© Фонд «La Caixa» предоставит 105 грантов для получения докторской и постдокторантской степени молодым ученым, добившимся выдающихся успехов в осуществлении научно-исследовательских работ в университетах Испании и Португалии.

2023-4-7 12:52


Фото:

Зажиточные окупас появились в Каталонии

Новости Испании, Catalunya. ru© В Каталонии в последнее время стали появляться захватчики жилья, которые не соответствуют принятым стандартам окупас. Всегда считалось, что жилье захватывают бедняки, у которых нет иного выбора, но новые сквоттеры – люди со стабильным доходом и живущие в достатке.

2023-3-23 12:05


Фото:

Новый закон для владельцев собак вступил в силу в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Парламент Испании одобрил закон, по которому все желающие завести собаку должны будут проходить обучение. Также документ запрещает продажу собак, хорьков и кошек в зоомагазинах, выставление животных на всеобщее обозрение с целью получения коммерческой выгоды.

2023-3-21 11:29


Фото:

Испания примет закон о гендерном паритете в правительстве и руководстве компаний

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании в ближайшее время вступит в силу закон, согласно которому будет гарантировано равенство полов как в центральном, так и в региональных правительствах, а также в советах директоров крупных компаний.

2023-3-8 15:02


В Испании запретят надолго оставлять собаку одну дома

Новый закон о защите животных запрещает оставлять собак дома одних больше, чем на 24 часа. А кошек — больше, чем на три дня. Штраф может составить от 500 до 10 тысяч евро. 

2023-2-27 18:21


Фото:

В Испании у каждого животного должна быть страховка

Новости Испании, Catalunya. ru© По новому закону о защите прав животных, который недавно был принят в Испании, все четвероногие питомцы должны быть застрахованы. Это правило распространяется на всех животных, независимо от породы любимцев.

2023-2-21 11:30


В Испании решили легализовать зоофилию

Конгресс депутатов Испании одобрил новый закон о защите животных, согласно которому секс с животными больше не считается уголовным преступлением, сообщает RT. Закон, предложенный министром по социальным вопросам Испании Ионе Беларром…

2023-2-21 09:33


В Испании решили легализовать зоофилию

Конгресс Испании одобрил новый закон о защите животных, который был предложен министром по соцвопросам страны Ионе Беларрой. Согласно документу, в стране легализуется половой акт с животными, если им не наносится никакого вреда, сообщает libertaddigital.

2023-2-21 06:23


В Испании легализуют половой акт с животным, если это не причинит ему вред

В Испании новый закон о защите животных был одобрен конгрессом 9 февраля 2023 года. Его предложил министр по социальным вопросам Испании Ионе Беларра. Об этом пишет libertaddigital.

2023-2-21 03:00


Фото:

В Испании все больше граждан приобретает огнестрельное оружие

Новости Испании, Catalunya. ru© По последним данным, в прошлом году в Испании на 38% выросло количество выданных лицензий на оружие, и сейчас в стране насчитывается свыше 8900 его единиц. Как отмечается, в основном граждане предпочитают приобретать револьверы либо пистолеты.

2023-2-20 11:50


Фото:

Записавшимся в учреждения профессионального образования иностранцам будет предоставлен ВНЖ в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство образования Испании подготовило проект постановления, согласно которому иностранцы, нелегально находящиеся на территории страны 2 и более года, смогут получить временный ВНЖ.

2023-2-17 11:14


Фото:

В Каталонии принят новый закон о выселении «окупас»

Новости Испании, Catalunya. ru© Парламент Каталонии одобрил в среду очередной Закон о выселении «окупасов». Закон наделяет муниципалитеты правом выселять конфликтных жильцов из незаконно занятых ими квартир, если владелец недвижимости не принимает мер для мирного урегулирования вопроса или не инициирует процесс выселения в течение 30 дней.

2023-2-9 13:51


Фото:

В Испании борются с одноразовой пластиковой упаковкой

Новости Испании, Catalunya. ru© Новый закон, который вступил в силу в Испании, обязал торговые объекты страны принимать тару покупателей. В частности, при продаже продуктов на развес и напитков в розлив должны упаковывать товары в тару покупателей, если они ее предоставят.

2023-1-13 12:11


Фото:

Одобрен новый Закон «Об университетской системе»

Новости Испании, Catalunya. ru© Глобализация, демографический спад, потребность населения в обучении на протяжении всей жизни и другие вопросы, которые сейчас встали перед испанской системой образования требуют новых подходов.

2022-12-26 10:50


Фото:

Утверждены поправки к закону «О стартапах»

Новости Испании, Catalunya. ru© Меньше бюрократических проволочек и больше налоговых стимулов для создания новой экосистемы… именно этого ожидают от нового закона предприниматели. Закон о развитии новых бизнес-экосистем, более известный как Закон «О стартапах» (Ley de Startups), прошел вчера полноценную парламентскую процедуру принятия в Конгрессе депутатов.

2022-12-3 13:09


Фото:

В Испании откроются новые передовые учебные заведения

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Испании направило свое внимание на образование в стране. В частности, был принят новый закон о профессиональном образовании, в рамках которого была создана сеть институтов «передового опыта».

2022-11-30 11:44


Фото:

В Испании жестокое обращение с животными приравняют к преступлениям против человека

Новости Испании, Catalunya. ru© В Уголовный кодекс Испании планируется внести поправки, согласно которым жестокое обращение с животными будет наказываться так же, как и нетяжкое преступление в отношении людей.

2022-11-29 12:10


Фото:

В Испании запретят держать дома морских свинок

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании разрабатывается новый закон, который может расширить список животных, запрещенных к содержанию в домашних условиях. Примечательно, что в этот список могут попасть питомцы, в отношении которых ранее не возникало вопросов.

2022-11-14 12:09


Фото:

Каталония запретит курение в автомобиле и на террасах

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Каталонии изучает вопрос о запрете курение в автомобиле. Новый министр решил сосредоточить внимание не на безопасности дорожного движения, а на здравоохранении.

2022-10-24 11:23


Фото:

Окупасам в Испании придется отвечать по всей строгости закона

Новости Испании, Catalunya. ru© Национальная партия Испании представила резолюцию о введении уголовной ответственности для окупас – срок наказания в случае принятия соответствующего закона составит от 3 до 5 лет лишения свободы.

2022-10-21 15:36


Фото:

В Испании стало проще регистрировать ИП

Новости Испании, Catalunya. ru© Миграционная служба Испании провела реформу своего регламента, благодаря чему иностранцам стало проще регистрироваться в качестве самозанятых.  Новый закон позволяет иностранным гражданам одновременно быть самозанятыми и работать на иных лиц.

2022-10-8 12:26


Фото:

«Цифровые кочевники» получат испанские визы

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании планируется выдавать визы так называемым цифровым кочевникам. В результате граждане из стран, которые не входят в состав ЕС, получат налоговые льготы и смогут удаленно работать с территории пиренейского королевства.

2022-9-30 11:40


Фото:

В Каталонии запретят курение на террасах баров

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Каталонии готовит новый закон, который запретит курение в таких местах, как террасы баров и ресторанов, автобусные остановки, пришкольные территории.

2022-9-27 12:55


Фото:

В Испании внесли поправки в закон об абортах

Новости Испании, Catalunya. ru© Совет министров страны одобрил поправки, которые будут внесены в закон об абортах. Теперь у девушек с 16 лет есть право на прерывание беременности без согласия родителей.

2022-9-1 11:31


Фото:

В Испании ожидается подорожание кондиционеров

Новости Испании, Catalunya. ru© С 1 сентября в Испании начнет действовать новый налог на парниковые газы с содержанием фтора. Ранее налогом облагались те, кто продавал подобные газы конечным потребителям.

2022-8-25 11:39


Фото:

В Испании готовится новый закон о животных

Новости Испании, Catalunya. ru© Партия Unidas Podemos представила инициативу о принятии закона о защите, благополучии и правах животных. Согласно законопроекту, будет запрещено в домашних условиях разводить животных.

2022-8-11 12:42


Фото:

Испанцы выбрасывают по 28 кг продуктов за год

Новости Испании, Catalunya. ru© В министерстве сельского хозяйства, рыболовства, пищевой промышленности Испании представили отчет, согласно которому каждый житель страны ежегодно выбрасывает на помойку 28 кг продуктов.

2022-8-11 12:27


Фото:

В Испании стримеров приравняли к телевизионным компаниям

Новости Испании, Catalunya. ru© По новому закону нормы работы для телевизионных, радиокомпаний, а также стримеров, ютуберов и отдельных лиц, занимающихся видеоконтентом, стали равны.   Таким образом, все они должны следовать установленным правилам в отношении рекламы и распространяемой информации, регистрировать свою деятельность в установленном порядке.

2022-8-8 15:48


Фото:

В Испании активно борются с пищевыми отходами

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании в следующем году будет принят закон, направленный на борьбу с пищевыми отходами. За выброс продуктов будет предусмотрена уже уголовная ответственность.

2022-8-1 11:57


Фото:

В Испании темпы продажи недвижимости ниже, чем в 2007 году

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании недвижимость пользуется все большим спросом. Но при этом «пузырь» образовываться не спешит.   В Национальном институте статистики отмечают, что несмотря на рекордные темпы роста продаж, когда число сделок достигло 60 000, в 2007 году жилье продавалось втрое быстрее.

2022-7-21 11:29


Фото:

Студенческие визы в Испанию не гражданам ЕС будут выдавать на весь срок обучения

Новости Испании, Catalunya. ru© Заявители, не являющиеся гражданами Евросоюза, смогут получать студенческие визы в Испанию на полный срок обучения.   Так, в Министерстве высшего образования Испании сообщили, что они работают над новым законом об университетской системе.

2022-6-20 11:53


Фото:

В Испании позаботятся о трудовых правах домработниц

Новости Испании, Catalunya. ru© В министерстве труда Испании готовят норму, согласно которой домработницы в случае потер работы смогут получать пособие по безработице. Также министерство позаботится о том, чтобы таких сотрудников не увольняли без серьезных на то причин.

2022-6-9 11:48


Фото:

В Испании принят закон против насилия

Новости Испании, Catalunya. ru© Конгресс депутатов парламента Испании поддержало законопроект, который предусматривает безопасность женщин от насилия.   Как отметила министр равенства страны И.

2022-6-1 12:33


Фото:

В Испании женщины смогут брать больничный на время менструации

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство на заседании Совета министров одобрило новый закон об абортах.  Как рассказала министр по равноправию И. Монтеро, документ дает право девушкам в возрасте 16 и 17 лет самостоятельно принимать решение об аборте.

2022-5-19 10:54


Фото:

Новый закон на защиту права женщин на аборт вступает в силу в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Право женщин на искусственное прерывание беременности будут защищать в Испании. Соответствующий закон вступает в силу уже в нынешний четверг. Документ будет гарантировать так называемые репродуктивные права женщин, а также он призван обеспечить соблюдение свободы, а также физической и моральной безопасности представительниц слабого пола.

2022-4-18 14:38


В Испании будут наказывать за попытки отговорить женщину от аборта

В Испании в четверг вступает в силу новый закон, который предусматривает защиту права женщин на искусственное прерывание беременности.

2022-4-14 18:55


Фото:

В Каталонии урегулируют процесс доставки товаров на дом

Новости Испании, Catalunya. ru© Покупки в интернете с последующей доставкой выбранных товаров на дом на сегодня пользуется большой популярностью. И изоляция, связанная с пандемией, только способствовала росту популярности доставки.

2022-3-16 12:26


Фото:

Рынок аренды в Испании будут жестко контролировать

Новости Испании, Catalunya. ru© В стране принят новый закон Ley por el Derecho a Vivienda, который позволяет региональным властям самостоятельно устанавливать предельный уровень арендных плат. Нововведение затрагивает собственников, которые владеют более чем 10 объектами.

2022-2-8 14:26


На Балеарских островах хотят запретить сдавать туристам квартиры

Мальорка и Ибица после открытия могут подорожать для российских туристов – на Балеарских островах готовятся принять новый закон о туризме. Законопроект предусматривает в числе прочих нововведений запрет туристической аренды в многоквартирных домах.

2022-2-2 09:44


Фото:

Испанский проект закона о жилье не претерпит изменений

Новости Испании, Catalunya. ru© Как сообщают в правительстве Испании, содержание законопроекта о жилье, которое было согласовано между представителями партий PSOE и Unidas Podemos, останется неизменным.

2022-1-26 14:08


Фото:

В Каталонии собрания жильцов до июня будут цифровыми

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство продлило возможность проведение собраний жильцов по месту жительства с использованием телематических средств до 30 июня, а также продлило обязательство общин-собственников проводить ежегодные совещания.

2022-1-13 11:01


Фото:

В Испании приняли новую реформу для рынка труда

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство утвердило новую законодательную базу для рынка труда. Она обеспечит защиту временным работникам.   В первую очередь реформа направлена на то, чтобы сократить количество временных контрактов.

2021-12-30 13:24


Фото:

На пляжах в Испании введен запрет на курение

Новости Испании, Catalunya. ru© Соответствующий закон принят парламентом государства. Таким образом, местные муниципалитеты получили право вводить запрет на курение на пляжах. Тем самым, как ожидается, удастся снизить загрязненность песка от окурков.

2021-12-29 12:35


Фото:

В Испании одобрен новый закон о стартапах

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство рассмотрело правки к закону о стартапах и одобрило их. Сейчас они находятся на рассмотрении в парламенте. В случае принятия законопроекта, как ожидается, стартапы будут избавлены от излишней бюрократии.

2021-12-14 12:23


Фото:

В Испании приняли закон, признающий животных "разумными существами"

Новости Испании, Catalunya. ru© На основании нового закона, который вступил в силу на прошлой неделе, животные в Испании больше не считаются «объектами». Благодаря этому у питомцев появился новый правовой статус, который отличает их от неодушевленных предметов.

2021-12-9 11:36