В Барселоне появится реестр квартир для сезонной аренды

В Барселоне появится реестр квартир для сезонной аренды
фото показано с : catalunya.ru

2024-11-25 11:39

Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне планируется создать единый государственный реестр для квартир, сдаваемых на срок менее одного года. Владельцы этих помещений обязаны будут обосновать свои причины для осуществления сезонной аренды.

 

Возможность краткосрочной аренды будет предоставлена лишь учителям, студентам, цифровым кочевникам или в связи с медицинскими потребностями арендаторов. Эти новые правила могут быть введены в действие уже 2 января 2025 года.  

Местные власти считают, что на данный момент собственники имущества злоупотребляют временными договорами, чтобы избежать государственного контроля над ценами на аренду.

Похожие темы:

Аренда жилья в Испании становится все более труднодоступной

Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате

Инициатива PSOE по созданию государственной страховки для аренды: решение жилищной проблемы

Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование

. источник »

аренды арендаторов жилья квартир года владельцы аренду

Источник: catalunya.ru

аренды арендаторов → Результатов: 52


Фото:

Арендаторы в Испании угрожают массовыми протестами

Новости Испании, Catalunya. ru© Представитель Каталонского союза арендаторов Карме Аркаразо заявила, что организация инициирует «забастовку арендаторов», если законодательно не будут закреплены меры, такие как снижение арендной платы на 50% и право на бессрочные контракты.

2024-11-21 12:02


Фото:

Аренда жилья в Испании становится все более труднодоступной

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным исследования Федерации национальных ассоциаций недвижимости Испании (FAI), примерно 50% арендаторов в стране вынуждены совмещать несколько работ, чтобы справиться с ежемесячными арендными платежами.

2024-11-18 10:57


Фото:

Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате

Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов.

2024-11-17 15:10


Фото:

Инициатива PSOE по созданию государственной страховки для аренды: решение жилищной проблемы

Новости Испании, Catalunya. ru© Партия PSOE планирует ввести государственную страховку для аренды, которая будет обеспечивать защиту как арендодателям, так и арендаторам в случае, если не осуществляется оплата.

2024-11-12 12:01


Фото:

"Инкиоккупация" вызывает тревогу у собственников жилья в Испании, и они предпочитают оставлять жилье без арендаторов

Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники недвижимости в Испании все чаще отказываются от сдачи квартир в аренду из-за угрозы "инкиоккупации", когда арендатор оплачивает лишь первый месяц и депозит, а затем перестает платить, становясь "законным оккупантом".

2024-11-12 11:53


Фото:

Аренда автодомов в Испании стремительно возрастает в популярности

Новости Испании, Catalunya. ru© С начала постпандемического периода количество желающих арендовать автодома и кемперы в Испании значительно увеличилось. Автодома предоставляют безопасный и независимый способ путешествий.

2024-10-28 11:22


Фото:

Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование

Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по защите прав потребителей под руководством Пабло Бустиндуа инициировало проверку ряда агентств, которые могут применять неправомерные практики по отношению к арендаторам.

2024-10-22 12:04


Фото:

Собственников квартир для краткосрочной аренды в Испании внесут в специальный реестр

Новости Испании, Catalunya. ru© Квартиры, которые сдаются на срок менее одного года, будут занесены в единый государственный реестр Испании, и их собственники обязаны будут обосновать необходимость сезонной аренды.

2024-10-11 10:58


Фото:

В Каталонии рекордный спрос на аренду жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Арендный рынок Каталонии переживает резкий рост спроса: на каждую квартиру в среднем поступает 318 запросов. В Барселоне этот показатель ещё выше — до 362 заявок на одну квартиру.

2024-9-12 11:42


Фото:

Арендаторам в Испании нужно зарабатывать вдвое больше для съема жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным исследования федерации национальных ассоциаций недвижимости (FAI), более половины арендаторов в Испании нуждаются в двух зарплатах для оплаты арендной платы, которая превышает 1000 евро в месяц в крупных городах, таких как Малага и Валенсия, и достигает 1500 евро в Мадриде и Барселоне.

2024-7-17 10:43


Фото:

Испания ужесточит регулирование сезонной аренды

Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного строительства и градостроительной политики Испании назначило на сегодня новую встречу рабочей группы, целью которой станет регулирование сезонной аренды, не попавшей под действие закона о жилищном строительстве, принятого чуть более года назад.

2024-7-3 14:03


Фото:

Airbnb внедрила систему защиты от организации вечеринок в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Компания Airbnb внедрила новую систему защиты от организации вечеринок в Испании. Этот инновационный механизм успешно предотвращает незаконное проведение вечеринок в сдаваемых в аренду помещениях.

2024-7-3 19:39


Фото:

Крупных собственников жилья в Испании ограничат в ценах на аренду

Новости Испании, Catalunya. ru© С началом 2024 года в Испании вступил в силу новый закон о жилье, который устанавливает четкие ограничения на повышение арендной платы в зависимости от типа арендодателя.

2024-5-6 10:49


Фото:

Испания бьет европейский антирекорд по дороговизне арендного жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© По последнему докладу Банка Испании за 2023 год, Испания привлекает внимание высоким количеством семей (45%), проживающих в ситуации аренды и находящихся в зоне риска бедности или социальной изоляции среди европейских экономик.

2024-4-24 12:36


Фото:

450 vs 850. Как изменились цены на аренду в Барселоне за 10 лет

Новости Испании, Catalunya. ru© Аренда квартиры в Барселоне – верный способ опередить инфляцию. За последнее десятилетие цены на аренду жилья в столице Каталонии выросли на 88%. В то время как инфляция в Испании оставалась на уровне около 2% (или даже была отрицательной), стоимость аренды в Барселоне росла в 4 раза быстрее.

2024-3-29 11:44


Фото:

Каталония инвестирует 5 млрд. евро в социальное жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Каталонии одобрило амбициозный план по инвестированию 5 млрд. евро в строительство 120. 000 единиц социального жилья в течение следующих 10 лет.   Эта инициатива «Pla d'Habitatge Social 2024-2034», направлена на решение проблемы нехватки доступного жилья, которая является одним из самых острых социальных вопросов в Барселоне и других каталонских городах.

2024-2-27 13:04


Фото:

Собственники жилья в Испании предъявляют более высокие требования к арендаторам

Новости Испании, Catalunya. ru© В последние годы в Испании наблюдается рост спроса на жилье, при этом предложение не успевает за ним. В связи с этим собственники жилья имеют больше возможностей выбирать арендаторов и предъявлять более высокие требования к ним.

2024-1-30 11:10


Фото:

Стоимость недвижимости в Испании стремительно падает – будет ли рецессия?

Новости Испании, Catalunya. ru© Ситуация на рынке недвижимости в Испании вызывает серьезные опасения в отношении возможного вступления в рецессию. В последние месяцы продажи недвижимости в стране продолжают снижаться с увеличивающейся скоростью, что приводит к тревожным выводам отдельных экспертов.

2023-11-10 11:17


Фото:

Страховые компании Испании повысили свои доходы на 20%

Новости Испании, Catalunya. ru© В сентябре 2023 года доходы страховых компаний Испании выросли на 20,3% и достигли отметки в 57,3 миллиарда евро. Рынок страхования жизни в стране продолжает активно развиваться, увеличивая свой оборот на 44% до 25 миллиардов евро – по данным Кооперативного исследовательского института страховых компаний (ICEA).

2023-10-24 11:36


Фото:

Ни аренда, ни покупка

Новости Испании, Catalunya. ru© Покупка или даже аренда жилья стала невыполнимой миссией для многих жителей Испании. Цены на аренду продолжают бить рекорды, чему, не в последнюю очередь, способствует снижение роста продаж недвижимости.

2023-10-13 12:08


Фото:

Средняя стоимость аренды жилья в Каталонии выросла на 43% за последние 10 лет

Новости Испании, Catalunya. ru© В Согласно последним данным регионального агентства управления недвижимостью Incasol, за последние 10 лет средняя цена аренды в Каталонии выросла на 43%, а в Барселоне – на 62%.

2023-10-11 11:24


Фото:

Правительство объявило о новой помощи арендаторам

Новости Испании, Catalunya. ru© В Государственном жилищном плане, рассчитанном на 2022-2025 годы, правительство Испании предоставило ряд новых мер и расширило уже существующие экономические льготы тем гражданам, которые сдают жилье в аренду.

2023-7-26 13:13


Фото:

Рынок долгосрочной аренды Барселоны ждут большие перемены

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании принят новый закон о жилье, на основании которого мэрии городов могут устанавливать потолки цен на аренду квартир. И владельцам придется их соблюдать в обязательном порядке.

2023-7-14 12:30


Фото:

Агентства недвижимости в Барселоне нарушают закон – берут с арендаторов комиссионные

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации организации по защите прав потребителей FACUA, в Барселоне 3 агентства недвижимости из 10 берут с арендаторов комиссии. И это при том, что такие действия запрещены на законодательном уровне.

2023-7-13 11:47


Фото:

Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© Новый Закон о жилье вызвал крайне неоднозначную реакцию испанского общества. Законодательство запустит в действие целый ряд интервенционистских мер, направленных на ограничение арендной платы, отсрочку выселений, изменение статуса «крупного арендодателя», которым теперь будет считаться собственник, владеющий более чем 5 объектами (не считая гаражи и кладовые), предназначенными для сдачи в аренду.

2023-4-19 13:45


Фото:

Почти половину квартир в Барселоне арендуют иностранцы

Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне 43% сдающихся в аренду квартир снимают иностранцы. На фоне притока иммигрантов в город и снижению числа предложений на рынке цены на долгосрочную аренду растут рекордными темпами.

2023-3-31 12:06


Фото:

Иностранцы все чаще стали выбирать арендное жилье в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Портал Idealista представил данные, согласно которым в Испании отмечен рост спроса на аренду жилья со стороны иностранных граждан. В частности, по итогам прошлого года практически 15% объектов жилья были арендованы иностранцами.

2023-2-21 11:21


Фото:

Страхование от неуплаты аренды выросло на рынке жилья в Барселоне

Новости Испании, Catalunya. ru© Все чаще в объявлениях о сдаче жилья в аренду, встречается упоминание о том, что одним из условий является платёжеспособность арендатора. Включая этот пункт, испанские арендодатели пытаются отфильтровать клиентов с низкой зарплатой, не позволяющей оплатить текущий месяц или издержки на ремонт, а также жильцов без регулярного дохода.

2023-2-20 11:10


Фото:

Почти 40% жителей Барселоны предпочитают арендовать жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне порядка 40% жителей живут в съемных квартирах. Такие же цифры зафиксированы и в других столицах Европы – например, в Париже и Берлине.   Всего в Каталонии доля арендного жилья в общем объеме домов и квартир составляет 20%.

2022-11-21 12:09


Фото:

Дороже всего арендовать жилье в таких кварталах Барселоны, как Барселонета и Олимпийская деревня в районе Побленоу

Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне самые дорогие объекты недвижимости, которая сдается в аренду, находятся в Олимпийской деревне в Побленоу и в квартале Барселонета.   Это если считать исходя из нынешних цен за квадратный метр.

2022-10-24 12:42


Фото:

Цена аренды недвижимости в Испании увеличилась на 2,57%

Новости Испании, Catalunya. ru© Цена аренды испанского жилья выросла в январе 2022 года до 10,07 евро за квадратный метр, что на 0,90% больше, чем в предыдущем месяце. Если сравнивать с прошлым годом, то стоимость аренды выросла на 2,57%, согласно ежемесячному отчету Pisos.

2022-2-11 10:57


Фото:

Профиль испанского арендатора в 2021 году

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно исследованиям, профиль арендатора в Испании в 2021 году соответствует одинокому 30-ти летнему мужчине с бессрочным трудовым договором и средней заработной платой в размере 1200 евро в месяц.

2021-12-20 10:01


Фото:

В Испании ожидается рост цен на аренду жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© По мнению экспертов, цены могут вырасти на 450 евро в год. И это только на типичные квартиры.   В настоящее время жители королевства испытывают беспокойство из-за роста цен на продукты, топливо, электричество.

2021-11-26 12:15


Фото:

70% молодежи Испании хотят иметь собственное жилье

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным Fotocasa 70% молодых людей в возрасте до 35 лет хотят жить в своей собственной квартире в течение следующих пяти лет. При этом половина из них (а точнее 53%) считает, что их финансовое положение не позволяет купить недвижимость.

2021-9-22 10:53


Фото:

Правительство Испании продлило запрет на выселение из арендованного жилья до 31 октября

Новости Испании, Catalunya. ru© Совет министров принял решение продлить меры, предусмотренные королевским законом о договорах аренды жилья и выселении до 31 октября. Эти меры являются неотложными и необходимыми для уязвимого населения.

2021-8-6 10:53


Фото:

За 10 лет аренда жилья в Испании подорожала почти на 40%

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации портала аренды недвижимости idealista, в Испании цены за проживание в съемном жилье выросли сразу на 40% за последнее десятилетие.   Эксперты предполагает, что такой рост цен станет отличной мотивацией для приобретения домов и квартир в собственность.

2021-7-1 12:47


Фото:

Стоимость недвижимости в Барселоне снизилась на 13%

Новости Испании, Catalunya. ru© В 2020 году цены на недвижимость в Барселоне снизились в среднем на 13% по сравнению с первоначальной стоимостью. По словам генерального директора Amat Immobiliaris Гифре Хомедес Амата, в данный момент владельцы недвижимости просто хотят продать её и не ждут, пока кто-то заплатит первоначальную цену.

2021-5-5 11:15


Рынок аренды жилья в Испании как раздолье для мошенников

Они выдают себя за добропорядочных арендаторов, заключают договор аренды с хозяевами недвижимости, но платят только за один месяц, а затем просто прекращают транзакции. Выселить их очень трудно. Дело в испанских законах, которые зачастую встают на сторону обездоленных, говорят местные жители

2021-3-21 18:38


Фото:

Испанских неплательщиков не будут выселять из арендованного жилья ближайшие 6 месяцев

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно мерам, которые приняло правительство Испании с целью защиты семей, проживающих в арендованном жилье и не способных оплачивать проживание из-за пандемии, в ближайшие полгода неплательщиков выселять не станут.

2020-4-2 11:04


Фото:

НЕДВИЖИМОСТЬ КОСТА - ДЕЛЬ - СОЛЬ: КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ?

Вопрос о приобретении недвижимости встает перед нами чаще всего, когда задумываемся о собственном доме, либо хотим сделать выгодное вложение. И вот мы уже тонем в заманчивых предложениях с яркими картинками, география которых — весь мир.

2019-12-24 21:52


Фото:

НЕДВИЖИМОСТЬ КОСТА - ДЕЛЬ - СОЛЬ: КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ?

Вопрос о приобретении недвижимости встает перед нами чаще всего, когда задумываемся о собственном доме, либо хотим сделать выгодное вложение. И вот мы уже тонем в заманчивых предложениях с яркими картинками, география которых — весь мир.

2019-12-23 21:52


Фото:

Цена аренды жилья в Испании опережает рост зарплат в 30 раз

Новости Испании, Catalunya. ru© Так, с 2013 г. уровень заработных плат в стране вырос на 1,6%, в то время как ставки на аренду увеличились вдвое. На основании последних докладов Банка Испании и INE удалось сделать вывод о росте стоимости жизни, в том числе о резком повышении арендных ставок в Испании.

2019-9-12 11:56


Фото:

Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды

Новости Испании, Catalunya. ru© В ходе своего последнего заседания правительство социалистов приняло закон, который ограничивает рост цен на долгосрочную аренду. Напомним, о том, что такой закон необходим, договаривались П.

2019-3-4 14:39


Фото:

В Конгрессе рассмотрят новое предложение о борьбе с окупас

Новости Испании, Catalunya. ru© Борьба с окупас – так в Испании называют феномен нелегального захвата жилья – вновь на повестке дня заседания правительства страны. Эта проблема существует длительный период времени, но до сих пор не было создано достаточно основательной законодательной базы, позволяющей защитить собственников жилья.

2019-2-6 11:24


Фото:

Для сдачи жилья туристам в Испании собственникам придется получить одобрение соседей

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанский Совмин одобрил проект декрета, содержащего экстренные меры, регулирующие сдачу жилья в аренду. Одно из главных нововведений – у объединений жильцов появляется возможность ограничивать сдачу в аренду, а также устанавливать условия ведения такой деятельности.

2018-12-20 12:11


Фото:

МОНОПОЛИЯ НА ТУРИЗМ

Власти испанских городов ограничивают рынок аренды жильяНекоторые города Испании настолько пресыщены туристами, что могут себе позволить регулировать рынок недвижимости, ограничивая возможности для сдачи в наем частного жилья для путешественников.

2018-8-15 10:55


Фото:

Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде уже не растет бешеными темпами

Новости Испании, Catalunya. ru©  Хотя средняя стоимость аренды жилья в целом по Испании продолжает расти, но эскалация цен уже демонстрирует признаки истощения, сообщается в отчете портала недвижимости idealista.

2018-7-30 11:11


Фото:

Правительство социалистов хочет наказывать владельцев пустующих квартир

Новости Испании, Catalunya. ru©  Министерство экономического развития хотело бы стимулировать процесс сдачи квартир в аренду и замедлить стремительный рост цен в рамках нового пакета налоговых мер.

2018-7-30 10:53


Фото:

Аренда жилья в Каталонии будет продлена до пяти лет

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Каталонии намерено внести законодательную поправку, которая позволит продлевать действие договоров аренды жилья с трех лет, действующих на сегодняшний день, до минимум пяти, и даже до десяти.

2018-6-18 10:12


дальше еще 3 новостей →

Ваша ссылка здесь

Партнеры

Реклама

Ваша реклама здесь