Борьба с окупас – так в Испании называют феномен нелегального захвата жилья – вновь на повестке дня заседания правительства страны.
Эта проблема существует длительный период времени, но до сих пор не было создано достаточно основательной законодательной базы, позволяющей защитить собственников жилья. Поэтому окупас могли жить в чужих квартирах и домах, не опасаясь выселения. Однако полгода назад был принят законодательный акт об экспресс-выселении захватчиков. И сейчас поступило предложение ускорить процесс выселения вплоть до 1 суток.
Идея принадлежит Народной партии, которая также предлагает наказывать окупас тюремным заключением вместо штрафов. Причем срок наказания будет напрямую зависеть от того, какой вред был нанесен имуществу.
Представители РР пояснили, что в случае принятия инициативы полицейские получат право выселять оккупантов максимум за 24 часа, в то время как сейчас на это может уходить до нескольких месяцев.
При этом мера не распространяется на арендаторов и тех, кто оформил ипотечный займ, но временно не может осуществлять платежи. В Народной партии настаивают на том, что не следует ситуации социальной уязвимости приравнивать к нелегальному захвату жилья. Поскольку в первом случае правительству нужно приложить максимум усилий для помощи гражданам, а во втором – направить энергию на борьбу с преступлением.
Приведем основные моменты законопроекта РР:
нелегальный захват жилья получает четкое определение. В частности, речь идет об использовании недвижимого имущества, принадлежащего другому лицу, без оплаты проживания и в отсутствии разрешения владельца либо правовых оснований на проживание.
предлагается ввести норму, согласно которой нелегально занятое жилье не будет считаться местом прописки и проживания, как арендуемое или приобретенное.
прописка в оккупированном жилье аннулируется. Но для этого требуется несколько изменить Закон об основах местного режима.
полицейские получают право на выселение окупас в срок 12-24 часов. Это третье серьезное нововведение.
наказание ужесточается – штраф предлагается заменить лишением свободы. Для принятия меры нужны поправки в Уголовный кодекс.
предлагается ускорить сроки судебного процесса по подобным делам. Для чего необходимо изменить законы об уголовном судопроизводстве и о суде присяжных.
предлагается расширить реформу гражданского судопроизводства, принятую полгода назад, распространив право на возврат недвижимости в том числе на юридических лиц. Эта мера предлагает некоторые улучшения кооперации в ассоциациях домовладельцев, где собственники квартир или домов – юрлица. Такое жилье захватывают чаще, т.к. выселить в данном случае намного сложнее. Принятие меры требует поправок в Законе о гражданском судопроизводстве.
предлагается расширить список мер, которыми обладают ассоциации домовладельцев, чтобы усилить безопасность собственников и предотвратить нарушения норм гражданской этики. В результате ассоциации смогут обращаться в органы правопорядка в случаях, когда окупас ведут запрещенную деятельность либо вредят другим людям. Для этого необходимы изменения в законе о многоквартирных домах.
Партия настаивает на срочном рассмотрении документа, чтобы наполовину сократить срок, который требуется для вступления закона в силу.
По данным PP, в сообществе Мадрид по состоянию на сентябрь 2018 г. было зафиксировано 4500 незаконно занятых жилых объектов, причем половина из них – в столице.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
Борьба с «окупас» будет упрощена в Испании
В Испании все больше удачных выселений окупасов
Ада Колау обязала полицию защищать права окупас
Власти Эмпуриабрава собираются защищать собственников жилья от "окупасов"
Испания: проблему с окупасами решили через контракт аренды
источник »
