В Испании снова строят жилья больше, чем продают. Это подтверждает официальная информация Коллегии регистраторов, согласно которой по итогам 2018 г. было выдано на 24% лицензий на строительство жилья больше, чем в 2017 г.
Всего было оформлено 100 тыс. лицензий на новое строительство, причем продано было только 90 138 объектов в новостройках. Такой тенденции не наблюдалось с кризиса 2008 г.
Некоторые эксперты в строительной сфере полагают, что с 2017 г. в стране наметилась тенденция восстановления данного сектора, которое было вызвано ростом спроса со стороны потенциальных покупателей.
Преобладающая доля которых – иностранцы. В то время как сами испанцы установили новый исторический рекорд – владели своим жильем в среднем 14 лет 8 месяцев.
Однако риелторы отмечают, что доступное широким слоям населения жилье строится медленно – в среднем на возведение уходит по 2 года. Рост цен также провоцирует и технологический бум.
Источник: Catalunya.ru. Новости строительства
Похожие темы:
Нью-Йорк и Барселона запустили совместный проект по поиску идей строительства эффективного жилья
На Коста-Брава будут сроить меньше урбанизаций
Застройщики планируют построить в этом году в Каталонии 15 000 единиц нового жилья
Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро
В Испании снова начинается бум строительства нового жилья
Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 %
источник »
В субботу, 5 апреля, улицы более 40 городов Испании превратятся в арену масштабных протестов, вызванных усугубляющимся жилищным кризисом. Демонстранты намерены перекрывать ключевые транспортные артерии, что приведёт к серьёзным сбоям в движении.
Жительница России, Любовь, ставшая владелицей квартиры в каталонском городе Оспиталет-де-Льобрегат ещё в 2006 году, оказалась в центре скандала, связанного с незаконным захватом её жилья.
Испания столкнулась с масштабным жилищным кризисом, который затрагивает не только крупные города, но и исторические районы, где местные жители постепенно вытесняются туристами и коммерческими структурами.
2 января 2025 года был принят закон № 1/2025, который вводит ускоренные процедуры судебного разбирательства в делах о незаконном захвате жилья. Ключевым новшеством данного закона стало упрощение процесса рассмотрения дел о самозахвате жилья.
В Испании распространяется новое явление, получившее название «инкиокупасьон». Это нечто среднее между классическим захватом чужого жилья (окупас) и законной арендой.
В июне 2021 года цены на аренду жилья в Испании упали на 5,6% в годовом исчислении. По состоянию на конец июня 2021 года аренда жилья в Испании теперь стоит в среднем €10,7 за кв.м в месяц, пишет издание Euro Weekly News. Самый значительный спад.
Большая распродажа жилья в стране была инициирована, в частности, банками Bankia, Cajamar, Liberbank и BBVA. Они начали выводить на рынок объекты по очень низким ценам, чтобы избавиться от непрофильных активов. Предложения разбросаны по всей Испании, отмечает издание.
Туристическая аренда – одна из самых рентабельных инвестиций в Испании. Практически треть наших соотечественников приобретает недвижимость в Испании именно с целью получения прибыли от аренды. При этом большинство собственников жилья в Испании спрашивают о том, как правильно выставить фактуру.
Во втором квартале 2018 года стоимость аренды жилья в Испании увеличилась на 2,4%. Из расчёта на квадратный метр в среднем по стране она установилась на уровне 10,8 евро в месяц.
