По статистике портала Idealista, на конец 2022 года 14,9% от общего объема спроса на арендное жилье пришлось на иностранцев. Это самый высокий показатель с 2019 года.
Как отмечается, аренда интересует иностранных граждан больше, чем приобретение недвижимости.
По статистике, больше всего арендуют жилье в Испании выходцы из таких стран, как Германия, Франция и Великобритания. Далее следуют США, Голландия и Италия. В свою очередь, все больший интерес к аренде недвижимости в Испании проявляют поляки, канадцы и норвежцы.
Россияне находятся на 15-й строке рейтинга среди тех, кто хочет арендовать жилье в Испании.
Как отмечается, наибольшим спросом пользуются объекты недвижимости в туристических анклавах и в прибрежных районах. Здесь спрос составляет 20% от общего объема, тогда как в провинциях из центральной части страны он не превышает 5%.
Максимальный спрос среди иностранцев на аренду жилья в Испании зафиксирован в Аликанте – 30% от общего объема.
Немного отстает Санта-Крус-де-Тенерифе – 29,6%. Также более 25% спроса среди иностранных граждан отмечено в Малаге, Лас-Пальмас и на Балеарских островах.
В Барселоне доля иностранных граждан, желающих арендовать жилье, составляет 19%. Аналогичные данные зафиксированы также в Валенсии и Альмерии, а в Жироне цифра остановилась на уровне 17,1%.
Похожие темы:
Аренда жилья в Испании показала рекордный рост цен в январе
Самая дешевая аренда жилья в получасе от Барселоны
Барселона бьёт собственный рекорд по стоимости аренды жилья
В Испании одобрены меры по запрету повышения стоимости аренды жилья
источник »
В субботу, 5 апреля, улицы более 40 городов Испании превратятся в арену масштабных протестов, вызванных усугубляющимся жилищным кризисом. Демонстранты намерены перекрывать ключевые транспортные артерии, что приведёт к серьёзным сбоям в движении.
Жительница России, Любовь, ставшая владелицей квартиры в каталонском городе Оспиталет-де-Льобрегат ещё в 2006 году, оказалась в центре скандала, связанного с незаконным захватом её жилья.
Испания столкнулась с масштабным жилищным кризисом, который затрагивает не только крупные города, но и исторические районы, где местные жители постепенно вытесняются туристами и коммерческими структурами.
2 января 2025 года был принят закон № 1/2025, который вводит ускоренные процедуры судебного разбирательства в делах о незаконном захвате жилья. Ключевым новшеством данного закона стало упрощение процесса рассмотрения дел о самозахвате жилья.
В Испании распространяется новое явление, получившее название «инкиокупасьон». Это нечто среднее между классическим захватом чужого жилья (окупас) и законной арендой.
В июне 2021 года цены на аренду жилья в Испании упали на 5,6% в годовом исчислении. По состоянию на конец июня 2021 года аренда жилья в Испании теперь стоит в среднем €10,7 за кв.м в месяц, пишет издание Euro Weekly News. Самый значительный спад.
Большая распродажа жилья в стране была инициирована, в частности, банками Bankia, Cajamar, Liberbank и BBVA. Они начали выводить на рынок объекты по очень низким ценам, чтобы избавиться от непрофильных активов. Предложения разбросаны по всей Испании, отмечает издание.
Туристическая аренда – одна из самых рентабельных инвестиций в Испании. Практически треть наших соотечественников приобретает недвижимость в Испании именно с целью получения прибыли от аренды. При этом большинство собственников жилья в Испании спрашивают о том, как правильно выставить фактуру.
Во втором квартале 2018 года стоимость аренды жилья в Испании увеличилась на 2,4%. Из расчёта на квадратный метр в среднем по стране она установилась на уровне 10,8 евро в месяц.
