Владельцы туристической недвижимости в Барселоне решили отстаивать свои интересы

Владельцы туристической недвижимости в Барселоне решили отстаивать свои интересы
фото показано с : catalunya.ru

2024-9-19 10:37

Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники апартаментов для краткосрочной аренды подают иски против нового закона, который накладывает ограничения на эту деятельность. Ассоциация собственников арендуемой недвижимости угрожает правительству Каталонии множеством судебных исков в связи с новым законом, разрешающим мэру Барселоны запретить размещение рекламы краткосрочной аренды на таких платформах, как Airbnb, до конца 2028 года.

С учетом угрозы закрытия бизнеса в 2029 году, владельцы туристических апартаментов в Барселоне решились на активные действия.

16 сентября Ассоциация туристических квартир Барселоны APARTUR, представляющая почти 7000 из 10 000 лицензированных объектов, анонсировала инициативу по многим искам против правительства Каталонии.

«Закрытие туристических апартаментов приведет к значительным убыткам и подрывает инвестиционные усилия владельцев. Это форма экспроприации и нарушение прав собственности. Сумма ущерба от поданных исков превышает €1 млрд, и это лишь начало…» — заявила Мариан Муро, директор APARTUR.

21 июня мэр Барселоны Жауме Коллбони шокировал общественность, объявив о закрытии всех туристических апартаментов в городе к ноябрю 2028 года.

Похожие темы:

Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды

Новые туристические квартиры будут требовать согласия 60% жильцов (3 из 5)

Испания ужесточит регулирование сезонной аренды

Новый вариант регулирования рынка аренды жилья в Испании

. источник »

аренды туристических апартаментов барселоны ассоциация каталонии владельцы

Источник: catalunya.ru

аренды туристических → Результатов: 48


Фото:

Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды

Новости Испании, Catalunya. ru© Компании, управляющие недвижимостью, предупреждают о резком увеличении числа запросов на изменение уставов жилых комплексов для запрета использования апартаментов в туристических целях.

2024-9-17 11:42


Фото:

В Барселоне только в 8 кварталах нет туристических квартир

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно официальным данным, только в восьми из 73 кварталов Барселоны отсутствуют квартиры для туристов.   Хотя городской совет прекратил выдачу лицензий в 2014 году, благодаря юридическим обходным путям количество таких квартир в городе за последние годы только возросло.

2024-9-2 13:13


Фото:

Взыскание для незаконных сервисов бронирования жилья в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанский департамент по делам потребителей запустил проверку недоброкачественной рыночной деятельности нелегальных домов отдыха. Расследование опирается на данные больших сервисов бронирования жилплощади для отдыха, например Vrbo и Airbnb.

2024-8-19 11:30


Фото:

Новые туристические квартиры будут требовать согласия 60% жильцов (3 из 5)

Новости Испании, Catalunya. ru© Министр экономики Карлос Куэрпо сообщил в среду, что правительство разрабатывает поправку к Закону о горизонтальной собственности, которая обяжет получать предварительное согласие трех пятых собственников для открытия новых туристических квартир.

2024-7-29 11:54


Фото:

Арендаторам в Испании нужно зарабатывать вдвое больше для съема жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным исследования федерации национальных ассоциаций недвижимости (FAI), более половины арендаторов в Испании нуждаются в двух зарплатах для оплаты арендной платы, которая превышает 1000 евро в месяц в крупных городах, таких как Малага и Валенсия, и достигает 1500 евро в Мадриде и Барселоне.

2024-7-17 10:43


Фото:

Барселона намерена вернуть 10.000 туристических квартир жителям города

Новости Испании, Catalunya. ru© Прошёл год с тех пор, как Жауме Кольбони занял пост мэра Барселоны. За это время он успел реализовать ряд инициатив, которые получили как положительную, так и отрицательную оценку горожан.

2024-6-24 14:59


Фото:

Барселона намерена вернуть 10.000 туристических квартир жителям города

Новости Испании, Catalunya. ru© Прошёл год с тех пор, как Жауме Кольбони занял пост мэра Барселоны. За это время он успел реализовать ряд инициатив, которые получили как положительную, так и отрицательную оценку горожан.

2024-6-27 14:59


Фото:

В Испании можно сдавать частные бассейны в аренду

Новости Испании, Catalunya. ru© В связи с возросшим туристическим спросом в Испании после нескольких лет ограничений из-за пандемии, интерес к открытым пространствам в этой стране продолжает расти.

2024-5-27 11:10


Фото:

Недвижимость на первой линии пляжей в Испании перейдет в собственность правительства

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство сможет конфисковывать апартаменты, отели или пляжные бары на первой линии пляжа в обмен на передачу владельцам права пользования на 30 лет, а в некоторых случаях - еще на 30 лет с возможностью продления.

2024-4-2 11:37


Фото:

Испанское правительство принимает меры для сдерживания роста числа туристических квартир в стране

Новости Испании, Catalunya. ru© В рамках этого вопроса министр жилищного строительства, Исабель Родригес, сотрудничает с министерствами промышленности и экономики, а также финансов, чтобы найти решение проблемы, связанной с увеличением числа туристических квартир, которые приводят к недостатку жилья для местных жителей и напряженности в крупных и малых городах.

2024-2-20 10:32


Фото:

В Каталонии лицензии на туристические апартаменты будут выдавать сроком на 5 лет

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно новым правилам, лицензии на туристические апартаменты в Каталонии теперь будут выдаваться на пять лет.   После истечения этого срока местные власти будут иметь право решить о продлении лицензии или отказе от нее, основываясь на нескольких факторах.

2023-12-26 11:10


Фото:

Администрация Барселоны оштрафовала организаторов сети незаконных туристических апартаментов на рекордную сумму в размере 600 000 евро

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации городских служб, данная схема действовала уже семь лет и включала 37 незаконных жилых помещений, преобразованных в 71 апартамент без необходимых туристических лицензий.

2023-12-14 10:29


Фото:

В Барселоне борются с проживающими на яхтах

Новости Испании, Catalunya. ru© Власти Порт Олимпик в Барселоне решительно противятся практике постоянного проживания людей на яхтах, причаливших в порт. Они активно выявляют суда, где такая практика имеет место, в рамках глобальной перестройки порта и усилий по уничтожению аренды яхт для постоянного проживания.

2023-11-28 11:52


Фото:

Каталония готовится ввести запрет на туристическую аренду квартир

Новости Испании, Catalunya. ru© В Каталонии готовится новый законопроект, который предусматривает запрет или сильное ограничение туристической аренды квартир. Согласно данным СМИ, эти изменения могут вступить в силу в течение ближайших пяти лет.

2023-11-6 11:22


Фото:

Как налоговая служба Испании вычисляет «чёрных» арендодателей

Новости Испании, Catalunya. ru© По статистике, с наступлением осени увеличивается количество зарегистрированных договоров аренды. Все контракты, заключенные в течение года, будь то жилые или коммерческие объекты недвижимости, должны быть задекларированы или включены в подоходный налог с физических лиц (IRPF).

2023-9-14 12:07


Фото:

Airbnb стимулирует появление туристической недвижимости в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Как показали результаты Института экономики Барселоны, деятельность Airbnb за последние 10 лет привела к росту числа туристических квартир и домов по всей Испании.

2023-9-8 13:14


Фото:

Primavera Sound и Formula 1 подняли цены на проживание в Барселоне

Новости Испании, Catalunya. ru© В прошедшие выходные в Барселоне прошли два знаковых мероприятия, привлекшие в город посетителей всех возрастов и бюджетов. Фестиваль Primavera Sound и Гран-при Испании F1 вызвали резкий спрос и подняли цены на проживание.

2023-6-5 13:06


Фото:

Партия Ады Колау хочет закрыть туристические квартиры без компенсации владельцам

Новости Испании, Catalunya. ru© Партия мэра Барселоны Ады Колау намерена аннулировать туристические лицензии квартир в Барселоне. Их владельцы при этом не получат компенсации. Как рассказала вице-мэр города по жилищным вопросам Жанет Санс, в случае, если партия Колау получит соответствующие компетенции, владельцы туристических квартир будут лишены лицензий без компенсации.

2023-5-25 15:04


Фото:

В Испании сократят число жилья для краткосрочной аренды

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанские власти намерены сократить объем жилого фонда, который сдается на короткий срок в туристических регионах. Для этого планируется ввести порог на число вилл и квартир для аренды, доля которых не должна быть выше 2% от количества населения городов.

2023-5-4 11:50


Фото:

В Барселоне могут начать отзывать лицензии на туристические апартаменты

Новости Испании, Catalunya. ru© Городские власти Барселоны намерены получить право на отзыв лицензий на туристические апартаменты, если жильцам дома мешает шум. Также лицензии планируют отзывать, если из-за туристических квартир жители вынуждены переезжать из своих районов.

2023-4-28 11:47


Фото:

Иностранные граждане все чаще арендуют жилье в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© По статистике портала Idealista, на конец 2022 года 14,9% от общего объема спроса на арендное жилье пришлось на иностранцев. Это самый высокий показатель с 2019 года.

2023-2-10 10:55


Фото:

Жирона представила «знак качества» для туристических квартир

Новости Испании, Catalunya. ru© Власти Жироны решили активно взяться за владельцев нелегальных туристических апартаментов. Первый шаг в этом направлении был сделан на прошлой неделе, в рамках Х Симпозиума Ассоциации туристических апартаментов.

2022-11-15 10:40


Фото:

В Жироне сократят количество туристических квартир

Новости Испании, Catalunya. ru© Мэрия Жироны установит лимит на количество туристических апартаментов в городе. Уже на следующей неделе власти окончательно утвердят максимальный предел в 15% таких квартир в каждом районе города.

2022-11-9 10:58


Фото:

В марте в Испании больше всего подорожали топливо и электроэнергия

Новости Испании, Catalunya. ru© В марте текущего года специалисты Национального института статистики зарегистрировали рекордный за последние 45 лет рост цен. Как отмечается, больше всего подорожали топливо и электрическая энергия.

2022-4-23 11:42


Фото:

Женералитет Каталонии запускает программу финансовой поддержки местных жителей для туристических поездок

Новости Испании, Catalunya. ru© Начиная с 28 февраля каталонцы могут воспользоваться субсидией на путешествие, запросив субсидию до половины стоимости поездки. При этом сумма запроса не должна превышать 150 евро.

2022-2-22 11:15


Фото:

По данным исследования CaixaBank стоимость жилья в Испании вырастет на 4%

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно отчету «О секторе недвижимости за первое полугодие» от CaixaBank Research, в 2022 году цены на жилье в Испании вырастут на 4%.   Однако рост цен будет «временным».

2021-12-28 11:05


Фото:

Барселона сохраняет запрет на аренду туристических комнат и предоставление туристических лицензий на частичную аренду

Новости Испании, Catalunya. ru© Городской совет Барселоны принял решение сохранить запрет на аренду туристических комнат на короткий период (до 31 дня).   Новый указ о туризме, принятый генералитетом в августе прошлого года, признает комнаты новым видом туристического жилья.

2021-8-9 10:15


Фото:

69% владельцев считают, что аренда обычного жилья безопаснее, чем туристического

Новости Испании, Catalunya. ru© 69% испанских арендодателей считают, что в связи с текущей эпидемиологической ситуацией аренда обычного жилья намного безопаснее туристического, согласно исследованию, проведенному порталом недвижимости Fotocasa и Агентством по переговорам об аренде (ANA).

2021-4-24 17:02


Фото:

Запрет на аренду туристических квартир в Барселоне

Новости Испании, Catalunya. ru© В пятницу Городской совет Барселоны предложил запретить аренду туристического жилья по всему городу, чтобы избежать скопления огромного числа людей на площадях и в туристических местах, особенно в центральных частях города.

2021-2-2 15:36


Фото:

Барселона просит Airbnb удалить объявления 1000 незаконных туристических квартир

Новости Испании, Catalunya. ru© Городской совет Барселоны потребовал от Airbnb удалить тысячу объявлений о нелегальной продаже квартир для туризма с платформы. Совет обнаружил 969 активных "вроде бы законных, но подозрительных" объявлений и потребовал немедленной деактивации их с платформы.

2020-12-11 14:32


Фото:

Специалисты прогнозируют снижение цен на жилье в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© В двух туристических центрах Испании в следующем году ожидается падение цен на жилье на 20%. Речь идет о Коста-Бланка и Коста-дель-Соль. Такую информацию содержит университет Барселоны, а также компания Forcadell.

2020-10-28 12:16


Фото:

Постановление, позволяющее сдавать в аренду комнаты, приостановлено

Новости Испании, Catalunya. ru© Как объявила заместитель мэра Барселоны Джанет Санс, городской совет приостанавливает действие лицензий по аренде туристических комнат еще на год. Таким образом, приостановление действия лицензий позволяет Женералитату доработать данный правовой акт.

2020-8-27 11:10


Фото:

Администрация Барселоны дала туристическим сайтам 1,5 месяца на удаление объявлений об аренде

Новости Испании, Catalunya. ru© Городская администрация вынесла туристическим интернет-платформам предупреждение, согласно которому им необходимо в течение 45 дней удалить все объявления об аренде жилья, которое не соответствует предъявляемым нормам.

2020-2-6 10:57


Фото:

В Жироне на рынке недвижимости зафиксирован бум продаж

Новости Испании, Catalunya. ru© Примечательно, что буму на рынке недвижимости способствовала езда на велосипеде. Так, все больше любителей езды на велосипеде покупают дома в собственность или арендуют жилье на короткий срок.

2020-1-21 11:31


Фото:

Россияне активно инвестируют в испанскую коммерческую недвижимость

Новости Испании, Catalunya. ru© Вкладывать средства в коммерческую недвижимость Испании предпочитает каждый пятый российский инвестор. Так, за первое полугодие спрос в данном секторе среди россиян вырос почти в 4 раза: более 20% сделок приходится именно на испанское направление.

2019-8-1 09:50


Назван лучший курорт Испании по сочетанию цены и качества

Туристический портал Spain-Holiday обновил ежегодный рейтинг самых достойных направлений в Испании по сочетанию цены и качества. Составители рейтинга учитывали актуальные цены на продукты и вещи, стоимость трансферов и такси, аренды автомобиля, цены в ресторанах и кафе, стоимость билетов в основных туристических местах.

2019-7-15 21:10


Фото:

Правительство Испании продолжает активно бороться с ростом платы на аренду жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Несмотря на усилия правительства, ставки на аренду повышаются. По данным портала Idealista. com, уже спустя 2 месяца после того, как были приняты меры по снижению арендной платы для новых договоров, размер ставок за год увеличился на 7,5%.

2019-6-25 10:36


Фото:

Для сдачи жилья туристам в Испании собственникам придется получить одобрение соседей

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанский Совмин одобрил проект декрета, содержащего экстренные меры, регулирующие сдачу жилья в аренду. Одно из главных нововведений – у объединений жильцов появляется возможность ограничивать сдачу в аренду, а также устанавливать условия ведения такой деятельности.

2018-12-20 12:11


Фото:

Правительство предоставит сообществам соседей решать судьбу туристических квартир

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Испании планирует внести поправки в Закон о городской аренде (LAU) и Закон о горизонтальной собственности для решения проблемы бума жилья туристического назначения, что является одной из основных задач, стоящих перед министерством по туризму, заявила государственный секретарь Исабель Мария Оливер.

2018-9-26 14:40


В сентябре дешевле всего в Испании снимать жильё в Валенсии и Аликанте

Провинции Валенсия и Аликанте входят в число испанских направлений с самой низкой стоимостью аренды туристических апартаментов в сентябре. Такие данные опубликовала платформа бронирования частного жилья в Европе Wimdu.

2018-8-27 11:05


Фото:

Правительство социалистов хочет наказывать владельцев пустующих квартир

Новости Испании, Catalunya. ru©  Министерство экономического развития хотело бы стимулировать процесс сдачи квартир в аренду и замедлить стремительный рост цен в рамках нового пакета налоговых мер.

2018-7-30 10:53


Фото:

За 2 года в Барселоне закрыли 2355 нелегально сдаваемых туристам квартир

Новости Испании, Catalunya. ru© Как утверждает городское правительство Барселоны, оно не знает, сколько квартир в городе на сегодняшний день сдаются туристам незаконно, но на начало деятельности Ады Колау на посту мэра таких квартир было от 6 000 до 8 000.

2018-7-6 12:31


Фото:

Стоимость аренды в Барселоне и Мадриде превысила максимумы периода "бума"

Новости Испании, Catalunya. ru© Стоимость долгосрочной аренды превысила максимумы периода "бума" в 67 испанских городах, в том числе в Барселоне и Мадриде, а также в прибрежных муниципалитетах, где она успешно конкурирует с краткосрочной сдачей жилья туристам.

2018-7-5 20:57


На Канарах введут ограничения на сдачу жилья туристам

Правительство Канарских островов представило проект нового декрета, который будет регулировать вопросы краткосрочной аренды жилья на архипелаге. Законопроект предполагает введение запрета на сдачу жилья в аренду в туристических зонах с некоторыми исключениями на усмотрение местных властей.

2018-5-23 13:36


Фото:

Строительство нового жилья приведет к росту цен на недвижимость в Испании в 2018 году

Новости Испании, Catalunya. ru© Сектор недвижимости показал явные признаки восстановления в 2017 году. По данным портала недвижимости Fotocasa, подобная тенденция сохранится и в 2018 г. Как отмечается, прошлый год был отмечен возвратом доверия в секторе недвижимости, чему способствовали такие факторы, как восстановление экономики и появление новых рабочих мест, а также консолидация ипотечного финансирования.

2018-4-20 10:41


Фото:

Новые рекорды туристической аренды жилья в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанию в последние годы посещает очень много туристов. При этом тенденция размещения  в туристических апартаментах не снижается. По данным за 2017 год,  отдых вне отелей выбирает уже более половины всех отдыхающих в Испании Например, в  2017 году так поступило более 12 миллионов человек.

2018-2-6 10:16


Фото:

В Испании продолжается рост цен на элитную недвижимость

Новости Испании, Catalunya. ru© Жилье класса «люкс» в 2017 году в пиренейском королевстве продемонстрировало серьезный рост стоимости, подорожав в среднем на 6%, и достигнув отметки в 6 225 евро за квадрат.

2018-1-29 10:44


Фото:

Собственники все чаще делают выбор в пользу долгосрочной аренды

Новости Испании, Catalunya. ru© Все больше владельцев жилья предпочитают отойти от сдачи апартаментов туристов, делая ставку на долгосрочную аренду.   Основной причиной возникновения подобной тенденции, как отмечает Idealista, является ужесточение правил туристической аренды.

2018-1-16 12:59


Ваша ссылка здесь

Партнеры

Реклама

Ваша реклама здесь