арендной - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Испания вводит новый индекс аренды для контроля за ростом цен на жилье
Национальный институт статистики Испании (INE) представил новый инструмент для регулирования рынка аренды жилья — Индекс арендной платы. Эта инициатива направлена на сдерживание ежегодного роста цен на аренду и обеспечение более стабильных условий для арендаторов. дальше »
2025-1-10 10:52 | |
|
В Каталонии стартовали забастовки арендаторов: жители двух общин остановили выплаты
Новости Испании, Catalunya. ru© Союз арендаторов сообщил, что жильцы социальных домов в Салоу и Сентменате решили не платить арендную плату в ответ на «злоупотребления» со стороны управляющей компании InmoCaixa. дальше »
2024-12-16 12:14 | |
|
|
Арендаторы в Испании угрожают массовыми протестами
Новости Испании, Catalunya. ru© Представитель Каталонского союза арендаторов Карме Аркаразо заявила, что организация инициирует «забастовку арендаторов», если законодательно не будут закреплены меры, такие как снижение арендной платы на 50% и право на бессрочные контракты. дальше »
2024-11-21 12:02 | |
|
|
Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате
Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов. дальше »
2024-11-17 15:10 | |
|
|
Проблемы молодёжной арендной субсидии в Испании: трудно найти квартиры дешевле 600 евро
Новости Испании, Catalunya. ru© Недавнее внедрение правительственной программы "арендный бонус для молодёжи" должно было упростить жизнь молодым арендаторам, но возникла серьёзная трудность: для получения субсидии арендная плата не должна превышать 600 евро в месяц (или 900 евро в некоторых областях). дальше »
2024-10-24 11:48 | |
|
|
В каком городе Испании более благожелательно относятся к домашним питомцам?
Новости Испании, Catalunya. ru© Служащие организации MARS провели глобальное экспертное расследование под наименованием Global Pet Parent Study. Главным назначением мероприятия является выяснение того, где на территории Испании удобнее всего жить с домашними питомцами. дальше »
2024-10-22 11:09 | |
|
|
Испанское правительство запускает новую инициативу под названием «Молодёжная арендная субсидия» на 2024-2025 годы
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании одобрена программа «Боно аренды для молодёжи», направленная на поддержку граждан в возрасте от 18 до 35 лет. Общий бюджет программы составит 200 миллионов евро. дальше »
2024-10-15 12:22 | |
|
|
Сезонная аренда продолжает демонстрировать рост и теперь занимает 42% от всего объема предложения в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным Idealista, во втором квартале 2024 года доля этого сегмента в Испании достигла 13% на общем рынке, в то время как годовое увеличение предложения составило 55%. дальше »
2024-10-10 12:25 | |
|
|
Арендовать квартиру в Испании дешевле покупки жилья в ипотеку
Новости Испании, Catalunya. ru© По данным нового исследования, аренда двухкомнатной квартиры в Испании оказывается на 83% дороже, чем ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Однако, чтобы приобрести жилье, покупателям необходимо собрать более 48. дальше »
2024-9-19 11:05 | |
|
|
Новый вид съема жилплощади в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Вид съема жилплощади через Flex Living является новым и представляет собой сервис, заполучивший популярность при помощи сочетания комфорта и гибкости. Главным достоинством данного направления является то, что съемщик временно приобретает благоустроенную квартиру с подключенным бытовым обслуживанием, интернетом, а также посещением таких объектов, как бассейны, спортивные и детские зоны. дальше »
2024-8-19 11:43 | |
|
|
Арендаторам в Испании нужно зарабатывать вдвое больше для съема жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© По данным исследования федерации национальных ассоциаций недвижимости (FAI), более половины арендаторов в Испании нуждаются в двух зарплатах для оплаты арендной платы, которая превышает 1000 евро в месяц в крупных городах, таких как Малага и Валенсия, и достигает 1500 евро в Мадриде и Барселоне. дальше »
2024-7-17 10:43 | |
|
|
Молодые испанцы не торопятся создавать семьи
Новости Испании, Catalunya. ru© Сложности с низкой заработной платой и неподъемной арендной платой препятствуют молодым испанцам в процессе эмансипации и создания семьи. Хотя уровень эмансипации молодежи в Испании вырос за первое полугодие 2023 года на 16,3% (впервые с 2020 года), этот показатель все еще намного ниже среднего уровня по Европейскому союзу. дальше »
2024-4-26 10:28 | |
|
|
Каталония расширяет список зон с напряженным рынком жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Каталонии расширит список муниципалитетов с «напряженными» зонами жилья, что практически вдвое увеличит количество городов, где будут применяться меры по сдерживанию роста цен на аренду. дальше »
2024-4-17 14:38 | |
|
|
В Каталонии ограничат стоимость арендного жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© В Каталонии уже установлена дата, когда будут введены ограничения на цены аренды жилья. Это произойдет 13 марта в соответствии с законом о жилище 12/2023. Данная мера является предварительным шагом к введению ограничений на арендную плату в Барселоне и других крупных населенных пунктах региона. дальше »
2024-3-1 11:09 | |
|
|
Жители Барселоны покидают город
Новости Испании, Catalunya. ru© Жизнь в Барселоне в съемном жилье значительно превышает рекомендованную экспертами по финансовому здоровью норму в 30 % от дохода. Дело в том, что столица Каталонии является городом с самой дорогой арендной платой в Испании, составляющей в среднем 1. дальше »
2024-1-19 11:45 | |
|
|
Аренда жилья в Испании: почему количество предложений стало падать?
Новости Испании, Catalunya. ru© Порталы недвижимости сообщают о продолжающемся падении предложений аренды жилья на испанском рынке. Это привело к резкому росту цен на аренду, превышающему обычные уровни. дальше »
2023-12-28 11:44 | |
|
|
Новый вид жилья практикуется в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне практикуется новый формат жилья под названием «натуральные "коммуналки"», где комнаты сдаются по цене до 1500 евро в месяц. Разделение помещений на отдельные комнаты значительно повышает доходность инвестиций, снижает риски проблемных платежей и позволяет обойти ограничения, которые устанавливаются для поддержания адекватной арендной платы. дальше »
2023-12-18 10:51 | |
|
|
На сколько вырастет в Испании арендная плата в 2024 году
Новости Испании, Catalunya. ru© Годовая инфляция в Испании в марте 2022 года составила 9,8%. В это же время правительство утвердило «чрезвычайное ограничение ежегодного роста стоимости аренды жилья», обусловленного индексом потребительских цен (IPC). дальше »
2023-12-1 13:49 | |
|
|
Как налоговая служба Испании вычисляет «чёрных» арендодателей
Новости Испании, Catalunya. ru© По статистике, с наступлением осени увеличивается количество зарегистрированных договоров аренды. Все контракты, заключенные в течение года, будь то жилые или коммерческие объекты недвижимости, должны быть задекларированы или включены в подоходный налог с физических лиц (IRPF). дальше »
2023-9-14 12:07 | |
|
|
Требования нового закона «О жилье» замедляют процесс выселения «окупас»
Новости Испании, Catalunya. ru© 26 мая этого года вступил в силу Закон 12/2023 «О праве на жилье» (Derecho a la Vivienda). Новые нормы внесли важные изменения в Закон «О гражданском судопроизводстве» и, как следствие, в порядок судебного рассмотрения многочисленных исков арендодателей против арендаторов-неплательщиков. дальше »
2023-7-28 12:22 | |
|
|
Правительство объявило о новой помощи арендаторам
Новости Испании, Catalunya. ru© В Государственном жилищном плане, рассчитанном на 2022-2025 годы, правительство Испании предоставило ряд новых мер и расширило уже существующие экономические льготы тем гражданам, которые сдают жилье в аренду. дальше »
2023-7-26 13:13 | |
|
|
Аренда дома в Испании выгоднее, чем покупка
Новости Испании, Catalunya. ru© В вопросе о том, покупать ли недвижимость в Испании или все-таки снимать жилье в аренду, решение зависит от многих факторов. Например, стоимость недвижимости, наличие доступных собственных средств или возможность взять ипотеку. дальше »
2023-6-20 11:02 | |
|
|
Только 10% квартир в Барселоне сдаются дешевле 1.100 евро
Новости Испании, Catalunya. ru© Сотни жителей Барселоны неделями пытаются арендовать квартиру. Теоретически, только что вступивший в силу закон о жилье, должен был снизить стоимость аренды. Однако, на практике, в данный момент цены контролирует не закон, а рынок. дальше »
2023-5-30 13:19 | |
|
|
Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье»
Новости Испании, Catalunya. ru© Вчера Сенат Испании окончательно одобрил новый Закон «О жилье». Норма, направленная на изменение стандартов в сфере арендной недвижимости, вызвала много споров и неодобрения среди собственников, экспертов и профессионалов рынка. дальше »
2023-5-19 11:34 | |
|
|
Испанские арендаторы жилья самые бедные в Европе
Новости Испании, Catalunya. ru© Риск обнищания арендаторов в Испании является самым высоким в Европейском союзе. Согласно данным Банка Испании, почти 48,9% домохозяйств, живущих в арендной недвижимости, подвержены риску бедности и социальной изоляции. дальше »
2023-5-12 13:56 | |
|
|
Жилищный закон позволит арендодателям возвращать до 70% подоходного налога
Новости Испании, Catalunya. ru© Вычет из подоходного налога любого арендодателя может составить 70%. Но только в случае соблюдения некоторых условий. Вызвавший поток критики новый закон о жилье, предусматривает такую налоговую льготу, во-первых, в случае, если сдаваемая в аренду недвижимость расположена в районах с низким уровнем предложений по аренде. дальше »
2023-4-26 11:12 | |
|
|
Цифровые кочевники вынуждают жителей Барселоны менять место жительства
Новости Испании, Catalunya. ru© Жители Барселоны, которые арендуют квартиры в районе Побленоу в Барселоне, жалуются, что им приходится переезжать из квартир, поскольку в город прибывает большое число цифровых кочевников. дальше »
2023-4-20 12:33 | |
|
|
Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье
Новости Испании, Catalunya. ru© Новый Закон о жилье вызвал крайне неоднозначную реакцию испанского общества. Законодательство запустит в действие целый ряд интервенционистских мер, направленных на ограничение арендной платы, отсрочку выселений, изменение статуса «крупного арендодателя», которым теперь будет считаться собственник, владеющий более чем 5 объектами (не считая гаражи и кладовые), предназначенными для сдачи в аренду. дальше »
2023-4-19 13:45 | |
|
|
Педро Санчес: Испания решит проблему социального жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Премьер-министр Испании Санчес заявил, что процент социального жилья вырастет до 20%. Сейчас этот показатель на уровне 3%. По словам политика, совет министров страны должен утвердить план банка Sareb по сдаче в аренду 50 тысяч квартир по доступным ценам. дальше »
2023-4-19 12:13 | |
|
|
Залог за съемную квартиру отменяется
Новости Испании, Catalunya. ru© Личный опыт жителей Барселоны подтверждает, что поиск съемной квартиры может превратиться в ад. Кроме поисков на сайтах, многочисленных осмотров и сбора бумаг, подтверждающих платежеспособность, арендаторам приходится вносить залог в размере месячной арендной платы. дальше »
2023-4-19 12:41 | |
|
|
В Испании утвердили новый жилищный закон
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство после 3-хлетнего рассмотрения жилищного закона утвердило документ. В результате аренда жилья будет дорожать не такими быстрыми темпами. Согласно новому документу, с 1 января 2024 года повышение стоимости аренды будет ограничиваться 3%, если долгосрочные контракты будут продлеваться. дальше »
2023-4-18 11:48 | |
|
|
Европейские фонды будут использованы для реконструкции зданий в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Оценка технического состояния зданий показала, что жилой фонд Барселоны находится в крайне неудовлетворительном состоянии. Низкая энергоэффективность зданий усугубляет экономические трудности семей, которые вынуждены оплачивать растущие цены на энергоносители в дополнение к другим затратам, например, арендной плате. дальше »
2023-4-6 13:08 | |
|
|
Страхование от неуплаты аренды выросло на рынке жилья в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Все чаще в объявлениях о сдаче жилья в аренду, встречается упоминание о том, что одним из условий является платёжеспособность арендатора. Включая этот пункт, испанские арендодатели пытаются отфильтровать клиентов с низкой зарплатой, не позволяющей оплатить текущий месяц или издержки на ремонт, а также жильцов без регулярного дохода. дальше »
2023-2-20 11:10 | |
|
|
Аренда жилья в Испании показала рекордный рост цен в январе
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно информации от портала Idealista, в январе текущего года стоимость квадратного метра в арендном жилье достигла отметки в 11,6 евро в месяц, что является рекордным показателем с 2020 года. дальше »
2023-2-9 10:38 | |
|
|
Названы самые рентабельные районы Барселоны для покупки жилья для аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Эксперты установили, что приобретать недвижимость в Барселоне для последующей сдачи в аренду выгоднее всего в таких районах, как Ноу Баррис, Сантс-Монжуик, Сан-Марти и Орта-Гинардо. дальше »
2023-2-7 13:18 | |
|
|
В Испании одобрены меры по запрету повышения стоимости аренды жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© План, который включает пакет мер, направленных на борьбу с последствиями кризиса в стране, одобрило правительство Испании. Среди прочего, стоит выделить меры, которые запрещают собственникам жилья повышать арендную плату более, чем на 2% вплоть до 30 июня следующего года. дальше »
2022-11-29 11:57 | |
|
|
Колау призвала Санчеса заморозить арендную плату
Новости Испании, Catalunya. ru© Мэр Барселоны попросила Педро Санчеса заморозить арендную плату, чтобы избежать роста цен при продлении контрактов. «Это не тот случай, когда можно спокойно сидеть и ждать полной готовности Закона о жилье. дальше »
2022-10-14 11:48 | |
|
|