Жизнь в Барселоне в съемном жилье значительно превышает рекомендованную экспертами по финансовому здоровью норму в 30 % от дохода. Дело в том, что столица Каталонии является городом с самой дорогой арендной платой в Испании, составляющей в среднем 1.087 евро. Более того, всего за один год квадратный метр арендуемых квартир подорожал на 14-21%. Самым дорогим районом города, с точки зрения аренды жилья, стал Сьютат Велья. Такие данные приводит в своем последнем отчете портал недвижимости Idealista.
Очевидно, что рынок жилья уже много лет вытесняет барселонцев из города, а также препятствует тысячам приезжих, которые работают в городе и хотели бы переехать сюда жить, но не могут позволить себе оплачивать такие суммы ни за аренду, ни за покупку недвижимости в столице.
Рост цен на аренду жилья в Барселоне вынуждает многих жителей переезжать в соседние города с более «дружелюбными» ценами, чтобы снять жилье. Рейтинг 100 самых востребованных муниципалитетов на рынке аренды жилья за второй квартал 2023 года, составленный порталом Idealista, предлагает классификацию наиболее востребованных среди пользователей портала пригородов для поиска жилья в аренду.
Первое место среди наиболее востребованных пригородов Барселоны занимает Санта Колома де Граменет. Среди несомненных преимуществ – метро, прямой въезд в столицу через кольцевые дороги, инфраструктура большого города. Согласно данным Idealista, средняя цена аренды здесь составляет 842 евро.
Вторую позицию занимает Оспиталет де Льобрегат, со средней ценой 965 евро в месяц и при наличии тех же преимуществ. Далее в рейтинге Idealista указаны Корнелья де Льобрегат и Бадалона, со средней стоимостью аренды 933 и 1.147 евро, соответственно.
Похожие темы:
Новые рекорды аренды квартир в Барселоне
Аренда жилья в Испании: почему количество предложений стало падать?
Испания ужесточает правила краткосрочной аренды жилья
На сколько вырастет в Испании арендная плата в 2024 году
источник »
В крупных городах Испании, таких как Мадрид и Барселона, аренда жилья становится серьезной проблемой, особенно для иностранцев. Дефицит предложений и рост цен усугубляют ситуацию, приводя к дискриминации.
После нескольких лет непрерывного роста стоимости аренды жилья в центральных районах Мадрида и Барселоны, связанного с наплывом туристов и расцветом бизнеса в сфере отпускной недвижимости, расценки на нее достигли своего верхнего предела.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
