Испанская молодежь предпочитает арендовать жилье совместно, поскольку в случае индивидуальной аренды им придется тратить на съем до 94% от своего заработка. Такие данные приводит испанский Совет по делам молодежи. Расчет произведен на основании средней стоимости аренды в разных регионах страны.
По статистическим данным, лишь 20% молодых людей в возрасте 16-29 лет решили жить отдельно. Стоит отметить, что данный показатель падает, начиная с 3 триместра 2008 г. При этом если в 2008 г. молодежь до 30 лет выделяла на аренду порядка 55,7% свей зарплаты, то сейчас им приходится тратить 94% заработка, чтобы жить отдельно.
В исследование Совета по делам молодежи легли данные, начиная с 2006 г. Как показывают результаты, никогда ранее молодым испанцам не приходилось тратить так много денег на собственное жилье. Даже в период пузыря на рынке недвижимости. Так, например, в 3 квартале 2008 г., когда цены на жилье выросли в цене, молодежь тратила 97,2% зарплаты на взносы по ипотеке, но стоимость аренды составляла только 60% заработка.
Рассчитывая приведенные данные, Совет использовал исследование стоимости рабочей силы и условий проживания. Так удалось установить, что в среднем молодые люди 16-29 лет зарабатывают по 932 евро ежемесячно. А средняя стоимость аренды (по информации со специальных порталов) составляет 880 евро в месяц за жилье площадью в 80 м. кв.
Совет также проанализировал возможность покупки молодежью собственных квартир. При этом учитывались данные Министерства развития, сроки погашения займов и размеры процентных ставок. Как отмечается, молодые люди сталкиваются со сложностями при оформлении ипотеки в том плане, что им сложно гарантировать свою платежеспособность.
По данным Совета, во 2 триместре 2019 г. на начальный взнос по ипотеке молодежь тратила 62,4% от заработка, что ниже ставок за аренду. Однако необходимость наличия сбережений в размере не ниже 20% от стоимости жилья – главное препятствие для покупке своей квартиры.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
В Барселоне цена аренды жилья превысила отметку в 1000 евро
Аренда квартир в Барселоне будет ограничена
Аренда жилья в Барселоне демонстрирует уверенный рост
В Испании траты на аренду жилья выросли втрое
Цена аренды жилья в Испании опережает рост зарплат в 30 раз
источник »
После нескольких лет непрерывного роста стоимости аренды жилья в центральных районах Мадрида и Барселоны, связанного с наплывом туристов и расцветом бизнеса в сфере отпускной недвижимости, расценки на нее достигли своего верхнего предела.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
