Количество инвестиции в испанскую недвижимость выросло. Причем, не в последнюю очередь и благодаря тому, что спрос на аренду жилья в Испании неизменно растет и только увеличивает рентабельность покупки.
Купить жилье в Испании для сдачи в аренду сейчас в три раза рентабельнее вложений по облигациям.
Такое положение привело к тому, что в Испании появилось много желающих проинвестировать свой капитал в покупку жилья. По данным исследования, рост спроса на аренду жилья вырос только в 2017 году на 7, 3%.
Одной из самых прибыльных инвестиций в испанскую недвижимость, по итогам прошлого года, является покупка коммерческих зданий и сооружений. Так, аренда коммерческого помещения дает доход в +8,4% (брутто), офиса + 7,8% (год назад 7,6%), аренда гаража -+5,5%. Причем это средние цифры. Во многих регионах они в полтора раза выше.
Что касается рентабельности, то самым прибыльными регионами Канарские острова и каталонская Лерида, где рентабельность в прошлом году составила 7.7%.
Рентабельность жилья по регионам Испании выглядит следующим образом:
Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости
Похожие темы:
Рентабельность арендного бизнеса в Испании значительно выросла
Собственники все чаще делают выбор в пользу долгосрочной аренды
В Жироне стоимость аренды жилья в 2017 году увеличилась на 12,9%
В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней
В 2018 г. в Испании продолжится рост цен на аренду и продажу недвижимости
источник »
Как сообщает Fichajes, мадридский клуб может отдать 21-летнего украинца в аренду. Отметим, что в «Бетисе» на позиции вратаря играют Клаудио Браво, Хоэль Роблес и Дани Мартин. Лунин дебютировал за «Реал» в январе в игре Кубка Испании с «Алкояно» (1:2) из третьего дивизиона Испании.
Совет министров Испании одобрил проект декрета, который включает экстренные меры по регулированию сдачи жилья в аренду. Главное изменение законодательства заключается в том, что объединения жильцов получат возможность ограничивать сдачу в аренду и устанавливать определённые условия.
Согласно исследованию, проведенному порталом Idealista, инвестиции в недвижимость Испании по-прежнему остаются как минимум в три раза рентабельнее государственных облигаций на 10 лет. Так, доходность вложений в жилье для последующей сдачи за год выросла с 6,3% до 7,3% в свете повышения спроса на аренду.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
