В Испании становится все более популярной строительная тенденция «Build to rent». Она предполагает строительство жилья для последующей сдачи в аренду. Работы ведутся в рамках государственно-частного партнерства. Инвесторы охотно вкладывают в это свои средства, причем внимание в большей степени обращается на объекты в Барселоне и Мадриде.
Стоит отметить, что в таких новостройках цены на аренду ненамного отличаются от тех, которые заявляются в объектах вторичной недвижимости в тех же районах. Таким образом, эксперты ожидают, что все больше людей будут отдавать предпочтение новому жилью, предпочитая доплатить и жить с комфортом.
По информации Idealista, как правило в аренду сдаются 1-2 комнатные квартиры средней площадью 84 кв. метра. Дороже всего снимать такое жилье в Барселоне – 22,4 евро в месяц за метр квадратный. Дешевле всего арендовать будет в Гранаде и Ферроле – соответственно 7,9 и 8,1 евро за квадрат в месяц.
Лидерами среди промоутеров на рынке «Build to rent» являются такие компании, как BeCorp, Locare Real Estate, AQ Acentor, Returnoga.
Похожие темы:
В Барселоне существенно выросли цены на аренду жилья
Стоимость аренды жилья в Испании продолжает расти
В апреле жилье в Испании подорожало на рекордные 1,5%
Жилая недвижимость Испании стремительно дорожает
источник »
Как сообщает Fichajes, мадридский клуб может отдать 21-летнего украинца в аренду. Отметим, что в «Бетисе» на позиции вратаря играют Клаудио Браво, Хоэль Роблес и Дани Мартин. Лунин дебютировал за «Реал» в январе в игре Кубка Испании с «Алкояно» (1:2) из третьего дивизиона Испании.
Совет министров Испании одобрил проект декрета, который включает экстренные меры по регулированию сдачи жилья в аренду. Главное изменение законодательства заключается в том, что объединения жильцов получат возможность ограничивать сдачу в аренду и устанавливать определённые условия.
Согласно исследованию, проведенному порталом Idealista, инвестиции в недвижимость Испании по-прежнему остаются как минимум в три раза рентабельнее государственных облигаций на 10 лет. Так, доходность вложений в жилье для последующей сдачи за год выросла с 6,3% до 7,3% в свете повышения спроса на аренду.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
