Проблема доступности жилья в Европе обостряется: растет разница между доходами и арендной платой

Проблема доступности жилья в Европе обостряется: растет разница между доходами и арендной платой
фото показано с : catalunya.ru

2025-8-15 11:39

В крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, большинство людей столкнулись с трудностями в приобретении собственного жилья или даже аренде квартиры в центральных районах. Даже люди со стабильной работой вынуждены делить расходы с другими, поскольку значительная часть зарплаты уходит на оплату жилья.

По данным исследования Euronews Business, в 69 европейских городах наблюдается тенденция к расширению этого разрыва. В Мадриде и Барселоне на аренду приходится до 74% дохода, в Лиссабоне – 116%, а в Стамбуле – 101%.

В городах Швейцарии (Женева, Цюрих), где зарплаты самые высокие, аренда также остается ощутимой статьей расходов. В то же время, в Хельсинки, Вене и Люксембурге, благодаря высоким доходам и доступному жилью, аренда не превышает 40% дохода.

Без существенных изменений в структуре экономики – повышения зарплат, увеличения количества социального жилья и регулирования цен – проживание в центре европейских городов станет непозволительной роскошью для многих.

Похожие темы:

10 наиболее популярных муниципалитетов Барселоны для аренды жилья

Аренда комнат в Барселоне превысила 600 евро. Спрос продолжает расти

Испания ужесточит регулирование сезонной аренды

Новый вариант регулирования рынка аренды жилья в Испании

. источник »

жилья аренды городах аренда регулирования европейских зарплаты

жилья аренды → Результатов: 126


Фото:

Испания налаживает работу реестра туристического жилья после сложного старта

Испания постепенно преодолевает кризис, в котором оказался национальный реестр туристического жилья (NRUA) после его запуска летом 2025 года.   Первоначально система, призванная создать прозрачный и единый учёт для сектора краткосрочной аренды, столкнулась с чередой трудностей, но к концу года ситуация начала стабилизироваться.

2025-11-27 11:38


Фото:

Как новый закон об аренде в Испании оставил туристов без жилья, а владельцев — под угрозой полумиллионных штрафов

1 июля в Испании начал работу единый реестр туристической недвижимости, призванный усилить контроль за краткосрочной арендой.   Однако уже в первые дни проект столкнулся с техническими сбоями, критикой со стороны арендодателей и сомнениями в его эффективности.

2025-7-9 10:10


Фото:

Испания теряет арендное жильё: рынок захватывает туризм

В крупных городах Испании найти квартиру в долгосрочную аренду становится практически невозможно.   Согласно данным портала Idealista, с конца 2020 года количество таких предложений сократилось на 56%, в то время как число туристических и краткосрочных вариантов выросло на 30% и 41% соответственно.

2025-6-3 11:09


Фото:

В Барселоне иностранцам все сложнее арендовать жилье

В крупных городах Испании, таких как Мадрид и Барселона, аренда жилья становится серьезной проблемой, особенно для иностранцев. Дефицит предложений и рост цен усугубляют ситуацию, приводя к дискриминации.

2025-3-27 11:21


Фото:

Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате

Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов.

2024-11-17 15:10


Фото:

Жители Барселоны покидают город

Новости Испании, Catalunya. ru© Жизнь в Барселоне в съемном жилье значительно превышает рекомендованную экспертами по финансовому здоровью норму в 30 % от дохода. Дело в том, что столица Каталонии является городом с самой дорогой арендной платой в Испании, составляющей в среднем 1.

2024-1-19 11:45


Фото:

В Каталонии ограничат стоимость долгосрочной аренды

Новости Испании, Catalunya. ru© В феврале вступят в силу ограничения на цены долгосрочной аренды жилья в 140 муниципалитетах Каталонии, включая такие города, как Барселона, Жирона, Таррагона и Ллейда.

2024-1-15 10:19


Фото:

Рентабельность аренды жилья в Испании выросла

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным портала недвижимости, валовая прибыль жилья в аренду в Испании составила 6,44% за первый квартал 2021 года. Таким образом, с учетом того, что средняя цена покупки жилья в Испании в первом квартале составила 178 395 евро (жильё от 105 квадратных метров, в среднем 1 699 евро за квадратный метр), среднемесячный доход составил 958 евро, т.

2021-4-20 15:13


Фото:

Молодые испанцы тратят до 94% своего заработка на съем жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанская молодежь предпочитает арендовать жилье совместно, поскольку в случае индивидуальной аренды им придется тратить на съем до 94% от своего заработка. Такие данные приводит испанский Совет по делам молодежи.

2020-1-17 13:35


Фото:

Аренда жилья в Каталонии будет продлена до пяти лет

Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Каталонии намерено внести законодательную поправку, которая позволит продлевать действие договоров аренды жилья с трех лет, действующих на сегодняшний день, до минимум пяти, и даже до десяти.

2018-6-18 10:12


Фото:

Стоимость аренды в Жироне растет быстрыми темпами

Новости Испании, Catalunya. ru© С начала года в Жироне наблюдается рост стоимости аренды жилья. На рынке становится все меньше квартир для долгосрочной аренды, а владельцы апартаментов отдают предпочтение их продаже.

2018-2-21 09:41


На рынке аренды жилья в центре Мадрида и Барселоны произошла смена тенденций

После нескольких лет непрерывного роста стоимости аренды жилья в центральных районах Мадрида и Барселоны, связанного с наплывом туристов и расцветом бизнеса в сфере отпускной недвижимости, расценки на нее достигли своего верхнего предела.

2018-2-14 10:31


Фото:

Цены на аренду жилья в Барселоне с 2000 года выросли в два раза

Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне, несмотря на то, что СМИ говорят о кризисе,  по-прежнему растут цены на аренду жилья, а спрос на квартиры на продажу не спадает. Исходя из полученных официальных данных, экономисты констатируют, что стоимость аренды квартиры в 2017 году превысила 900 евро за месяц.

2018-2-12 10:50


Фото:

Новые рекорды туристической аренды жилья в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанию в последние годы посещает очень много туристов. При этом тенденция размещения  в туристических апартаментах не снижается. По данным за 2017 год,  отдых вне отелей выбирает уже более половины всех отдыхающих в Испании Например, в  2017 году так поступило более 12 миллионов человек.

2018-2-6 10:16


Фото:

Цена аренды квартиры в Барселоне поставила новый рекорд

Новости Испании, Catalunya. ru© Арендовать жильё в Барселоне становится все дороже. Такая тенденция не проходит даже после референдума. Так, на конец  2017 года средняя цена на аренду жилья в Барселоне впервые превысила 900 евро за один месяц.

2018-2-6 09:48


Фото:

Купить жилье в Испании для сдачи в аренду в три раза рентабельнее вложений по облигациям

Новости Испании, Catalunya. ru© Количество инвестиции в испанскую недвижимость выросло. Причем, не в последнюю очередь и благодаря тому, что спрос на аренду жилья в Испании неизменно растет и только увеличивает рентабельность покупки.

2018-1-31 09:25


Фото:

В Испании молодежь получит субсидию на покупку жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Власти Испании запускают новую программу для помощи молодым людям в возрасте до 35 лет в приобретении и аренде жилья. Как сообщается, для участия в программе кандидаты на получение субсидии должны соответствовать ряду требований.

2018-1-29 11:00


Фото:

В Испании продолжается рост цен на элитную недвижимость

Новости Испании, Catalunya. ru© Жилье класса «люкс» в 2017 году в пиренейском королевстве продемонстрировало серьезный рост стоимости, подорожав в среднем на 6%, и достигнув отметки в 6 225 евро за квадрат.

2018-1-29 10:44


Фото:

Собственники все чаще делают выбор в пользу долгосрочной аренды

Новости Испании, Catalunya. ru© Все больше владельцев жилья предпочитают отойти от сдачи апартаментов туристов, делая ставку на долгосрочную аренду.   Основной причиной возникновения подобной тенденции, как отмечает Idealista, является ужесточение правил туристической аренды.

2018-1-16 12:59


Фото:

Испания окончательно утвердила обязанность веб-сайтов сообщать о туристической аренде жилья в налоговую

Новости Испании, Catalunya. ru© Агентство по налогам и сборам Испании разработало систему для осуществления контроля за деятельностью онлайн-платформ, предоставляющих услуги аренды жилья для туристов, в числе которых Airbnb и Booking.

2018-1-15 08:48


Фото:

В Жироне стоимость аренды жилья в 2017 году увеличилась на 12,9%

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно опубликованному на портале недвижимости Idealista докладу, стоимость аренды жилья на вторичном рынке в Жироне в прошлом году увеличилась на 12%.   При этом, как отмечается в исследовании, в целом по Каталонии рост цен на арендное жилье составил 8,8%, достигнув отметки 14,4 евро за квадрат.

2018-1-14 10:19


Фото:

В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней

Новости Испании, Catalunya. ru© В Жироне замечен значительный рост цен на аренду жилья, наиболее это заметно в случаях квартир с долгосрочной арендой. По мнению экспертов, скачок цен, прежде всего, возник из-за значительного превышения спроса на недвижимость над предложением.

2018-1-14 09:35


Фото:

НА ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТАХ ПИРЕНЕЕВ СНИЗИЛИСЬ ЦЕНЫ НА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ

В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.

2018-1-14 16:43