недвижимостью - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Геополитические факторы влияют на структуру международного спроса на недвижимость в Испании
Наблюдается замедление темпов роста международного интереса к испанской недвижимости. Последние данные Земельного кадастра Испании за третий квартал текущего года указывают на некоторое снижение притока иностранных инвестиций, несмотря на сохранение их на высоком уровне. дальше »
2025-11-28 09:51 | |
|
Испанские власти представили "оригинальное решение" проблемы нехватки жилья
Кто бы мог подумать, что наиболее простой способ стимулировать сдачу пустующих квартир – это значительное повышение налогов, а именно увеличение на 150%? Правительство анонсировало свою "эффективную меру" по борьбе с незанятым жильём, предоставив муниципалитетам право взимать дополнительный налог на недвижимость с квартир, остающихся пустыми более двух лет. дальше »
2025-11-10 10:26 | |
|
|
В Испании владельцев жилья обязали платить налог с аренды, которую они не получили
Испанская налоговая служба Hacienda будет требовать от владельцев квартир уплаты подоходного налога (IRPF) даже в том случае, если арендная плата фактически не поступила — например, при так называемой «инкиоккупации», когда жильцы перестают платить, но продолжают занимать квартиру. дальше »
2025-11-7 11:13 | |
|
|
Решить жилищные вопросы в Испании можно сейчас по номеру 047
В Испании введен в действие телефонный номер 047, предназначенный для помощи в жилищных вопросах. Правительством учреждена бесплатная горячая линия 047, обеспечивающая оперативный доступ граждан к информации о жилищных правах и программах поддержки. дальше »
2025-10-21 10:01 | |
|
|
Налоговая служба Испании ужесточила правила покупки недвижимости за криптовалюту
Налоговое управление Испании (Agencia Tributaria или Hacienda) ввело новые правила налогообложения для сделок с недвижимостью, расчет по которым производится криптовалютой. Согласно обязательному разъяснению (Consulta Vinculante), такие операции теперь приравниваются к бартеру, что ведет к значительному увеличению налоговой нагрузки на обе стороны сделки. дальше »
2025-9-11 10:23 | |
|
|
Внимание: испанская налоговая служба пристально следит за операциями с недвижимостью
При реализации квартиры или дома в Испании необходимо тщательно оценивать стоимость. Налоговые органы контролируют не только арендные платежи, но и сделки купли-продажи. Занижение цены может повлечь за собой серьезные штрафные санкции, достигающие 100 000 евро. дальше »
2025-7-10 11:22 | |
|
|
Немцы чаще других берут ипотеку в Испании
Лидирующую позицию среди иностранных граждан, обращающихся за ипотечным кредитованием в испанских банках, занимают выходцы из Германии. Согласно статистическим данным Idealista за первый квартал 2025 года, доля немецких заявителей составила 16,6% от общего количества заявок на ипотеку, поданных нерезидентами. дальше »
2025-6-9 10:52 | |
|
|
Почти 40% испанцев 55–64 лет вне рынка труда: пенсии или проблема?
Испания сталкивается с тревожной тенденцией: почти 40% граждан в возрасте 55–64 лет не работают и не учатся, пополняя ряды так называемых *«ни-ни»* (ni-ni). Согласно совместному исследованию Фонда BBVA и Института экономики (Ivie), этот показатель (38,1%) более чем вдвое превышает уровень бездеятельности среди молодежи 25–34 лет (16,1%) и достигает 90,4% у людей 65–74 лет — традиционного возраста выхода на пенсию. дальше »
2025-4-22 11:58 | |
|
|
Власти Испании активизируют налоговый надзор в сфере туризма
Испанское Министерство финансов (Hacienda) развернуло широкую инициативу по противодействию уклонению от уплаты налогов в туристической индустрии. Первоочередной задачей станет проверка легальности сдачи туристической недвижимости в аренду. дальше »
2025-4-21 11:05 | |
|
|
По прогнозам CaixaBank Research в 2025 году стоимость жилья в Испании увеличится на 7,2%, поскольку спрос будет превышать предложение
Ожидается, что количество сделок с недвижимостью достигнет 650 000, что соответствует показателям 2022 года. Однако, по данным Министерства жилищного строительства, рост цен может составить 5,9%, так как они используют оценочную стоимость, а не данные INE. дальше »
2025-3-5 11:01 | |
|
|
Определены наиболее востребованные регионы Испании для аренды жилья туристам
По итогам исследования Национального института статистики (INE), в ноябре 2024 года в Испании оказалось 368 295 объектов туристического жилья, что на 28 588 меньше, чем по состоянию на август предыдущего года (-7,2%). дальше »
2025-1-28 11:40 | |
|
|
Испания в тисках жилищного кризиса: туризм и спекуляции вытесняют местных жителей
Испания столкнулась с масштабным жилищным кризисом, который затрагивает не только крупные города, но и исторические районы, где местные жители постепенно вытесняются туристами и коммерческими структурами. дальше »
2025-1-23 11:45 | |
|
|
Рост инвестиций в недвижимость Испании: эксперты предупреждают о рисках для рынка жилья
Согласно свежему исследованию, проведенному авторитетным онлайн-ресурсом Fotocasa, в 2024 году 10% сделок с недвижимостью в Испании совершаются с инвестиционными целями. При этом более половины покупателей (61%) уже являются владельцами как минимум одного жилого объекта. дальше »
2025-1-16 11:03 | |
|
|
Компании, занимающиеся управлением туристической недвижимостью в Испании, оказались под следствием
Новости Испании, Catalunya. ru© Власти начали расследование в отношении фирм, которые управляют многочисленными квартирами и домами, сдаваемыми в краткосрочную аренду. Они будут проверены на соответствие требованиям Закона о защите прав потребителей. дальше »
2024-12-13 11:41 | |
|
|
Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Компании, управляющие недвижимостью, предупреждают о резком увеличении числа запросов на изменение уставов жилых комплексов для запрета использования апартаментов в туристических целях. дальше »
2024-9-17 11:42 | |
|
|
Испанские арендодатели под наблюдением налогового ведомства
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское налоговое ведомство повышает надзор над лицами, сдающими в аренду недвижимое имущество, даже невзирая на то, что оно пусто. Ведомство повышает количество инспекционных мероприятий у арендодателей, преимущественно у тех, кто владеет коммерческой недвижимостью. дальше »
2024-9-11 10:47 | |
|
|
Золотой век испанской элитной недвижимости: Уоррен Баффет в авангарде
Новости Испании, Catalunya. ru© Рынок элитной недвижимости в Испании переживает период бурного роста, который можно назвать настоящим золотым веком. Независимо от высоких процентных ставок и политико-экономических турбуленций, этот сегмент продолжает стремительно развиваться, в значительной степени благодаря иностранным покупателям. дальше »
2024-7-5 09:01 | |
|
|
Недвижимость на первой линии пляжей в Испании перейдет в собственность правительства
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство сможет конфисковывать апартаменты, отели или пляжные бары на первой линии пляжа в обмен на передачу владельцам права пользования на 30 лет, а в некоторых случаях - еще на 30 лет с возможностью продления. дальше »
2024-4-2 11:37 | |
|
|
В Испании активно инвестируют в промышленность и сферу услуг
Новости Испании, Catalunya. ru© В последние два года в Испании наблюдается сокращение инвестиций в недвижимость и изменение приоритетов в различных отраслях. С 2021 года структура инвестиций значительно изменилась. дальше »
2024-3-25 11:08 | |
|
|
Россияне чаще других покупают испанскую недвижимость
Новости Испании, Catalunya. ru© Россия стала одной из самых активных стран в покупке недвижимости в Испании. Согласно информации, представленной сервисом по поиску недвижимости Idealista, российские граждане вошли в список самых активных покупателей жилья в стране. дальше »
2024-2-29 10:50 | |
|
|
Рекордное количество сделок с недвижимостью заключили россияне в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Граждане России за первое полугодие 2023 года оформили рекордное число числа сделок с недвижимостью в Испании за последние десять лет. Об этом сообщает РБК со ссылкой на отчет Центра статистической информации нотариата королевства. дальше »
2023-11-17 10:16 | |
|
|
Требования к арендаторам со стороны агентств недвижимости усилились
Новости Испании, Catalunya. ru© Взимать плату за просмотр квартиры, отдавать приоритет парам с двумя зарплатами или требовать залог – одни из немногих новых требований, появившихся на арендном рынке Испании после принятия нового Жилищного закона. дальше »
2023-10-11 12:30 | |
|
|
Средняя стоимость аренды жилья в Каталонии выросла на 43% за последние 10 лет
Новости Испании, Catalunya. ru© В Согласно последним данным регионального агентства управления недвижимостью Incasol, за последние 10 лет средняя цена аренды в Каталонии выросла на 43%, а в Барселоне – на 62%. дальше »
2023-10-11 11:24 | |
|
|
Барселона переоборудует пустые офисы в жилые помещения
Новости Испании, Catalunya. ru© Сегодня рынок аренды офисов находится не в лучшем состоянии. Поэтому главный мегаполис Испании берет пример с других столиц, и стремится снизить нагрузку на недвижимость, превращая пустые офисы в жилые дома. дальше »
2023-10-2 13:33 | |
|
|
Как налоговая служба Испании вычисляет «чёрных» арендодателей
Новости Испании, Catalunya. ru© По статистике, с наступлением осени увеличивается количество зарегистрированных договоров аренды. Все контракты, заключенные в течение года, будь то жилые или коммерческие объекты недвижимости, должны быть задекларированы или включены в подоходный налог с физических лиц (IRPF). дальше »
2023-9-14 12:07 | |
|
|
Звезда фильма ДАртаньян и три мушкетера рассказал о своей даче в Испании
Звезда фильма ДАртаньян и три мушкетера Валентин Смирнитский рассказал о своей даче в Испании. Актер, сыгравший Портоса, признался, что не может расстаться с недвижимостью в европейской стране. По его словам, именно из-за нежелания продавать дачу пошли слухи о его переезде из России. дальше »
2023-7-25 15:29 | |
|
|
Рынок долгосрочной аренды Барселоны ждут большие перемены
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании принят новый закон о жилье, на основании которого мэрии городов могут устанавливать потолки цен на аренду квартир. И владельцам придется их соблюдать в обязательном порядке. дальше »
2023-7-14 12:30 | |
|
|
Элитная недвижимость в Испании пользуется повышенным спросом
Новости Испании, Catalunya. ru© Как показала статистика, в Испании продажи элитной недвижимости в 2022 году показали рост на 55%. И это при том, что сама недвижимость подорожала сразу на 20%. Как отмечается, в прошлом году было заключено порядка 8 000 сделок с недвижимостью на общую сумму свыше 3 млн евро. дальше »
2023-5-30 13:42 | |
|
|
В Испании выросло число свадеб на фоне сокращения количества сделок с недвижимостью
Новости Испании, Catalunya. ru© По данным нотариальной коллегии Испании за первый квартал года, в стране сократилось число оформлений ипотечных займов сделок купли-продажи. При этом выросло количество браков, заключенных у нотариуса, а также и число разводов. дальше »
2023-4-21 12:36 | |
|
|
Залог за съемную квартиру отменяется
Новости Испании, Catalunya. ru© Личный опыт жителей Барселоны подтверждает, что поиск съемной квартиры может превратиться в ад. Кроме поисков на сайтах, многочисленных осмотров и сбора бумаг, подтверждающих платежеспособность, арендаторам приходится вносить залог в размере месячной арендной платы. дальше »
2023-4-19 12:41 | |
|
|
Где купить дешёвую квартиру в Испанию?
Если денег совсем мало, а нужно жильё в Испании, можно присмотреться к провинции Толедо. Там расположен милый муниципалитет Алькаудете-де-ла-Хара с самой дешёвой недвижимостью в стране. Средняя стоимость квадратного метра — 284 евро. дальше »
2023-1-27 18:50 | |
|
|
Россияне массово заинтересовались недвижимостью за рубежом
К концу третьего квартала 2022 года российский спрос на недвижимость за рубежом увеличился на 84 процента в сравнении с аналогичным периодом 2021-го. О том, что россияне массово заинтересовались объектами в… дальше »
2022-10-5 11:30 | |
|
|
Месси будет вынужден снести часть особняка на Ибице, купленного им за € 11 млн
У звёздного нападающего «ПСЖ» Лионеля Месси возникли проблемы с недвижимостью на Ибице, сообщает Marca. По сведениям источника, в собственности аргентинца находится дорогостоящий особняк площадью 16 000 квадратных метров, купленный им за € 11 млн. дальше »
2022-9-7 08:51 | |
|
|
Месси будет вынужден снести часть особняка на Ибице, купленного им за € 11 млн
У звёздного нападающего «Пари Сен-Жермен» Лионеля Месси возникли проблемы с недвижимостью на Ибице, сообщает Marca. По сведениям источника, в собственности у аргентинца находится дорогостоящий особняк площадью 16 000 квадратных метров, купленный им за € 11 млн. дальше »
2022-9-6 08:51 | |
|
|
В Каталонии за первый квартал года совершено порядка 25 000 сделок купли-продажи недвижимости
Новости Испании, Catalunya. ru© Количество операций с каталонской недвижимостью за первый триместр 2022 года вышло на уровень 2007 года. В частности, было зафиксировано 25 тысяч подобных операций. дальше »
2022-5-31 11:21 | |
|
|
Санкции лишили россиян возможности заключать сделки с недвижимостью в Испании
Испанский рынок недвижимости был привлекательнее для россиян, чем жилье в Болгарии и Турции. Однако из-за санкций граждане РФ лишились возможности покупать и продавать дома в этой стране, пишет ИноСМИ. дальше »
2022-3-27 10:33 | |
|
|
Власти запретили уехавшим из России гражданам продавать и покупать недвижимость
Россияне, которые уехали или живут в недружественных странах, больше не смогут распоряжаться своей недвижимостью на территории родины. Такие новые ужесточенные правила купли-продажи вступили в силу в начале марта. дальше »
2022-3-17 11:01 | |
|
|
Россияне продолжают интересоваться испанской недвижимостью
Несмотря на то, что на долю россиян и украинцев приходится всего 4% от общего числа продаж испанской недвижимости иностранцам, по данным нотариусов и регистраторов последних лет, Испания продолжает оставаться предпочтительным направлением для русских клиентов, сообщает портал Idealista. дальше »
2022-3-2 15:25 | |
|
|
В районе Ноу-Баррис в Барселоне самое дешевое жилье в городе
Новости Испании, Catalunya. ru© Портал Idealista по данным за январь текущего года составил рейтинг районов крупных городов Испании, где недвижимость стоит недорого. Так, в Барселоне выгоднее всего приобретать жилье в районе Ноу-Баррис. дальше »
2022-2-17 12:54 | |
|
|
В Испании уточнили способы расчетов налога при покупке жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© В налоговом агентстве Испании сообщили, что способы расчета базы по таким налогам, как Налог на передачу активов (ITP), Налог на документированные акты юридического характера (AJD), Налоги на наследование, дарение, крупные состояния были уточнены. дальше »
2022-2-15 12:13 | |
|
|
Экс-избранница Прохора Шаляпина Анна Калашникова планирует продать квартиру в Испании
Бывшая возлюбленная российского исполнителя Прохора Шаляпина Анна Калашникова рассказал, что владеет недвижимостью в Испании. Согласно её утверждению, в результате ограничений у неё не было возможности в последние два года побывать в квартире, расположенной за границей. дальше »
2022-2-12 20:06 | |
|
|