Согласно информации аналитиков портала Idealista, самой рентабельной недвижимостью в Испании остаются офисные помещения. Именно в них эксперты советуют инвестировать.
Как показали итоги 2022 года, рентабельность недвижимости, которая была приобретена для того, чтобы впоследствии ее сдали в аренду, выросла до 7,2%. Напомним, по итогам 2021 года она была на уровне 6,9%.
При этом эксперты отмечают, что рентабельность офисной недвижимости сейчас составляет 12,9%, что на 1,7% выше, чем годом ранее.
Также вырос показатель рентабельности для коммерческой недвижимости. Если по итогам 2021 года он составлял 9,4%, то сейчас – 9,6%. Показатели для гаражей также показали рост на 1,1%.
По данным экспертов, наиболее рентабельной является недвижимость в Лериде – 8,3%. Также выгодно инвестировать в недвижимость Мурсии и Уэльвы – рентабельность на уровне 8,2 и 8,1% соответственно.
Что касается Барселоны, то здесь рентабельность от покупки недвижимости находится на уровне 5,7%, тогда как в среднем по стране он составляет 7,2%.
Похожие темы:
Инвестировать в испанскую недвижимость стало менее выгодно
В недвижимость Барселоны инвестирована рекордная сумма
76% испанцев считает, что покупка жилья - это лучшая инвестиция в будущее
Спрос иностранных инвесторов на покупку второго жилья в Мадриде, Барселоне или на Балеарах растёт
источник »
Рентабельность брутто инвестиций в испанскую недвижимость по итогам первого квартала текущего года составила 7,1%. Речь идёт о покупке недвижимости для последующей сдачи в аренду. Это на 0,1 пункта меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
В 2021 году рентабельность брутто инвестиций в недвижимость Испании упала до 6,9%, сообщает портал Idealista со ссылкой на собственные подсчёты. Речь идёт о покупке недвижимости с целью её последующей сдачи в аренду.
Агентство недвижимости Servihabitat представило регулярный доклад о рынке аренды жилья в Испании, который показал, что рентабельность арендного жилья в среднем по стране составляет 5,7%.
Согласно исследованию, проведенному порталом Idealista, инвестиции в недвижимость Испании по-прежнему остаются как минимум в три раза рентабельнее государственных облигаций на 10 лет. Так, доходность вложений в жилье для последующей сдачи за год выросла с 6,3% до 7,3% в свете повышения спроса на аренду.
