В последние два года в Испании наблюдается сокращение инвестиций в недвижимость и изменение приоритетов в различных отраслях. С 2021 года структура инвестиций значительно изменилась.
Ранее большая часть капитала направлялась в строительство и недвижимость, основываясь на их предполагаемой долгосрочной прибыльности. Однако в 2021 году произошли сдвиги, и инвесторы перенаправили свои средства на не связанные с недвижимостью отрасли экономики, такие как промышленное производство и сфера услуг.
К марту 2024 года доля инвестиций в жилищное строительство сократилась до 29% от общего объема, с годовым сокращением на 2-4% начиная с 2021 года. В то же время, инвестиции в не связанные с недвижимостью сектора составляют 71% и показали рост на 3,1% в 2023 году. Заметно возросли инвестиции в промышленное производство и сферу частных услуг - на 4,8% и 3,7% соответственно между 2021 и 2023 годами.
Анализ Банка BBVA-IVIE подчеркивает, что изменение фокуса инвестиций сопровождается изменением структуры активов. Инвесторы отходят от строительных объектов и направляют средства в машиностроение, транспортное оборудование, информационно-коммуникационные технологии, особенно в секторе IT и исследования в области искусственного интеллекта. Таким образом, происходит переход к более продуктивным формам капиталовложений.
Инвестиционная активность в Испании растет медленнее экономики в целом, что отражает изменение приоритетов и адаптацию к новым реалиям. Все больше средств направляется на обновление и замену существующих активов, а не на создание нового капитала.
Это указывает на глубокую трансформацию инвестиционной стратегии страны, отход от зависимости от строительства и недвижимости в пользу более устойчивого и разнообразного экономического развития.
Похожие темы:
Центральные власти Испании недостаточно вкладывают в экономику Каталонии
Главные инвесторы в экономику Каталонии
Немецкие компании делают ставку на Каталонию
Правительство Испании намерено инвестировать в предприятия, которые производят чипы
источник »
В Испании обезвредили группу мошенников, которые выдавали себя за брокеров. Они представлялись сотрудниками колл-центра крупной финансовой компании. И предлагали сделать инвестиции в криптовалюты. Далее на компьютер жертвы внедряли программу, открывавшую мошенникам доступ к к банковским счетам.
Недвижимость — самый популярный среди иностранных инвесторов сектор испанской экономики.
За четыре года (с 2014 по 2018) они вложили в неё более 29 млрд евро. Это пятая часть всех иностранных инвестиций в Испании, сообщает издание ABC.
В столице Испании пройдет первый день презентации инвестиционного потенциала (роуд-шоу) Подмосковья, сообщает пресс-служба Министерства инвестиций и инноваций Московской области.
Делегация Московской области представит инвестиционный потенциал региона в Испании с 16 по 18 октября, в рамках поездки представители области проведут встречи с бизнесом в Мадриде и Барселоне. Об этом в четверг сообщила пресс-служба Министерства инвестиций и инноваций Подмосковья.
Валовый приток прямых инвестиций из Испании в Казахстан в период с 2005 по 2018 год составил $ 205,5 млн. В Казахстане зарегистрировано 66 юридических лиц, филиалов и представительств с испанским участием, из них действующих — 42 компании.
Хотя объём зарубежных инвестиций в Каталонию сократился почти в три раза. Кстати, более 19 000 предложений по продаже жилой недвижимости в Испании вы найдете у нас, на Prian.ru. Все объекты по Испании смотрите здесь.
16-17 марта 2019, Москва, Согласие Hall - Ярко, эмоционально, атмосферно. Два дня выставки испанской недвижимости SPEX-ВЕСНА 2019 пролетели как один бесконечно насыщенный событиями миг. Этот миг стал тем отраднее, что выставка становится популярнее раз от раза.
В 2018 году Испания обошла такие страны, как США, Германия и Франция, по соотношению объёма инвестиций в недвижимость к ВВП страны. По подсчётам Global Investment Atlas de Cushman & Wakefield, доля таких инвестиций в Испании составила 1,26% ВВП, или 15,2 млрд евро в абсолютных цифрах.
16-17 марта 2019, Москва, Согласие Hall, — Добро пожаловать на третью международную выставку испанской недвижимости SPEX-ВЕСНА 2019. Начните свою весну с безупречной специализированной выставки SPEX:
- Общайтесь с представителями более чем 20 испанских агентств недвижимости из разных уголков Испании;
- Узнайте у специалистов об особенностях инвестирования в недвижимость Испании;
- Проконсультируйтесь по ипотеке и кредитным программам;
- Согрейтесь в теплой компании единомышленников, дегустируя дары испанской природы;
- Получите лучшие персональные скидки от застройщиков на реальные объекты.
В Малаге получатели «золотой визы» – вида на жительство для инвесторов не из Европейского союза, приобрели недвижимости на общую сумму 473 млн евро, что составляет 14,4% от общего объёма инвестиций для ВНЖ в стране.
Согласно отчету Savills Aguirre Newman, 2018 год для Испании отличился рекордным уровнем иностранных вложений. Из €10,8 млн инвестиций 68% поступили от зарубежных граждан – самая высокая доля за последние пять лет и на 12% больше, чем три года назад.
Рынок недвижимости Испании продолжает привлекать иностранный капитал, на который приходится 68% от общей суммы инвестиций в 10,8 млрд евро. При этом с 2014 года, когда начался процесс восстановления рынка, рост составил 12 процентных пунктов.
Просто потрясающе, что Алонсо вернется в Инди-500 в 2019-м. Благодаря его участию внимание не только к Инди-500, но и к IndyCar возрастет не только в Испании, но и во всем мире, а это здорово. Полагаю, это приведет к увеличению интереса и росту инвестиций со стороны международных компаний.
Портал Idealista провёл исследование по инвестициям в испанскую недвижимость и выяснил, что доходы от её аренды втрое выше государственных облигаций сроком на 10 лет. В то же время, рентабильность снизилась с 7,8% в середине 2018 года до 7,4% в третьем квартале.
