К такому выводу пришел профессор прикладной экономики Хосеп Оливер. По мнению ученого, жилье в стране продолжит дорожать в связи с ростом занятости и снижением процентных ставок в сфере финансовых инвестиций.
Эти два фактора делают вложения в риэлтерский сектор более прибыльными, чем инвестиции в другие сферы.
Как отмечает Оливер, темпы роста цен постепенно замедляться. Так, в настоящее время средний стоимостный уровень в жилищной сфере ниже максимальных значений докризисного 2007 года (14,8%).
За прошлый год стоимость объектов выросла на 7,2%, в 2018 г. цены, как ожидается, поднимутся на 6,3%. Как прогнозирует аналитик, в период с 2019 по 2020 г. рост замедлится до 5% в год.
По информации Anticipa, в Испании в последние 2 года заключено 1,1 млн сделок по купле-продаже недвижимости.
При этом самые высокие темпы роста стоимости отмечены в Мадриде - +63%, причем здесь стоимость не прекратит расти и в ближайшие годы.
В Каталонии рост цен составил 51,6% с 2013 г. В ближайшие годы показатели будут находится на отметке 8,7%.
Как показывают расчеты Х. Оливера, к концу текущего года в стране будет продано 557 тыс. объектов жилья. А в 2019 г. эта цифра достигнет отметки в 615 тысяч.
Повысятся и показатели рынка аренды. Если в 2017 г было подписано 552 тыс. контрактов, то к 2020 г. среднегодовой показатель превысит 594 тысячи соглашений.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
Жилье на окраинах испанских мегаполисов подорожало наиболее значительно
Цены на жилье в Каталонии продолжают расти
Цены на жилье в Барселоне выросли на 12,86% и уже близки к своему "потолку"
Цены на рынке недвижимости Барселоны и Мадрида продолжают расти
Недвижимость в Испании подорожала на 7,1%
В среднем в Испании стоимость жилья выросла на 4.5% в феврале
источник »
По данным исследования, 34,1% испанцев теперь считают проблемой с жильем наиболее остро стоящей, что на 6 процентных пунктов превышает январские значения. Этот уровень близок к рекорду 2007 года, когда, на фоне ипотечного кризиса, он достиг 37,3%.
Средняя стоимость квадратного метра квартир с качественным ремонтом в Испании к лету 2021 года составила 1,7 тысячи евро (146 тысяч рублей), но есть способ купить жилье в стране с большой скидкой, его назвали эксперты базы недвижимости Idealista, сообщает русскоязычный портал о жизни в Испании Noticia.ru.
На 20 двадцать процентных пунктов могут упасть цены на жилье в Коста-Бланка и Коста-дель-Соль, являющихся одними из самых крупных курортов Испании. Соответствующее исследование провел университет Барселоны с консалтинговой компанией «Forcadell», сообщает «Центральная служба новостей».
Специалисты компании Tinsa сообщили о том, что в Испании растут цены на жилую недвижимость, но уже не так активно, как в прошлом году. Например, в июне текущего года эксперты зафиксировали замедление роста среднего ценника на жилье.
Ни для кого не секрет, что многие испанские семьи живут за счет того, что сдают жилье туристам. Ранее это был абсолютно бесконтрольный процесс, который был поставлен на самотек. Но с течением времени все, что происходит на этом рынке, начало интересовать государство.
Туристическая аренда – одна из самых рентабельных инвестиций в Испании. Практически треть наших соотечественников приобретает недвижимость в Испании именно с целью получения прибыли от аренды. При этом большинство собственников жилья в Испании спрашивают о том, как правильно выставить фактуру.
Власти Испании отмечают, что по причине большого числа желающих отдохнуть на берегах Балеарского моря, сильно выросли цены на жилье и продукты для местных жителей, в то время как с трудоустройством и стоимостью рабочего часа положение обратно пропорциональное.
Полиция в Турции и Испании выставила туристов из квартир, арендованных через Airbnb, потому что по местным законам жилье нельзя было сдавать внаем, сообщает «Интерфакс», ссылаясь на британское издание Express.
Полиция в Турции и Испании выставила туристов из квартир, арендованных через Airbnb, потому что по местным законам жилье нельзя было сдавать внаем, сообщает британское издание Express.
Наиболее сильный рост наблюдался в крупных городах и областных центрах: жилые объекты здесь подорожали на 6,8%. Хотя если сравнивать с предыдущими месяцами, темпы слегка снизились, сообщает noticia.ru. В агломерациях стоимость…
В 2016 году 22% жителей страны арендовали жилье, сообщает Евростат. Специалисты отрасли полагают, что такая цифра — результат изменения мировоззрения молодежи, которая чаще куда-то переезжает.
