Согласно отчету портала недвижимости pisos.com, за последние 10 лет цены на жилье в Испании выросли на 34%, что на 10 процентных пунктов больше, чем рост средней зарплаты за тот же период. Значительная часть населения потеряла покупательную способность.
Исследование показывает, что в марте 2014 года цена за квадратный метр жилья в Испании составляла в среднем €1 658, что на 34,56% меньше, чем в аналогичном месяце 2024 года (€2 231).
«Данные очень четкие и показывают явную тенденцию к повышению уровня цен на жилье за последнее десятилетие, которая распространилась более или менее равномерно по всей стране, с особым упором на районы высокого спроса, такие как Страна Басков, Мадрид, Каталония и Балеарские острова», - объяснил директор по исследованиям pisos.com Ферран Фонт.
Так, 10 лет назад в Испании было всего три региона, где квадратный метр стоил более €2 000 - Страна Басков (€2 879), Балеарские острова (€2 172) и Мадрид (€2 143). Сейчас уже шесть регионов значительно превышают эту цифру, включая Балеарские острова (€4 268), Мадрид (€4 020), Страну Басков (€3 119) и Каталонию (€2 758).
В отчете признается, что потенциальные покупатели жилья теряют покупательную способность и возможности сбережений в условиях замораживания заработной платы. Среднегодовая зарплата в Испании составляет €22 781, что на 23,68% больше, чем 10 лет назад (€18 420).
«Это, безусловно, одна из самых серьезных проблем, стоящих перед сектором недвижимости. Органам государственного управления вместе с сектором отрасли придется преодолеть это, чтобы обеспечить доступ к рынку различным возрастным группам и возможностям», - отметил Фонт.
Похожие темы:
Жилье в Испании растет в цене быстрее инфляции
В Барселоне стоимость жилья растет очень стремительно
В Испании можно купить жилье менее чем за 150 000 евро
Где самое дешевое жилье в Барселоне
источник »
По данным исследования, 34,1% испанцев теперь считают проблемой с жильем наиболее остро стоящей, что на 6 процентных пунктов превышает январские значения. Этот уровень близок к рекорду 2007 года, когда, на фоне ипотечного кризиса, он достиг 37,3%.
Средняя стоимость квадратного метра квартир с качественным ремонтом в Испании к лету 2021 года составила 1,7 тысячи евро (146 тысяч рублей), но есть способ купить жилье в стране с большой скидкой, его назвали эксперты базы недвижимости Idealista, сообщает русскоязычный портал о жизни в Испании Noticia.ru.
На 20 двадцать процентных пунктов могут упасть цены на жилье в Коста-Бланка и Коста-дель-Соль, являющихся одними из самых крупных курортов Испании. Соответствующее исследование провел университет Барселоны с консалтинговой компанией «Forcadell», сообщает «Центральная служба новостей».
Специалисты компании Tinsa сообщили о том, что в Испании растут цены на жилую недвижимость, но уже не так активно, как в прошлом году. Например, в июне текущего года эксперты зафиксировали замедление роста среднего ценника на жилье.
Ни для кого не секрет, что многие испанские семьи живут за счет того, что сдают жилье туристам. Ранее это был абсолютно бесконтрольный процесс, который был поставлен на самотек. Но с течением времени все, что происходит на этом рынке, начало интересовать государство.
Туристическая аренда – одна из самых рентабельных инвестиций в Испании. Практически треть наших соотечественников приобретает недвижимость в Испании именно с целью получения прибыли от аренды. При этом большинство собственников жилья в Испании спрашивают о том, как правильно выставить фактуру.
Власти Испании отмечают, что по причине большого числа желающих отдохнуть на берегах Балеарского моря, сильно выросли цены на жилье и продукты для местных жителей, в то время как с трудоустройством и стоимостью рабочего часа положение обратно пропорциональное.
Полиция в Турции и Испании выставила туристов из квартир, арендованных через Airbnb, потому что по местным законам жилье нельзя было сдавать внаем, сообщает «Интерфакс», ссылаясь на британское издание Express.
Полиция в Турции и Испании выставила туристов из квартир, арендованных через Airbnb, потому что по местным законам жилье нельзя было сдавать внаем, сообщает британское издание Express.
Наиболее сильный рост наблюдался в крупных городах и областных центрах: жилые объекты здесь подорожали на 6,8%. Хотя если сравнивать с предыдущими месяцами, темпы слегка снизились, сообщает noticia.ru. В агломерациях стоимость…
В 2016 году 22% жителей страны арендовали жилье, сообщает Евростат. Специалисты отрасли полагают, что такая цифра — результат изменения мировоззрения молодежи, которая чаще куда-то переезжает.
