Объем продаж недвижимости в Испании падает. За июль было заключено на 11% меньше сделок купли-продажи по сравнению с тем же месяцем 2022 года, а объем ипотечных кредитов на покупку жилья сократился почти на 19%.
Согласно последним аналитическим данным, рынок недвижимости Испании охлаждается. На это оказывают серьезное влияние рост стоимости ипотеки и инфляция. Согласно статистике, опубликованной Коллегией нотариусов, в июле было зарегистрировано только 45630 сделок купли-продажи недвижимости, а это снижение на 11,4% с аналогичным периодом 2022 года.
Стоит отметить, что это самое выраженное падение спроса на недвижимость с февраля 2022 года, когда рынок недвижимости впервые за почти десять лет столкнулся с ипотечным кризисом.
Как показывает статистика, продажи недвижимости сократились почти на всей территории страны, за исключением Мурсии и Астурии, где количество сделок в июле выросло на 3% и 2,1% соответственно. Наиболее интенсивное падение было отмечено в Галисии (сразу на 17,8%), Наварре (минус 17,4%), Мелилье (минус 15,9%) и Мадриде (минус 13,1%).
При этом отмечается, что с точки зрения выданных ипотечных кредитов наибольшее снижение было зафиксировано в Кантабрии (снижение на 38,1%), Мелилье (снижение на 37%), Галисии (снижение на 36,3%), Ла-Риохе (снижение на 28,8%), Кастилии-Ла-Манче (снижение на 27,4%) и Каталонии (снижение на 24,2%). Количество выданных ипотечных займов увеличилось только на Балеарских островах (+13,6%) по сравнению с июлем 2022 года.
Похожие темы:
В Испании резко выросло количество малогабаритных квартир
Главные тенденции испанского рынка недвижимости на текущий год
В Испании ожидается стабилизация цен на новую недвижимость в этом году
Вторичная недвижимость в Барселоне продолжает расти
источник »
В июле 2022 года было зафиксировано снижение спроса на покупку недвижимости в Испании со стороны москвичей — динамика достигла 33,3 процента относительно 2021 года.
Впервые за 10 лет в Испании отмечен годовой спад цен на аренду жилья. Порталы по недвижимости Fotocasa, Idealista и Pisos зарегистрировали снижение ставок по всей стране на 0,1-1,8% по сравнению с январём 2020 года, передаёт El Pais.
С декабря прошлого года цены упали во всех крупных городах, кроме Валенсии, согласно данным сайта Fotocasa, которые показывают небольшое увеличение на 0,1% за один месяц, в то время как снижение составило 7,4% за год.
