В январе текущего года стоимость вторичного жилья в годовом исчислении увеличилась на 1,6%. Сейчас стоимость квадратного метра в Испании составляет 1786 евро. Как отмечается, квартиры подорожали в меньшей степени, чем односемейные дома.
Так, цены на частные дома за год показали рост на 3,2%, достигнув отметки в 1547 евро за м. кв. Тогда как рост стоимости апартаментов составил только 0,7%, и цена квадратного метра в квартирах составляет сейчас 1888 евро.
По мнению экспертов, потенциальные покупатели сейчас предпочитают отдельные дома с собственной отбельной территорией. Соответственно, основное внимание приковано к пригородам. Специалисты полагают, что цены на жилье в основном будут зависеть от таких факторов, как помощь со стороны ЕС, процесс вакцинации и уровень безработицы в стране.
Больше всего стоимость односемейных домов выросла в Ла-Риохе, на Балеарских островах, в Валенсии и Андалусии – от 3,9 до 5,6%. В Кастилии-и-Леоне, Арагоне, Наварре цены на односемейные дома упали соответственно на 3,2, 2,2 и 1,5%.
Самые дорогие квартиры сейчас в Мадриде (3115 евро за квадрат), на Балеарских островах, в Стране Басков и Каталонии. В частности, в Каталонии 1 м. кв. в квартире стоит 2536 евро. А самые выгодные предложения найдены в Кастилии-Ла-Манча, Эстремадуре и Мурсии – стоимость квадрата здесь составляет 963, 1038 и 1046 евро соответственно.
Самые дорогие шале предлагаются на Балеарских островах по цене 3275 евро за м. кв., а также в Стране Басков (1901 евро), Каталонии (1805 евро), в Мадриде (1883 евро). А вот самые низкие ставки в Эстремадуре (743 евро за квадрат), Кастилии-и-Леоне (784 евро), а также в Кастилии-Ла-Манче (730 евро).
Что касается провинций, то наибольший рост цен на односемейные дома зафиксирован в Малаге (+10%). Также цены на эти объекты выросли в Лериде, Касересе, Ла-Риохе – в среднем на 5,2%. Квартиры же подорожали в большей мере в таких провинциях, как Гипускоа, Касерес, Бадахос и Куэнка – рост составил от 4,7 до 8%.
Паленсия, Уэск и Кордова – регионы, где цены односемейных домов упали в большей степени – падение составило до 8%. А максимальное падение стоимости квартир отмечено в Саламанке, Паленсии, Кордове и Сьюдад-Реале.
В Барселоне, Малаге, Гипускоа, Жироне и не Балеарских островах самые высокие расценки на шале – до 3275 евро за м. кв. А в Куэнке можно найти самое выгодное предложение по цене всего 560 евро за квадрат.
Дорого обойдутся покупателям квартиры в Барселоне, Мадриде, Гипускоа, в Виская и на Балеарских островах. Например, в Барселоне цена квадратного метра в квартире составляет 2969 евро. А самые дешевые апартаменты предлагаются в Толедо – 808 евро, а также в Авиле, Сьюдад-Реале, Куэнке, Хаэне.
Стоит отметить, что стоимость квартир и шале в Мадриде за год упала на 1 и 1,2% соответственно.
В Барселоне подешевели только квартиры (падение цен на 3,4%). При этом односемейные дома стали стоить дороже на 6,6%. Рост цен на квартиры и шале отмечен также в Бильбао и в Сан-Себастьяне. Тогда как в Пальме выросли цены на шале, зато квартиры упали в цене.
Похожие темы:
В 2021 году спрос на иностранную недвижимость вырастет
Idealista оценила всё жилье в Каталонии в 791 миллионов евро
На вторичном рынке недвижимости Испании за год не произошло существенных изменений
Цена на вторичное жильё в Испании выросла в ноябре на 0.4%
Специалисты прогнозируют снижение цен на жилье в Испании
источник »
Лица, старше шести лет, при выходе на улицу без маски могут быть оштрафованы в Каталонии на сумму до 100 евро. Постановление об обязательном ношении масок вне дома вступит в силу в регионе 9 июля, сообщает газета Publico.
После чего Хуан Карлос I, носящий после отречения в пользу сына титул «заслуженного короля» Испании, перестал получать денежное содержание от королевского дома. Общий размер годового содержания Хуана Карлоса составляло около 200 тыс. евро.
Находящаяся в Испании россиянка рассказала о штрафах, введенных в стране за нарушение карантина на фоне пандемии коронавируса. Жителей могут наказать за беспричинный выход из дома или выезд из города, рассказала девушка Ленте.
Как заявил министр внутренних дел Испании Ф. Гранде-Марласка, у полицейских нет права самостоятельно определять, за какими продуктами население может выходить из дома.
Поводом к принятию такого решения стали участившиеся в последнее время случаи, когда сотрудники Гражданской Гвардии, а также полицейские стали проверять покупки людей, останавливая их на улице.
Кстати, даже если вы идете в дальний супермаркет от своего дома, вас могут оштрафовать от 100 до 1000 евро, а за серьезное нарушение могут даже арестовать, — поделилась кировчанка.
Испанский «плохой» банк Sareb запустил кампанию, в ходе которой собирается распродать 3292 дома. Цены стартуют от 39 тыс. евро. Речь идёт о жилых домах с одной-двумя спальнями.
Житель муниципалитета Оласагутиа (Наварра) и трое его друзей заказали машину с водителем (по системе VTC) из Мадрида до своего дома и не заплатили за проезд 1093 евро.
Ада Колау, мэр Барселоны, строящая в центре столицы Каталонии дома из морских контейнеров, стоимостью в миллионы евро, вероятно считает, что, если искусство не делает казну города богаче – оно и не нужно вовсе.
Национальная полиция задержала в Валенсии мужчину и женщину, которые навязывали русским и украинцам регистрацию по месту жительства. За эту услугу пара требовала 100 евро. Задержанным предъявлено обвинение в нарушении прав иностранных граждан и Закона об иностранцах.
Власти каталонской Барселоны вновь удивили своей находчивостью.
Они приступили к строительству временных социальных домов на пустующих участках с использованием морских контейнеров.
Преступление произошло вечером 11 октября. Злоумышленники забрали из его дома украшения, часы и деньги. По данным полиции, общая сумма украденного составляет около ста тысяч евро.
Компания, созданная Blackstone и Santander, приступила к продажам 43 вилл на севере острова Фуэртевентура. Цена - 89900 евро. Это небольшие дома с 1,2 и 3 спальнями.
В Испании наличие бассейна на участке в среднем увеличивает стоимость дома на 31%. Об этом сообщает портал Idealista со ссылкой на собственное исследование. Жилье с бассейном в среднем стоит в Испании 275,7 тыс. евро. А без бассейна - 191 тыс.
Средний ценник на новый дом составляет около 1,1 млн евро, данный показатель вырос за год на 23%. Современные дома больше всего привлекают зарубежных покупателей – американцев и иранцев. Также новой недвижимостью в Испании интересуются британцы и местные жители.
СТОИТ ЛИ ЕЕ ДЕЛАТЬ И КАКИЕ ФАКТОРЫ ВЛИЯЮТ НА ЦЕНУ ДОМАБудьте евреями, в хорошем смысле этого слова. Оборачивая большие суммы, не верьте на слово! Тогда каждая ваша сделка будет выгодной! Кстати, в конце статьи я описываю случай из жизни о «плохой покупке» дома.
Портал по продаже недвижимости Casaktua запускает кампанию доступного жилья. Более 2 тысяч объектов в Испании выставлены на продажу по ценам, рассчитанным на людей с невысоким доходом. Квартиры, дома, студии и дуплексы распределены по всей стране, а их стоимость не превышает 65 тысяч евро.
Преступная группировка, занимавшаяся подделкой банковских карт, обезврежена в Мадриде, сообщила Национальная полиция страны.
Члены банды занимались клонированием карт через скимминг (вид мошенничества с банковскими картами, который предусматривает использование различных устройств типа «скиммер») и кардинг (вид мошенничества, при котором производится операция с использованием платежной карты или ее реквизитов, не инициированная или не подтвержденная ее держателем).
Король Испании Фелипе VI получит из государственного бюджета в этом году 242 тысячи 769 евро, как сообщает сайт Королевского дома.
Согласно опубликованной информации, королева Летисия получит 133 тысячи 530 евро, бывший король и отец нынешнего монарха Хуан Карлос – 194 тысячи 232 евро, а бывшая королева София, мать Фелипе, – 109 тысяч 260 евро.
