Федерация ассоциаций недвижимости (FAI) ожидает стабильные и непрерывные продажи жилья с тенденцией к росту, но без появления пузыря на рынке недвижимости.
43,1% из 519 опрошенных компаний, занимающихся недвижимостью, считает, что количество операций на конец года будет выше, чем в 2021 году, в то время как 42.7% опрошенных полагают, что продажи будут такими же. Только 14.17% прогнозирует более низкий уровень продаж.
В среднем рост продаж недвижимости составляет 4.3%. Согласно исследованию, 58.73% агентств недвижимости утверждают, что в 2021 году на рынке наблюдалась стабильность и эта тенденция сохранится и в этом году.
В свою очередь, 41.31% считает что, ситуация на рынке остается нестабильной и нет привлекательных инвестиционных альтернатив.
Исследование также проанализировало влияние шестой волны пандемии на сектор недвижимости, хотя около 60% компаний по недвижимости отрицают, что волна пандемии оказала влияние на сделки купли-продажи в четвертом квартале 2021 года. А вот 40.85% опрошенных утверждают, что заметили снижение продаж недвижимости из-за омикрона.
Пузыря на рынке недвижимости не будет
81.12% компаний по недвижимости считают, что в секторе нет признаков «пузыря». Они исключают эту возможность, поскольку банки продолжают контролировать выдачу ипотечных кредитов.
Тем не менее, специалисты полагают, что цены будут продолжать расти, особенно в крупных городах, хотя рост будет умеренным и ниже инфляции.
Большинство сделок купли-продажи сейчас оформляются для личного пользования. Для инвестиций немногие покупают жилье, и то это, в основном, испанцы.
Похожие темы:
Недвижимость в Испании в этом году будет умеренно дорожать
Эксперты ожидают рост цен на испанскую недвижимость в 2022 году
Стоимость жилья в Барселоне снизилась на 1.9% за год, по данным Idealista
По данным исследования CaixaBank стоимость жилья в Испании вырастет на 4%
источник »
Служба маркетинга Bankinter опубликовала вывод: до конца 2020 года стоимость испанской недвижимости упадет на 4%, а в 2021 году – дополнительно на 5%. Цены на недвижимое имущество начнут постепенно стабилизироваться не ранее 2022 г.
Аналитики банка Bankinter ухудшили прогноз для рынка недвижимости Испании. Они полагают, что в этом году цены снизятся на 4%, а в следующем — ещё на 5%. И раньше 2022 года восстановление не начнётся.
Число «золотых виз», выдаваемых иностранцам при покупке недвижимости в Испании дороже 500 тыс. евро, резко сократилось в этом году. Об этом сообщает портал Idealista со ссылкой на Министерство иностранных дел.
Пандемия коронавируса и последовавший за ней экономический кризис отразился на рынке испанской недвижимости. Многие иностранцы, планировавшие купить жильё, затаились, выжидая дальнейшего развития событий.
Россия в прошлом году направила в Испанию запрос об аресте четырех объектов недвижимости общей стоимостью €2 млн, фактически принадлежащих экс-футболисту команды «Томь» Вячеславу Вишневскому — совладельцу сгоревшего в Кемерово торгового центра «Зимняя вишня» и фигуранту дела о пожаре.
Испанская оценочная компания TecniTasa изучила стоимость аренды курортной недвижимости и пришла к выводу, что в этом году цены выросли на 3%. Этим летом за неделю проживания в апартаментах на побережье прийдётся заплатить от 200 до 2800 евро. Всё зависит от региона.
Коронавирус нанёс серьёзный удар по рынку недвижимости в Испании. Следует ждать и падения цен, и падения продаж на 10-20% уже в этом году, предупреждает президент испанского подразделения агентства недвижимости Remax Хавьер Сьерра.
Рынок недвижимости Испании в 2019 году принёс 10,5% от ВВП страны. По данным Генерального совета нотариусов, каждый пятый покупатель местной недвижимости в 2018 году был иностранцем.
Компания Knight Frank представила отчет, согласно которому в марте цены на жилье в Испании в годовом исчислении выросли в среднем на 3,2%. А по отношению к предыдущему месяцу рост составил 0,3%.
В 2019 году Валенсия стала испанским регионом с наибольшим числом проданных объектов жилой недвижимости на тысячу жителей. По информации регистраторов недвижимости, в автономном сообществе было заключено 15,19 сделки на тысячу человек.
Свыше 90 объектов недвижимости в Испании будут выставлены на онлайн-торги 20 февраля. Об этом сообщает ирландская компания BidX1. В прошлом году фирма продала более пяти тысяч объектов по всему миру, выручив 1,6 миллиарда евро.
Украинские правоохранительные органы экстрадировали в Испанию гражданина РФ, «вора в законе» по кличке «Батыр Бухарский» (Ботир Рахимов) — сообщила пресс-служба Национальной полиции Украины.
И хотя Испания держит рекордное второе место по числу безработных в ЕС (после Греции), аналитики рынка недвижимости полны оптимизма.
Так, агентство Moody's предсказало в 2020 году рост цен на жилую недвижимость в Королевстве свыше чем на 5%.
