Несмотря на сокращение числа сделок по покупке жилья в Испании среди россиян в прошлом году примерно на треть, именно граждане РФ готовы платить за квадратные метры самую высокую цену.
Согласно статистике, за период с 2010 по 2020 гг. российские инвесторы приобрели в Испании порядка 35,2 тыс. объектов жилья. В прошлом году число сделок на 38% оказалось ниже значений 2019г. А самый пик покупок пришелся на 2014 год, когда россияне заключили 4,6 тысяч объектов. Причиной снижения спроса в прошлом году является пандемия коронавируса и закрытие границ.
Как отмечается, снижение числа покупок в 2020г. отмечено со стороны всех иностранцев – падение составило 24% и достигло только 77,5 тысяч. При этом падение сделок, заключенных самими испанцами, составило всего 12%. Жители королевства за период пандемии приобрели 392,6 тысяч домов и квартир.
По статистике, доля российских инвесторов в общем числе покупателей в 2020г. немного превысила отметку в 0,4%, а среди иностранных составила 2,5%.
В период с 2015 до 2019г. граждане РФ входили в ТОП-10 иностранных покупателей жилья в Испании, но по итогам прошедшего года оказались на 11 строке данного рейтинга. Лидерами названы жители Англии, Марокко и Франции.
Среди тех, кто хочет приобрести в пиренейском королевстве собственный дом или квартиру, преобладают россияне, уже получившие вид на жительство в этой стране. В частности, доля нерезидентов в 2020г. не превысила 43% - это минимальный показатель за прошедшие 10 лет. Так, до 2015 года именно нерезиденты в основном являлись покупателями – их доля составляла от 60 до 70%. Тенденция по снижению спроса среди россиян-нерезидентов наметилась в 2017 году.
По данным INE, в начале текущего года в Испании насчитывалось порядка 79 000 россиян. Большая часть из них предпочла поселиться в Аликанте и Барселоне – по 16,5 и 15,6 тысяч человек соответственно.
Отмечается также, что именно российские инвесторы во второй половине прошлого года выбирали самые дорогие объекты недвижимости. В частности, стоимость квадратного метра в среднем составила 2,1 тыс. евро, тогда как испанские покупатели выбирали жилье, квадратный метр в котором стоил не более 1,8 тыс. евро. Дороже готовы были платить только немцы, датчане и швейцарцы – они приобретали недвижимость с ценой за квадрат до 2,5 тыс. евро.
Кроме того, резиденты (граждане РФ) в среднем тратили на квартиры и дома по 1,9 тыс. евро за метр квадратный, а нерезиденты – 2,4 тыс. евро.
По мнению экспертов, высокая цена обусловлена тем, что россияне выбирают объекты небольшой площади для последующей их сдачи в аренду, которые обычно дороже. Кроме того, спрос, как ожидается, продолжит расти, поскольку Испания пользуется большой популярностью среди граждан России, желающих инвестировать в недвижимость за рубежом.
Похожие темы:
50% элитных домов на Коста Брава покупают французы
Купить недвижимость с бассейном будет дороже, чем обычное жилье: в Барселоне на 60%, в Мадриде на 6.8%
В Барселоне элитная недвижимость в 2 раза дешевле, чем в Москве
Советы экспертов помогут приобрести элитную недвижимость в Барселоне
После пандемии спрос на жилье в сельских районах Испании останется прежним
источник »
Примечательно, что среди вызванных игроков снова не нашлось места представителям мадридского «Реала». На подобный ход Энрике уже решался, оглашая заявку на Евро-2020, но несмотря на критику, тогда национальная команда под его руководством добралась до полуфинала.
Среди ученых есть несколько версий, что заставило китов вернуться – от глобального потепления до перераспределения планктона в Мировом океане. Но все сходятся на том, что это было бы невозможно без введения в конце 70-х полного международного запрета на китобойный промысел в этой части света.
В качестве приза клуб намерен разыграть приз в виде ужина с президентом клуба Жераром Пике, который является действующим футболистом сборной Испании и «Барселоны», а также с тренерским штабом во главе с Эдером Сарабией и игроками команды.
Информация о том, что МИД Испании не позволил российским военным кораблям стоянку в порту Сеуты на северном побережье Африки, стала поводом для обсуждения среди интернет-пользователей.
В июле 2021 года спрос на получение вида на жительство в Испании увеличился почти на 30 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2020-го. О том, что россияне массово захотели переехать в европейскую страну, сообщили эксперты портала Spain-Real.Estate.
Акула, появившаяся на побережье Коста Бланка в Испании, вызвала панику среди туристов. Хищника видели в нескольких местах, и неизвестно, одна ли это акула или несколько. Записи, сделанные в разных местах вдоль побережья, показывают характерный треугольный плавник, выступающий над поверхностью воды.
"Испания - страна, которая больше всего вакцинировала [в процентном соотношении] среди 50 самых густонаселенных стран мира, у Испании золотая медаль за вакцинацию", - добавил Санчес, призвав жителей королевства "не терять бдительность".
МАДРИД, 13 июля. /ТАСС/. Власти Испании потребовали освобождения задержанной на Кубе независимой журналистки Камилы Акосты, которая, среди прочего, работает на испанскую газету ABC.
Власти Испании требуют освобождения задержанной на Кубе независимой журналистки Камилы Акосты, которая среди прочего также работает и на испанскую газету ABC. Об этом во вторник, 13 июля заявил министр иностранных дел королевства Хосе Мануэль Альбарес.
Депутат Европарламента от Латвии Татьяна Жданок была среди европарламентариев, приветствовавших в Страсбурге освобожденных из тюрем Испании политиков-представителей провинции Каталония.
Статистическая платформа Opta опубликовала список футболистов, которые нанесли больше всего ударов в матчах Евро-2020, но так и не отличились забитыми мячами. На первом месте полузащитник сборной Испании Дани Ольмо — 16 ударов и ноль голов.
По его данным, среди непривитых подростков выявили более тысячи случаев COVID-19, связанных со школьной поездкой на Мальорку в честь окончания учебного года. В связи с этой вспышкой более 4,7 тыс. человек поместили на карантин.
В Испании зафиксировали вспышку COVID-19 среди молодых людей, на которых пока не распространяется вакцинационная кампания, сообщает в четверг издание The Guardian.
Сборная Сербии в овертайме выиграла у Испании (71:64 ОТ) в 1/4 финала чемпионата Европы по баскетболу среди женщин. В полуфинале Сербия сыграет с Бельгией, ранее победившей Россию (85:83).
Компания Amazon заключила 14 новых соглашений по покупке электроэнергии из возобновляемых источников в США, Канаде, Финляндии и Испании, тем самым став американским лидером среди корпораций по приобретению зеленой энергии.
Напомним, Евро-2020 должен был состояться в прошлом году, однако из-за пандемии коронавирусной инфекции турнир перенесли на лето 2021 года. Матчи пройдут с 11 июня по 11 июля в нескольких городах, среди которых есть Санкт-Петербург.
