В Генеральном совете официальных ассоциаций агентов недвижимости Испании сообщают, что Европейский центральный банк планирует повысить процентные ставки, что приведет к падению стоимости жилья и снижению покупательской способности. Поэтому всем, кто планирует продать недвижимость в королевстве, стоит сделать это как можно скорее.
Как отмечается, ипотечные займы становятся все дороже для инвесторов и для частных лиц. Но именно физические лица от этого страдают больше.
Напомним, Европейский центробанк предсказал снижение стоимости недвижимости в Испании на 9% за 2 года. И это вполне ожидаемо ввиду снижения спроса и предложения на рынке.
В Генеральном совете официальных ассоциаций агентов недвижимости уверены, что часть покупателей отложит покупку из-за того, что на фоне повышения ЕЦБ процентных ставок в стране недвижимость и ипотечные кредиты вырастут в цене.
При этом инвесторы смогут работать в долгосрочной перспективе и дождутся момента, когда макроэкономическая ситуация стабилизируется, на фоне чего снизятся и цены.
Эксперты полагают, что поскольку в ближайшие месяцы будет наблюдаться общее падение цен. Поэтому появится возможность купить недвижимость в Испании по максимально выгодным ценам.
Похожие темы:
Все больше россиян хотят приобрести недвижимость в Испании
Недвижимость в Испании пользуется все большим спросом среди иностранных инвесторов
В Каталонии за первый квартал года совершено порядка 25 000 сделок купли-продажи недвижимости
Недвижимость на вторичном рынке Испании выросла в цене
источник »
Последние лет пять я слышу от нерешительных клиентов: подумаем, подкопим, еще чуть-чуть подзаработаем, цены упадут и вот тогда, наконец-то, куплю недвижимость в Испании. И вот теперь, кажется, поезд уходит окончательно, из телевизора нагоняют страха: "Сидите дома, кругом враги!" Рассказывают об отмене русских и русской культуры.
Цены на жилую недвижимость в Испании выросли во втором квартале 2021 года на 2,4% по сравнению с прошлогодними показателями. До 1 649,2 евро за квадратный метр. Такие данные публикует Министерство развития.
В Испании недвижимость существует и внутри страны, да и сами испанцы ее достаточно активно покупают, продают, сдают и т. д. И, на мой взгляд, в большей степени как раз просядут и цены, и спрос именно на курортную недвижимость, которая рассчитана на иностранного покупателя.
Компания Knight Frank представила отчет, согласно которому в марте цены на жилье в Испании в годовом исчислении выросли в среднем на 3,2%. А по отношению к предыдущему месяцу рост составил 0,3%.
В июле цены на вторичную недвижимость в Испании выросли на 0,3% по сравнению с июнем и на 5,3% по сравнению с июлем прошлого года. Такие данные приводит портал Idealista. По итогам июля квадратный метр вторичного жилья в Испании стоит в среднем 1738 евро.
Лаборатория глобального неравенства (Laboratori sobre la Desigualtat Global) опубликовала «Отчет о глобальном неравенстве» (Informe sobre la desigualtat global), согласно которому с середины 1980-х гг.
29 388 кредитов с целью покупки жилья взяли жители Испании за первый осенний месяц 2017 года, что на 12,4% превысило аналогичную цифру за сентябрь 2016 года. Национальный институт статистики Испании утверждает, что общее количество кредитов на покупку жилья за три квартала 2017 года составило
240 000.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
