Городская администрация требует от собственников срочно найти жильцов в свои пустующие квартиры. За счет этого мэрия надеется увеличить число жилых объектов по доступной цене.
По информации агентства Bloomberg, жилищный департамент каталонской столицы направил предупреждение 14 компаниям, владеющим совместно 194 квартирами в Барселоне. Собственников обязали найти жильцов в течение месяца. Иначе город в принудительном порядке выкупит квартиры, причем компенсирована будет только половина рыночной стоимости жилья.
После покупки квартиры будут сдаваться нуждающимся, в первую очередь, малоимущим.
Стоит отметить, что в регионе с 2016г. действует положение, согласно которому власти могут брать под свой контроль жилые объекты, пустующие более 2 лет. Такое жилье власти могут сдавать сроком от 4 до 10 лет, после чего оно возвращается владельцу.
Данная мера в Каталонии применялась только 1 раз. А в декабре прошлого года региональные власти увеличили свои возможности. В частности, у них появилось право приобретения пустующего жилья за полцены.
В жилищном департаменте Барселоны подчеркивают, что у властей нет намерения экспроприировать объекты жилой недвижимости. Данная мера – только способ оказать давление на собственников, чтобы они быстрее находили жильцов.
Стоит отметить, что в Барселоне уже на протяжении 8 лет идет борьба с пустыми домами. Поскольку после кризиса 2008г многие компании, в собственности которых большое количество квартир, не хотят сдавать их в аренду по сниженным расценкам. В результате квартиры пустуют по несколько лет. Например, только одному банку SAREB в Барселоне принадлежит 149 квартир, которые сейчас пустуют.
Похожие темы:
В Испании собственник не может входить в жилье без разрешения арендатора
Стоимость аренды жилья в Испании за 5 лет выросла наполовину
В Барселоне самые высокие цены на аренду недвижимости
Правительство Испании продолжает активно бороться с ростом платы на аренду жилья
источник »
Все действия властей Барселоны опираются на недавно принятые законы. В 2016 году вышло постановление, что городские власти могут брать под свое управление жилье незаселенное свыше 2 лет. А в 2019 появилось постановление о выкупе пустующего жилья за половину рыночной стоимости.
ООН подвергла критике Испанию за «шокирующе высокий» уровень бедности среди населения.
В Организации объединенных наций заявили о том, что власти Испании «практически ничего не делают» для решения проблемы высоких уровней бедности и неравенства среди населения страны – сообщает «Вести.
ТАСС в сотрудничестве с Госдумой РФ представляет подборку важных законов и правил, которые вступают в силу в феврале 2020 года и коснутся многих россиян.
Индексация социальных выплат
С 1 февраля федеральные выплаты льготникам индексируются на 3%.
В Испании разворачивается бурная дискуссия вокруг закона об исторической памяти и вокруг общей тематики о так называемой справедливости по итогам Второй Мировой войны.
Известно, что здесь, в отличие от Франции, Германии, Италии никаких процессов и крупных «покаяний» относительно фашистского прошлого Испании не было.
Новые изменения в законе о жилой недвижимости вводит правительство Каталонии. Женералитат одобрил нововведения, касающиеся «свободного жилья». Теперь таковым принято считать квартиры и дома, пустующие более двух лет без юридических оснований.
Власти каталонской Барселоны вновь удивили своей находчивостью.
Они приступили к строительству временных социальных домов на пустующих участках с использованием морских контейнеров.
СТОИТ ЛИ ЕЕ ДЕЛАТЬ И КАКИЕ ФАКТОРЫ ВЛИЯЮТ НА ЦЕНУ ДОМАБудьте евреями, в хорошем смысле этого слова. Оборачивая большие суммы, не верьте на слово! Тогда каждая ваша сделка будет выгодной! Кстати, в конце статьи я описываю случай из жизни о «плохой покупке» дома.
Количество квартир и домов, которые в Испании сдаются в краткосрочную аренду туристам, продолжает расти в геометрической прогрессии. В последние несколько лет оно превысило число номеров в отелях страны.
На протяжении долгих лет сделки по купле-продаже лидировали на рынке недвижимости Испании, но с началом кризиса тенденция изменилась. В этом году количество контрактов на аренду жилья составит, по подсчётам агентства Anticipa Real Estate, 566 тысяч, а контрактов купли-продажи – 557 тысяч.
Число лицензий, выдаваемых на строительство нового жилья в Барселоне, продолжает расти. По данным мэрии каталонской столицы, в 2017 году в городе запросили более 2150 лицензий на строительство, что на 6,7% больше по сравнению с предыдущим годом и втрое больше чем в 2013 году.
