По данным портала idealista, в Испании квартиры, которым необходим ремонт, стоят намного дешевле аналогичных объектов в хорошем состоянии. Разница в цене в среднем составляет 25%.
В разных городах страны разбежка ценах может достигать 46%. Например, в Оренсе, Хаэне и Леоне квартиры «под ремонт» стоят дешевле соответственно на 46, 45 и 44%. Также большие разбежки отмечаются в Куэнке – 44%, Паленсии (порядка 43%), Лас-Пальмас-де-Гран-Канарии и Кастельоне (по 40%).
При этом в Сан-Себастьяне ситуация противоположная. В этом городе квартиры с хорошим ремонтом стоят дешевле на 3%. По мнению экспертов, это можно объяснить лучшим расположением старых объектов недвижимости в центре города. Также небольшая разбежка зафиксирована в Барселоне – старое жилье дешевле всего на 12%.
Что касается стоимости квадратного метра, то самое высокое значение для требующих ремонта квартир – в Сан-Себастьяне – 5080 евро. В Барселоне за метр квадратный в ремонтном жилье просят 3762 евро, в Мадриде – порядка 3644 евро, в Пальме, Бильбао и Памплоне – по 2852, 2678 и 2333 евро. Самые выгодные предложения можно найти в Хаене, Лериде, Куэнке и Кастельоне – от 720 до 810 евро за квадрат.
Готовые для жизни квартиры дороже всех продаются в Сан-Себастьяне, где квадратный метр в них стоит 4930 евро. На второй позиции по этому показателю – Барселона (4255 евро за м. кв.), за ней Мадрид – 4155 евро, а также Пальма – 3631 евро за квадрат. Самые дешевые варианты покупки квартиры с ремонтом – в Уэльве, где средняя цена метра квадратного – 1164 евро.
Если брать национальный уровень в целом, то при покупке квартиры площадью 90 м. кв. на рынке «ремонтного жилья», удастся в среднем сэкономить 38395 евро. Наиболее выгодным будет приобретение такой недвижимости в Лас-Пальмас-де-Гран-Канарии, где разница в ценах достигает 91576 евро. Также высокие разбежки в Витории – 89339 евро, Понтеведре – 75398 евро, Оренсе и Пальме – соответственно 72449 и 70001 евро.
Похожие темы:
Стоимость нового и вторичного жилья в Испании выросла в январе на 6.2%
Согласно Idealista в январе стоимость вторичной недвижимости в Барселоне не изменилась в цене
Федерация ассоциаций недвижимости ожидает стабильную продажу недвижимости Испании в 2022 году
Недвижимость в Испании в этом году будет умеренно дорожать
источник »
Компания Solvia запустила акцию Hogares para singles, в рамках которой одинокие покупатели смогут выгодно купить жильё. Средняя цена квартиры — 66 тысяч евро. При этом можно воспользоваться ипотекой и платить всего 220 евро в месяц. Ипотеку выдают примерно на 25 лет.
Распродажа квартир по цене от 24 тысяч евро (2 миллиона рублей) началась в Испании, сообщает русскоязычный портал о жизни в стране Noticia.ru. Акцию, в рамках которой реализуется залоговая недвижимость, объявила компания Aliseda Inmobiliaria. Всего в ней участвуют около тысячи объектов.
Компания Aliseda Inmobiliaria выставила на продажу банковскую недвижимость — около тысячи объектов с ценами от 24 тысяч евро. Это новые квартиры и дома, разбросанные по всей Испании.
По данным экспертов, в шаговой доступности от моря в Испании экспонируется 439 вторичных объектов недвижимости. Основной объем предложения сосредоточен в городе Торревьеха 296 лотов. Самый доступный объект на вторичном рынке в этом городе на данный момент стоит 39,9 тысячи евро (около 3,6 миллиона рублей).
В Сербии в 2020 году было продано недвижимости на сумму около 4,2 миллиарда евро, что, несмотря на пандемию коронавируса, больше, чем в предыдущие три года, а самый дорогой квадратный метр квартиры стоимостью 9632 евро был продан в «Белграде на воде»
Российский актер Алексей Панин назвал стоимость своей квартиры, которая находится в испанском городе Торревьеха в провинции Аликанте. По словам актера, он владеет хорошей, но простой квартирой, за которую отдал 70 тысяч евро (более 6,2 миллиона рублей), включая расходы на оформление документов.
Мошенники обещали продать недвижимость по огромной скидке. Жительница Испании смогла осуществлять аферы с недвижимостью, возглавляя банду чёрных риелторов. Женщина пользовалась фальшивым статусом и продавала покупателям недвижимость якобы с большой скидкой.
Наибольшим спросом среди арендаторов в Испании пользуются квартиры площадью примерно 80 квадратных метров с двумя спальнями. При этом цена не должна превышать 1000 евро в месяц. К такому выводу пришли аналитики профильного портала Idealista.
Городок Тремор-де-Арриба в провинции Леон отчаянно борется с оттоком населения. Когда-то неподалёку добывали уголь и здесь жили семьи шахтёров. Но сейчас все шахты позакрывались, а люди уехали в большие города.
За прошлый год жилье в столицах подорожало на 223 евро за один квадратный метр (6,6 процента). В декабре 2019 года один метр стоил 3627 евро. В Мадриде новая квартира площадью 70 квадратных метров обойдется в 257 тысяч евро.
Глава Отдела внешних церковных связей РПЦ считает публикацию на эту тему заказом. Статья о наличии квартиры за миллион евро в Испании является дезинформацией, настаивает митрополит Волоколамский Иларион.
Уже известная своими активными действиями по пополнению казны города мэр Барселоны Ада Колау готовит следующее наступление на жителей каталонской столицы.
С 2020 года запланировано распространение обязанности по уплате налога на утилизацию мусора на физических лиц – сейчас его платят только предприниматели и юридические лица.
Каждый из нас, иностранцев, живущих в Испании, хоть единожды, но сталкивался с ситуацией, когда арендодатель – испанец принципиально отказывался от сдачи в аренду жилья людям «не той» национальности.
Каждый из нас, иностранцев, живущих в Испании, хоть единожды, но сталкивался с ситуацией, когда арендодатель – испанец принципиально отказывался от сдачи в аренду жилья людям «не той» национальности.
Мэрия Барселоны наложила штраф в размере 90 тыс. евро на портал Idealista и агентство недвижимости The New House Barcelona за объявление об аренде квартиры. В нём говорится, что в качестве квартиросъёмщиков рассматриваются только испанцы.
Власти муниципалитета Альсира (Валенсия) всерьёз взялись за шутников, которые звонят по домофону в квартиры и убегают. Уже выписан первый штраф в размере 200 евро.
