По данным компании Savills Aguirre Newman в 2021 офисный рынок Барселоны увеличится на 260 000 квадратных метров, в 2022 году планируется увеличить площадь офисов до 328 тысяч кв.м. в районе 22@.
В 2020 году из-за пандемии оффлайн работало не так много персонала, что привело к аренде офисов общей площадью всего 170 000 кв.м. (снижение спроса на 3000 кв.м.).
Хорошая текучка кадров наблюдается в центральных районах города и в бизнес центрах (около 32%). Снижение спроса на работу в офисе привело к значительному росту безработицы (5%), и снижению теоретической арендной платы менее чем на 4% во всех районах города по сравнению с 2019 годом.
На 2021 году прогнозы более «радужные». В начале года планируется закрыть сделки, которые запустили в конце 2020 года.
Однако рынок будет по-прежнему «страдать» от неопределенности кризиса, и ожидаются такие же результаты, что и в 2020.
Тем не менее, офисный рынок Барселоны остаётся «привлекательным» для инвесторов. В прошлом году 72% операций совершались именно международными инвесторами.
По словам генерального директора компании Savills Aguirre Newman Алехандро Кампой, эволюция рынка офисов будет зависеть от двух факторов: гибкости и объема денег на рынке именно для данного сегмента.
Похожие темы:
В 2019г. в офисную недвижимость Барселоны вложено рекордное количество средств инвесторов
В 2019 году будет побит рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании достигли исторического рекорда
Спрос на коммерческую недвижимость Испании в 2017 г - самый высокий в Европе
Барселона абсолютный лидер Испании по количеству сделок по офисной недвижимости
источник »
«Похоже, что цены на вторичное жильё устояли перед последствиями кризиса, и вполне возможно, что в 2021 году мы увидим небольшой рост», – сказал представитель Hogaria.net. Между тем, эксперты BBVA полагают, что рынок «вторички» в Испании восстановится во второй половине 2021 года.
Путин: Россия не допустила взрывного роста безработицы "Сейчас самая главная задача нашей экономической политики - восстановить уровень занятости", - сказал Путин, подчеркнув, что в 2021 году власти должны полностью восстановить рынок труда.
Около 10% опрошенных вообще сообщили, что больше не обратятся за помощью к этой услуге. Эксперты ставят теперь новые прогнозы: рынок каршеринга может упасть в этом году на 25%. И это произойдет не только по той причине, что люди боятся заражения.
Рынок недвижимости Испании в 2019 году принёс 10,5% от ВВП страны. По данным Генерального совета нотариусов, каждый пятый покупатель местной недвижимости в 2018 году был иностранцем.
Компания Knight Frank представила отчет, согласно которому в марте цены на жилье в Испании в годовом исчислении выросли в среднем на 3,2%. А по отношению к предыдущему месяцу рост составил 0,3%.
GGR игорных операторов испанского рынка онлайн-гемблинга вырос на 7,1% в годовом исчислении и составил €748,5 млн. Добиться высокого финансового результата операторам удалось даже несмотря на сокращение дохода в четвертом квартале 2019-го.
Органический рынок в Европе продолжает расти — в 2018 году он вырос почти на 8%, согласно данным Научно-исследовательского института органического сельского хозяйства FiBL и Информационного общества по сельскохозяйственному рынку (AMI)…
Испания перестала быть страной собственников жилья, так как молодежь из среднего класса уже не может позволить себе покупку жилья, сообщает El Confidencial.
Издание отмечает, что с 1960 по 2000 годы количество жилья в собственности увеличилось с 51,9% до 82,2% соответственно.
В районе Морвердер в Валенсии в скором времени откроется фермерский рынок с местными продуктами. Он появится на месте нынешнего Sant Pere Nolasс, который власти реконструируют.
Здание, построенное еще в 1900 году, переделают таким образом, чтобы первый этаж служил для торговли, а второй – для проведения массовых общественных мероприятий. Исторический облик будет сохранен.
Компания SEAT начнет выпуск электрических мопедов — модель e-Scooter выйдет на рынок в 2020 году. Скутер с мотором мощностью 10 л.с. (пиковая отдача может вырастать до 15 л.с.) получит съемную батарею, обеспечивающую запас хода без подзарядки до 115 км. SEAT e-Scooter сможет разгоняться до 100 км/ч.
Доход рынка онлайн-гемблинга Испании увеличился на 26% и составил €699 млн ($335 млн) в 2018 году. До данным казначейства, 52% GGR приходится на доходы от спортивного беттинга, 34,03% – на доходы от онлайн-казино и 11,7% – на покер.
Наибольший рост зафиксирован на небольших рынках, таких как Мурсия, Кастельон и Кадис, где небольшое увеличение продаж приводит к большому процентному росту на фоне изначально низкой базы. Между тем, курортная недвижимость в Испании подорожала на 10% за год.
