В 2019 году будет побит рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость

В 2019 году будет побит рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость
фото показано с : catalunya.ru

2019-4-22 10:57

Как прогнозируют эксперты консалтинговой компании JLL, в 2019 г. третичный сектор рынка недвижимости – это офисы, торговые площади, логистика – установит новый рекорд по объемам инвестиций. Как ожидается, инвестиции вырастут до 8 млрд 300 млн евро. А ранее прогнозировался рост до 7 млрд 50 млн евро.
В основу нового прогноза легли данные об активности сектора в первом триместра года. причем указанных объемов удастся достигнуть даже несмотря на то, что коммерческий сектор падает. По мнению экспертов, в коммерческом секторе существенно сократится объем транзакций. Но это падение будет компенсировано существенным ростом логистического сектора и офисов. В настоящее время в секторе отмечается рост количества и объемов операций, тогда как в коммерческом секторе отмечается спад.
Как отмечают эксперты, коммерческий сектор исторически оперировал самыми крупными объемами. Но сейчас из-за сомнений в перспективах рынка инвесторы серьезно сократили свои аппетиты.
Как отмечается, объемы продаж, посещений торговых центров и магазинов растут. Но есть ощущение неопределенности, которое связано с приходом на рынок Amazon. Неясно, какое влияние это окажет на коммерческий сектор. Уже сейчас собственники готовы продать площади, но пока нет покупателей. Если же цены будут снижены, то инвесторы, готовые к рискам, найдутся.
Так, сейчас в коммерческом секторе между спросом и предложением нет баланса, но собственники постепенно снижают цены, хотя и очень неохотно.
Стоит отметить, что объем инвестиций в офисы в первые три месяца года увеличился на 240% в сравнении с показателями 2017 г. также настал момент цикла, когда собственники готовы продать помещения, поскольку уровень цен стал соответствовать их ожиданиям.
В первом квартале года наибольший рост объема инвестиций зафиксирован в Каталонии – на 232% (до 290 млн евро). В Мадриде рост составил 7,8%, но по объему инвестиций столица лидирует – 826 млн евро.
Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости   
Похожие темы:
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании достигли исторического рекорда Спрос на коммерческую недвижимость Испании в 2017 г - самый высокий в Европе Барселона абсолютный лидер Испании по количеству сделок по офисной недвижимости Стоимость аренды офисов в Барселоне за год выросла на 30% Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании выросли на 70%  Инвесторы переключились на коммерческую недвижимость в Испании источник »

испании недвижимость коммерческую млн сектор инвестиций евро

испании недвижимость → Результатов: 126


Фото:

Испания планирует повысить налог на недвижимость и ввести дополнительный сбор на туристические апартаменты

Новости Испании, Catalunya. ru© Группа политических партий SUMAR подала инициативу в национальный конгресс Испании о изменении налога на недвижимость (Impuesto de Bienes Inmuebles – IBI), предлагая увеличить ставки для городской недвижимости, стоимость которой превышает 250 000 евро, а также ввести дополнительный сбор в размере 50% на жилье, предназначенное для туристического использования и расположенное в стрессовых районах.

2024-6-21 11:47


Фото:

Финансирование в жильё в Испании вырастет

Новости Испании, Catalunya. ru© Об увеличении инвестиций в жилую недвижимость Испании сообщил Адольфо Фавьерес, глава BlackRock (один из масштабных инвестиционных фондов в мире). Он рассказал, что фонд видит перспективное будущее в поддержке испанской жилой недвижимости и будет наращивать инвестиции.

2024-1-26 10:33


Фото:

Цена на элитное жилье выросла втрое: покупатели тратят до 20 млн долларов

Новости Испании, Catalunya. ru© Элитное жилье в Испании – надежное убежище для инвесторов, поскольку не подвержено кризису и постоянно растет в цене. По мнению экспертов, такая недвижимость на Пиренейском полуострове стоит дешевле, чем в других европейских странах.

2023-12-21 12:07


Фото:

Продавцы VS покупатели. Почему не продается недвижимость

Новости Испании, Catalunya. ru© Выставленную в продажу недвижимость посещают в общей сложности 14 раз, прежде чем согласовать продажу с заинтересованным покупателем.  Такие данные предоставила специализированная платформа «Housfy».

2023-9-8 13:48


Фото:

Главные тенденции испанского рынка недвижимости на текущий год

Новости Испании, Catalunya. ru© Аналитики компании Solvia составили прогноз для рынка недвижимости Испании на 2023 год. Как отмечают эксперты, на фоне роста ставок ЕЦБ число продаж жилья снизится на 10-15%.

2023-1-20 12:06


Фото:

Сейчас лучший момент для продажи жилья в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© В Генеральном совете официальных ассоциаций агентов недвижимости Испании сообщают, что Европейский центральный банк планирует повысить процентные ставки, что приведет к падению стоимости жилья и снижению покупательской способности.

2022-9-22 11:26


Недвижимость в Испании у моря

Последние лет пять я слышу от нерешительных клиентов: подумаем, подкопим, еще чуть-чуть подзаработаем, цены упадут и вот тогда, наконец-то, куплю недвижимость в Испании. И вот теперь, кажется, поезд уходит окончательно, из телевизора нагоняют страха: "Сидите дома, кругом враги!" Рассказывают об отмене русских и русской культуры.

2022-8-19 14:22


Фото:

В Испании растет спрос на жилье со стороны иностранцев

Новости Испании, Catalunya. ru© За 2021год иностранные граждане приобрели в Испании 111 743 объектов жилья. Это на 52% превысило показатели прошлого года. А в сравнении с допандемийными показателями числа выросли сразу на 9%.

2022-4-29 14:39


Фото:

Жилая недвижимость Испании стремительно дорожает

Новости Испании, Catalunya. ru© Цены на испанское жилье оказались динамичнее, чем испанские зарплаты, причем этот показатель гораздо выше, чем в других странах еврозоны. Для сравнения: в Италии и Финляндии отмечается обратный процесс: зарплаты увеличиваются быстрее, чем стоимость недвижимости.

2022-4-25 12:18


Фото:

В Испании элитную недвижимость можно купить за копейки

Новости Испании, Catalunya. ru© Новая инвестиционная модель набирает обороты в Испании. Сейчас можно пользоваться роскошными апартаментами за очень низкую плату.   Как отмечается, речь здесь идет о совместном владении.

2022-4-13 11:28


Фото:

Недвижимость Испании пользуется повышенным спросом у россиян

Новости Испании, Catalunya. ru© На долю российских и украинских инвесторов приходится порядка 4% от всего объема сделок по купле-продаже недвижимости в Испании. При этом, по информации портала Idealista, испанский рынок для россиян по-прежнему остается предпочтительным.

2022-3-4 10:41


Фото:

Россияне предпочитают покупать недвижимость в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации международного брокера недвижимости Tranio, заграничная недвижимость очень интересует граждан РФ. Как отмечается, доля инвесторов из Москвы постепенно снижается, однако, растет количество покупателей из регионов.

2021-12-21 11:26


Фото:

В Испании прекратившие работу офисы оборудуют под жилые помещения

Новости Испании, Catalunya. ru© Соответствующее решение приняли в банке Santander. В сотрудничестве с компанией RetailCo планируется перестроить 746 офисных помещений, которые прекратили свою работу.

2021-10-18 11:38


Министерство развития: жилая недвижимость в Испании подорожала на 2,4% за год

Цены на жилую недвижимость в Испании выросли во втором квартале 2021 года на 2,4% по сравнению с прошлогодними показателями. До 1 649,2 евро за квадратный метр. Такие данные публикует Министерство развития. 

2021-9-27 11:42


Фото:

В Испании в супермаркеты инвестируют рекордные суммы

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным отчета The Food Market in Spain от компании Savills Aguirre Newman, этот год в Испании станет рекордным по объемам инвестиций в супермаркеты.   Как отмечается, за 2020 год в этот сектор будет вложено суммарно 640 млн евро, что на 460 млн евро больше, чем в 2019г.

2020-12-2 11:32


Фото:

Продавцы зарубежной недвижимости не обращают внимание на то, как пандемия изменила ситуацию на рынке

Новости Испании, Catalunya. ru© Эксперты компании Tranio – международного брокера недвижимости опубликовали перечень ТОП-5 стран, где россияне предпочитают покупать недвижимость. Лидером оказалась Испания.

2020-6-8 14:01


«Сезон потерян»: что происходит на рынке недвижимости Испании

В Испании недвижимость существует и внутри страны, да и сами испанцы ее достаточно активно покупают, продают, сдают и т. д. И, на мой взгляд, в большей степени как раз просядут и цены, и спрос именно на курортную недвижимость, которая рассчитана на иностранного покупателя.

2020-5-4 09:49


Фото:

Жилье в Испании продолжает расти в цене

Компания Knight Frank представила отчет, согласно которому в марте цены на жилье в Испании в годовом исчислении выросли в среднем на 3,2%. А по отношению к предыдущему месяцу рост составил 0,3%.

2020-4-28 14:58


Фото:

Рост цен на жилье в Испании продолжится, равно как и уровень безработицы продолжит расти

Новости Испании, Catalunya. ru© По прогнозам агентства Moody's, Испания станет европейским лидером по росту цен на недвижимость, а также второй в ЕС по подъему ВВП. Так, цены на жилье в стране непрерывно растут с 2013 г.

2019-12-11 12:32


Фото:

Недвижимость в Испании может подорожать в следующем году на 5,5%

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно прогнозу агентства Moody's, в следующем году в Испании цены на недвижимость будут расти стремительными темпами. По этому показателю страна станет лидером в ЕС.

2019-12-9 12:10


Фото:

Solvia распродает недвижимость в Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Агентство недвижимости Solvia в рамках новой акции предлагает недвижимость по рекордно низким ценам. Среди 1800 выставленных на продажу объектов – жилая недвижимость, гаражи, земельные участки и коммерческие объекты.

2019-9-27 12:01


Фото:

Советы экспертов помогут приобрести элитную недвижимость в Барселоне

Новости Испании, Catalunya. ru© В каталонской столице элитная недвижимость пользуется все возрастающим спросом. Поэтому эксперты компании BCN Advisors дали рекомендации о том, как быстрее найти и проще купить такое жилье.

2019-8-26 11:27


Вторичная недвижимость в Испании подорожала на 5,3% за год

В июле цены на вторичную недвижимость в Испании выросли на 0,3% по сравнению с июнем и на 5,3% по сравнению с июлем прошлого года. Такие данные приводит портал Idealista. По итогам июля квадратный метр вторичного жилья в Испании стоит в среднем 1738 евро.

2019-8-1 13:01


Фото:

Россияне активно инвестируют в испанскую коммерческую недвижимость

Новости Испании, Catalunya. ru© Вкладывать средства в коммерческую недвижимость Испании предпочитает каждый пятый российский инвестор. Так, за первое полугодие спрос в данном секторе среди россиян вырос почти в 4 раза: более 20% сделок приходится именно на испанское направление.

2019-8-1 09:50


Фото:

В Испании инициированы расследования в отношении происхождения российских денег на рынке недвижимости и промышленности

Новости Испании, Catalunya. ru© Как пишет La Vanguardia, вовлеченные в борьбу с отмыванием денег администрации Испании инициировали расследования, направленные на то, чтобы выяснить происхождение ряда российских капиталов, которые присутствуют на рынке недвижимости, а также в промышленном производстве.

2019-5-29 10:14


Фото:

Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании достигли исторического рекорда

Новости Испании, Catalunya. ru© Ведущие порталы недвижимости в Испании предсказывают в 2018 году такой же успех в сфере инвестиций в недвижимость Испании для коммерческих целей, как и у прошедшего 2017-го.

2018-1-14 10:10


Фото:

В Жироне стоимость аренды жилья в 2017 году увеличилась на 12,9%

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно опубликованному на портале недвижимости Idealista докладу, стоимость аренды жилья на вторичном рынке в Жироне в прошлом году увеличилась на 12%.   При этом, как отмечается в исследовании, в целом по Каталонии рост цен на арендное жилье составил 8,8%, достигнув отметки 14,4 евро за квадрат.

2018-1-14 10:19


Фото:

В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней

Новости Испании, Catalunya. ru© В Жироне замечен значительный рост цен на аренду жилья, наиболее это заметно в случаях квартир с долгосрочной арендой. По мнению экспертов, скачок цен, прежде всего, возник из-за значительного превышения спроса на недвижимость над предложением.

2018-1-14 09:35


Фото:

Рост инвестиций в отельный бизнес Испании в 2017 году составил 45%

Новости Испании, Catalunya. ru© По предварительным оценкам, итоговый объем инвестиций в испанский отельный бизнес Испании в 2017 году превысил сумму в 3,2 млрд. евро, что на 45% больше чем в 2016-м и на 25% выше показателей 2015-го.

2018-1-14 09:52


Фото:

В 2017 ГОДУ В ИСПАНИИ ВЫДАНО НА 13% БОЛЬШЕ КРЕДИТОВ

29 388 кредитов с целью покупки жилья взяли жители Испании за первый осенний месяц 2017 года, что на 12,4% превысило аналогичную цифру за сентябрь 2016 года. Национальный институт статистики Испании утверждает, что общее количество кредитов на покупку жилья за три квартала 2017 года составило 240 000.

2018-1-14 16:45

Фото:

НА ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТАХ ПИРЕНЕЕВ СНИЗИЛИСЬ ЦЕНЫ НА АРЕНДУ ЖИЛЬЯ

В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.

2018-1-14 16:43