Ведущие порталы недвижимости в Испании предсказывают в 2018 году такой же успех в сфере инвестиций в недвижимость Испании для коммерческих целей, как и у прошедшего 2017-го.
По мнению специалистов, экономика Испании находится сейчас на подъеме, при этом в стране есть хорошие предпосылки для банков и нормативная база, привлекательная для инвесторов. В то же время стоимость недвижимости в Испании, при мягком климате, стабильно дешевле остальной Европы.
Стоит отметить, что возрождение экономики в Испании происходит с 2012 года, с запуска системы спасения банков на сумму $49 млрд, которая продолжает развиваться и сегодня. Нынешний уровень инвестиций стал результатом этих действий, которые дали возможность для кредиторов понизить займы на недвижимость и активы до суммы, выплат инвесторов.
По прогнозам объем инвестиций в коммерческую недвижимость Испании к концу 2017 года составит $10,5 млрд, и практически приблизится к уровню 2007 года в $12,8 млрд. Для сравнения, в 2011 году этот показатель составил всего $2,3 млрд.
Интересно, что львиная доля (более 70%) средств в 2017 году поступает от зарубежных покупателей. Наибольшей популярностью при этом пользуется торговая недвижимость, уверенно стоящая на первых позициях. Следом за ней идут офисы и отели.
К числу благоприятных условий относится и уровень безработицы в Испании, который достиг своего минимума за последние 9 лет. Более того, поставлена цель к 2020 году предоставить рабочие места еще для 20 миллионов испанцев.
Совокупность этих факторов вселяет уверенность потребителей в бизнес. Инвесторы теперь охотнее выбирают офисные и торговые помещения с более высокой арендой.
Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости
Похожие темы:
Спрос на коммерческую недвижимость Испании в 2017 г - самый высокий в Европе
Барселона абсолютный лидер Испании по количеству сделок по офисной недвижимости
Стоимость аренды офисов в Барселоне за год выросла на 30%
Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании выросли на 70%
Инвесторы переключились на коммерческую недвижимость в Испании
Рентабельность арендного бизнеса в Испании значительно выросла
источник »
Последние лет пять я слышу от нерешительных клиентов: подумаем, подкопим, еще чуть-чуть подзаработаем, цены упадут и вот тогда, наконец-то, куплю недвижимость в Испании. И вот теперь, кажется, поезд уходит окончательно, из телевизора нагоняют страха: "Сидите дома, кругом враги!" Рассказывают об отмене русских и русской культуры.
Цены на жилую недвижимость в Испании выросли во втором квартале 2021 года на 2,4% по сравнению с прошлогодними показателями. До 1 649,2 евро за квадратный метр. Такие данные публикует Министерство развития.
В Испании недвижимость существует и внутри страны, да и сами испанцы ее достаточно активно покупают, продают, сдают и т. д. И, на мой взгляд, в большей степени как раз просядут и цены, и спрос именно на курортную недвижимость, которая рассчитана на иностранного покупателя.
Компания Knight Frank представила отчет, согласно которому в марте цены на жилье в Испании в годовом исчислении выросли в среднем на 3,2%. А по отношению к предыдущему месяцу рост составил 0,3%.
В июле цены на вторичную недвижимость в Испании выросли на 0,3% по сравнению с июнем и на 5,3% по сравнению с июлем прошлого года. Такие данные приводит портал Idealista. По итогам июля квадратный метр вторичного жилья в Испании стоит в среднем 1738 евро.
Лаборатория глобального неравенства (Laboratori sobre la Desigualtat Global) опубликовала «Отчет о глобальном неравенстве» (Informe sobre la desigualtat global), согласно которому с середины 1980-х гг.
29 388 кредитов с целью покупки жилья взяли жители Испании за первый осенний месяц 2017 года, что на 12,4% превысило аналогичную цифру за сентябрь 2016 года. Национальный институт статистики Испании утверждает, что общее количество кредитов на покупку жилья за три квартала 2017 года составило
240 000.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
