На долю российских и украинских инвесторов приходится порядка 4% от всего объема сделок по купле-продаже недвижимости в Испании. При этом, по информации портала Idealista, испанский рынок для россиян по-прежнему остается предпочтительным.
Согласно статистике, в 2021г. в Испании было зарегистрировано порядка 565000 сделок по продаже недвижимости. Из них 61000 была заключена с иностранными инвесторами (10,8% от общего объема операций). По данным Реестра недвижимости, россияне приобрели порядка 1300 домов.
Причиной, по которой российские инвесторы выбирают объекты в Испании, считается возможность получить вид на жительство в этой стране, если вложить в недвижимость королевства от 500 000 евро.
Так, с момента принятия этого закона, россиянам было выдано 24% от общего объема подобных разрешений. По этому показателю русские инвесторы уступают только гражданам Китая.
В частности, в 2020 году россияне получили 74 «золотые визы», в 2021г. – 157. За несколько месяцев текущего года уже 6 граждан РФ получили вид на жительство в Испании, вложив в местную недвижимость свыше 500 000 евро.
Похожие темы:
Недвижимость Барселоны пользуется повышенным спросом среди покупателей из стран СНГ
В районе Ноу-Баррис в Барселоне самое дешевое жилье в городе
Цены на жилье требующее ремонта, в Испании на четверть ниже
Стоимость нового и вторичного жилья в Испании выросла в январе на 6.2%
источник »
Последние лет пять я слышу от нерешительных клиентов: подумаем, подкопим, еще чуть-чуть подзаработаем, цены упадут и вот тогда, наконец-то, куплю недвижимость в Испании. И вот теперь, кажется, поезд уходит окончательно, из телевизора нагоняют страха: "Сидите дома, кругом враги!" Рассказывают об отмене русских и русской культуры.
Цены на жилую недвижимость в Испании выросли во втором квартале 2021 года на 2,4% по сравнению с прошлогодними показателями. До 1 649,2 евро за квадратный метр. Такие данные публикует Министерство развития.
В Испании недвижимость существует и внутри страны, да и сами испанцы ее достаточно активно покупают, продают, сдают и т. д. И, на мой взгляд, в большей степени как раз просядут и цены, и спрос именно на курортную недвижимость, которая рассчитана на иностранного покупателя.
Компания Knight Frank представила отчет, согласно которому в марте цены на жилье в Испании в годовом исчислении выросли в среднем на 3,2%. А по отношению к предыдущему месяцу рост составил 0,3%.
В июле цены на вторичную недвижимость в Испании выросли на 0,3% по сравнению с июнем и на 5,3% по сравнению с июлем прошлого года. Такие данные приводит портал Idealista. По итогам июля квадратный метр вторичного жилья в Испании стоит в среднем 1738 евро.
Лаборатория глобального неравенства (Laboratori sobre la Desigualtat Global) опубликовала «Отчет о глобальном неравенстве» (Informe sobre la desigualtat global), согласно которому с середины 1980-х гг.
29 388 кредитов с целью покупки жилья взяли жители Испании за первый осенний месяц 2017 года, что на 12,4% превысило аналогичную цифру за сентябрь 2016 года. Национальный институт статистики Испании утверждает, что общее количество кредитов на покупку жилья за три квартала 2017 года составило
240 000.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
