Как изменился сектор недвижимости и экономика страны за период, пока у власти был П. Санчес

Как изменился сектор недвижимости и экономика страны за период, пока у власти был П. Санчес
фото показано с : catalunya.ru

2019-2-22 13:15

На прошлой неделе премьер Санчес объявил о том, что 28 апреля будут созваны всеобщие выборы. Принять такое решение политика побудил отказ Парламента одобрить проект генерального бюджет страны на год.
В результате правительство сложило с себя полномочия, пробыв у власти порядка 9 месяцев – с июня прошлого года. Официально правительство прекратит работу 5 марта – в этот день будут распущены Кортесы.
Несмотря на то, что Санчес пришел к власти с триумфом, результаты его работы недостаточно впечатляют. Так, ВВП продемонстрировал минимальный за последние 5 лет рост, вырос уровень безработицы (без работы осталось еще 33000 человек), также возрос размер госдолга на 15 млрд евро.
Кроме того, индекс Ibex 35 продемонстрировал падение до 9000 пунктов. При этом хорошие показатели зафиксированы на рынке недвижимости, где в годовом исчислении отмечен рост, несмотря на снижение цен, показателей выданных ипотек и количества сделок купли-продажи.
На основе статистических данных эксперты подвели итоги деятельности кабинета Санчеса, с которыми можно ознакомиться ниже.
1. Замедлился рост ВВП. Экономика Испании показывает темпы роста, превышающие показатели других стран ЕС. Но с каждым разом рост замедляется. Так, в 4 квартале 2018 г. среднегодовой показатель роста экономики составил 2,4%. Причем в первом квартале он был на уровне 2,8%. Как отмечается, сейчас экономика страны растет самыми медленными темпами с 2014 г. Согласно прогнозам, в 2019-2020 гг. замедление продолжится, до уровня 2%.
2. Выросло число безработных. В Министерстве труда представило данные, согласно которым в конце января 2019 г. в стране насчитывается 3,28 млн безработных. При этом в мае 2018 г. их было 3,25 млн человек. Таким образом, за период, пока у власти были социалисты, количество безработный выросло на 33 631 чел.
Как прогнозируют эксперты, при увеличении размера минимальной оплаты труда (соответствующий декрет принят в этом году) станет препятствием для заключения новых трудовых договоров. Официальные данные свидетельствуют о том, что январь текущего года – худший первый месяц в последние 5 лет для рынка труда, а для системы соцстрахования – худший за последние 6 лет.
Однако несмотря на такую статистику, уровень безработицы в сравнении с январем прошлого года напротив, снизился на 200 000 чел., и впервые за 10 лет уровень безработицы упал ниже уровня 15%.
3. Индекс Ibex 35 упал более чем на 6%. Так, в июне 2018 г. ключевой фондовый индекс страны торговался на уровне 6930 пунктов, а сейчас снизился до отметки в 9000 пунктов. Таким образом, падение превысило 6%. При этом несомненно, что внешние факторы оказали существенное влияние на поведение индекса. Это и брекзит, и коммерческие противостояния Китая и США.
4. Госдолг страны вырос на 15 млрд евро. По информации Банка Испании, по данным на декабрь 2018 г. долг государства составлял €1 трлн 171 млрд евро, а в мае того же года – €1 трлн 115 млрд евро. Таким образом, рост госдолга составил 15 млрд 584 млн евро.
Что касается соотношения размеров госдолга к ВВП, то этот показатель снизился со 100 до 97%. А это на 0,1 выше, чем ожидали эксперты. Стоит отметить, что у Испании уровень госдолга один из самых крупных в мире. И это главные риски для экономики.
5. Сократились продажи недвижимости. По данным INE, в декабре прошлого года число сделок купли-продажи было меньше, чем 40 тыс. в месяц. В сравнении с майскими показателями падение составило 40%. При этом в среднегодовом исчислении зафиксирован рост на 4%, хотя в предыдущие месяцы рост в сравнении с прошлым годом демонстрировал двузначные цифры.
6. Сократилось количество выданных ипотечных займов. Ипотечный рынок растет с 2013 г., однако в последнее время темпы роста замедляются. В ноябре прошлого года оформлено 28835 ипотек, а в мае 2018 г. этот показатель составлял 31000.
Однако в среднегодовом исчислении число займов по ипотеке выросло на 3000. Также стоит принять во внимание несколько факторов: декрет, обязывающий банки уплачивать ипотечный налог, а также анонсирование закона, который будет регулировать сферу ипотечного кредитования. Это будет последняя мера, которую примет правительство П. Санчеса.
7. Замедляется рост цен на вторичном рынке жилья. Это одна из самых положительных новостей – рост цен на жилье замедлился. По данным idealista, средняя стоимость жилья в мае 2018 г. составляла 1645 евро за квадрат, а в январе 2019 г. – 1725 евро за квадрат. В результате среднегодовой рост составил 8,1% в противовес прошлогодней отметке в 8,4%.
Источник: Catalunya.ru, Новости экономики  
Похожие темы:
Экономика Испании – 34-я в мире Рост каталонской экономики в первом квартале года составит 0,77% Испания впервые опережает Италию по ВВП на душу населения В случае удачного проведения выборов в Каталонии ВВП Испании в 2018 году вырастет на 7 млрд евро МВФ улучшает экономический прогноз по Испании МВФ улучшил прогноз по росту ВВП Испании на 3.1% источник »

рост евро испании 2018 года млрд ввп

рост евро → Результатов: 126


Фото:

Стоимость аренды жилья в Испании начала падать

Новости Испании, Catalunya. ru© В годовом исчислении аренда жилья подешевела на 5,6% и в конце июня упала до отметки в 10,7 евро за метр квадратный.   При этом отмечается, что наибольший спад отмечен в Барселоне – сразу на 13,2%, Мадриде – на 12,4%, Пальме – на 8,5%, а также в Малаге, Севилье и Валенсии – на 8,1, 7,6 и 6,3% соответственно.

2021-7-6 11:10


Фото:

Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды

Новости Испании, Catalunya. ru© В ходе своего последнего заседания правительство социалистов приняло закон, который ограничивает рост цен на долгосрочную аренду. Напомним, о том, что такой закон необходим, договаривались П.

2019-3-4 14:39


Фото:

В Испании в прошлом году было выдано на 10,3% ипотечных займов больше, чем годом ранее

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации INE, в 2018 г. в стране возросло количество займов по ипотеке на покупку жилой недвижимости. Рост к показателям 2017 г. составил +10,3%. Количество операций при этом достигло рекордной отметки в 345186.

2019-3-4 14:10


Фото:

Объем автомобильных грузоперевозок между Россией и Испанией возрастет

Новости Испании, Catalunya. ru© В ходе прошедших в Мадриде переговоров представители Минтранса РФ и Министерства развития Испании решили увеличить количество разрешений на автомобильные грузоперевозки между странами.

2019-2-15 12:40


Фото:

В ноябре средняя сумма займа по ипотеке установила рекорд

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации испанского Национального института статистики по состоянию на ноябрь прошлого года, в 2018 г. на 28 835 увеличилось количество ипотечных займов в годовом исчислении (рост на 14,2%).

2019-2-4 11:31


Фото:

53% жителей Барселоны – представители среднего класса

Новости Испании, Catalunya. ru© С 2015 г. число горожан, которые относятся к среднему классу, продолжает расти. Это свидетельствует о том, что средний класс справился с последствиями кризиса. Так, в 2017 г.

2019-2-1 12:05


Фото:

Первые коливинг-центры скоро появятся в Барселоне

Новости Испании, Catalunya. ru© На рынке жилья каталонской столицы в скором времени появятся первые коливинг-центры. Это жилые пространства, где будут проживать профессионалы разных сфер. По информации портала Idealista, в Consorci de la Zona Franca уже ведется работа над тем, чтобы получить лицензию на открытие первых таких центров.

2019-1-31 10:31


Фото:

Испания планирует в будущем использовать только экологически безопасный транспорт

Новости Испании, Catalunya. ru© Если власти Испании смогут преодолеть грядущие структурные изменения, то буквально в ближайшем будущем в стране утвердят новый законопроект об изменениях в области энергетики и переменах климата.

2019-1-30 15:38


В испанском секторе недвижимости 68% – иностранный капитал

Рынок недвижимости Испании продолжает привлекать иностранный капитал, на который приходится 68% от общей суммы инвестиций в 10,8 млрд евро. При этом с 2014 года, когда начался процесс восстановления рынка, рост составил 12 процентных пунктов.

2019-1-24 13:15


Фото:

Стоимость деревни в Испании и Каталонии

Новости Испании, Catalunya. ru© В настоящее время в королевстве на продажу выставлено порядка 1 тыс. заброшенных деревень. Всего же таких поселений, оставленных людьми, насчитывается более 3 тысяч.

2019-1-17 10:40


Фото:

2018 г. – рекордный для Испании по инвестициям в отели

Новости Испании, Catalunya. ru© В минувшем году в испанском королевстве объем инвестиций в новые отели достиг отметки 4,8 млрд евро, продемонстрировав рост на 23% в сравнении с 2017г. Консалтинговая компания Colliers International Spain представила данные, исходя из которых очевидно, что этот уровень – рекордный для страны.

2019-1-15 10:44


Фото:

В 2018 г. в недвижимость Испании инвестировали рекордное количество средств

Новости Испании, Catalunya. ru© Сектор недвижимости пиренейского королевства – привлекательная сфера для инвесторов. Как подсчитали в BNP Paribas Real Estate, за прошлый год в недвижимость страны было вложено 11 млрд 630 млн евро.

2019-1-14 10:34


Индекс Euribor продемонстрировал рекордный рост в прошедшем году

Новости Испании, Catalunya. ru© Для Euribor 2018 г. оказался необычным. Напомним, этот показатель служит точкой отсчета ставок по ипотечным займам в Испании. Последние несколько лет значения индекса были отрицательными, благодаря чему ипотечные кредиты характеризовались минимальными значениями ставок.

2019-1-9 11:17


Фото:

Банк Испании понизил прогноз экономического роста

Новости Испании, Catalunya. ru© До 2,5%, а именно на 1 пункт, Банк Испании снизил прогноз экономического роста страны к концу текущего года. В основу решения легли данные по макропоказателям, опубликованные в прошлую  пятницу.

2018-12-18 12:14


Фото:

Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году

Новости Испании, Catalunya. ru©  Согласно прогнозам оценочной фирмы Tinsa, стоимость жилья на испанском рынке вырастет на 5-7% в 2019 году. Таким образом, количество сделок также возрастет – на 5-10% в следующем году, до 625-650 000 операций.

2018-12-5 14:28


Фото:

В Испании отмечен рост стоимости коммерческой недвижимости

Новости Испании, Catalunya. ru© На стремительные темпы подорожания коммерческих объектов недвижимости в ЕС обратил внимание Брюссель. Так, в ряде стран, в том числе в Испании, по информации Евросовета по системным рискам, наблюдается рост цен.

2018-12-1 12:28


Фото:

Сектор логистики Испании становится все более привлекательным для инвесторов

Новости Испании, Catalunya. ru© Одним из главных активов недвижимости в Испании в нынешнем году стали складские помещения. Рост потребления, развитие электронной коммерции способствуют тому, что логистический сектор привлекает все больше инвестиций.

2018-11-27 10:59


Фото:

Кризис 2007 года преодолен в Каталонии

Новости Испании, Catalunya. ru© Все округа Каталонии справились с последствиями кризиса 2007 года – ВВП продемонстрировал рост в сравнении с докризисным показателям в каждом из округов. По информации экономического ежегодника BBVA, в 2017 г.

2018-11-20 11:48


Фото:

Иностранцы покупают все больше испанской недвижимости

Новости Испании, Catalunya. ru© В первые 6 месяцев года в Испании установлен новый рекорд по числу сделок купли-продажи. Всего за данный период зафиксировано 53 359 операций. Это выше показателей 2007 года, когда иностранцы совершили порядка 33 тыс.

2018-11-19 12:32


Фото:

Противники курения в Испании требуют повышения цен на сигареты

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанские антитабачные организации обратились к парламенту ЕС с призывом по ужесточению борьбы с курением, как в пиренейском королевстве, так и на всем континенте.

2018-11-12 11:03


Фото:

Число иностранных туристов, выбирающих Испанию, возросло

Новости Испании, Catalunya. ru© За сентябрь в Испании отдохнуло на 0,5% иностранцев больше, чем в прошлом году. За первый месяц осени 2018 г. страну посетило 8,9 млн путешественников из других стран.

2018-11-7 13:45


Цены на испанскую «вторичку» в октябре выросли на 0,8%

На вторичном рынке недвижимости Испании был зафиксирован рост в 0,8% по состоянию на конец октября. Средняя цена по стране в этом сегменте установилась на уровне 1762 евро/м2.

2018-11-3 11:43


Фото:

В Таррагоне и Овьедо покупатели жилой недвижимости могут рассчитывать на максимальные скидки

Новости Испании, Catalunya. ru© Как показали результаты исследования компании Precioviviendas, во всех испанских городах несмотря на рост стоимости жилья покупатели получают серьезные скидки. В среднем при покупке жилья удается сэкономить 4-9%.

2018-11-1 11:30


Фото:

Испанцы предпочитают расплачиваться банковскими картами

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным Банка Испании, все больше граждан страны отдают предпочтение пластиковым картам, не снимая наличных в банкомате. Также использованию карт способствует рост покупок в сети интернет.

2018-10-30 14:26


Фото:

Мадрид готов действовать в интересах Каталонии в обмен на поддержку проекта бюджета страны

Новости Испании, Catalunya. ru© В аппарате центрального правительства идет активная работа над проектом бюджета на будущий год. Документ получил поддержку левоцентристской партии Podemos. Однако этого оказалось недостаточно для его окончательного утверждения.

2018-10-15 11:53


Фото:

Этим летом гостиницы Барселоны приняли на 4,6% больше гостей

Новости Испании, Catalunya. ru© В сравнении с прошлогодними показателями, за три летних месяца 2018 г. в отелях каталонской столицы отдохнуло на 4,6% больше гостей. Об этом сообщил советник по туризму А.

2018-10-8 11:24


Фото:

Жилье на окраинах испанских мегаполисов подорожало наиболее значительно

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании продолжается тенденция роста стоимости жилой недвижимости. Если ранее цены росли в основном в центральной части городов, то сейчас подобная тенденция наблюдается и на окраинах мегаполисов.

2018-10-5 13:52


Фото:

Финансовый поток возвращается в Каталонию

Новости Испании, Catalunya. ru© После проведения плебисцита в прошлом году, финансовый регион в Каталонию резко сократился.  А сейчас он вновь возвращается в регион, что свидетельствует о том, что экономика автономии начинает постепенно восстанавливаться.

2018-10-5 13:41


Фото:

Рост испанского рынка недвижимости продолжится вплоть до 2020 года

Новости Испании, Catalunya. ru© Рынок недвижимости пиренейского королевства – лидер среди стран еврозоны по показателям роста. В отчете компании DWS, мирового лидера по управлению активами, благодаря развитию рынка труда рост сохранится до 2020 года.

2018-10-1 11:28


Фото:

Каталония через год после "референдума": экономический анализ

Новости Испании, Catalunya. ru©  Мы стоим на пороге годовщины несогласованного референдума, прошедшего 1 октября 2017 года. всего год назад весь мир наблюдал за каждым движением сепаратистом и ответом Мадрида.

2018-9-29 11:49


Фото:

С 1 октября природный газ вырастет в цене на 8,4%

Новости Испании, Catalunya. ru© Тариф на природный газ TUR вырастет с 1 октября в среднем на 8,4% по сравнению с третьим кварталом текущего года, как стало известно журналистам испанских СМИ.   Данное увеличение коснется потребителей, имеющих тариф TUR 1 (потребление природного газа для нагрева воды и для приготовления пищи с объемом потребления до 5000 кВт-ч в год) и тариф TUR 2 (потребление газа для нагрева воды и отопления с объемом потребления от 5000 до 50000 кВт-ч в год).

2018-9-27 09:39


Фото:

Барселона - город с наибольшим количеством квартир класса люкс на продажу и в аренду

Новости Испании, Catalunya. ru© Каталонская столица влечет к себе luxury-бизнес. Барселона стала городом, в котором этим летом больше всего жилья класса люкс сдавалось в аренду (14% от общего числа) и продавалось (15%), согласно результатам исследования, проведенного порталом элитной недвижимости Luxury Estate.

2018-9-25 09:06


Фото:

Fitch подтвердил высокий рейтинг Барселоны

Новости Испании, Catalunya. ru© Агентство Fitch Rating подтвердило рейтинг Барселоны на уровне "А-" со стабильным прогнозом, указав, что он отражает "сильную местную экономику" и "хорошие операционные показатели и ликвидность" города.

2018-9-18 17:07


Фото:

Банки подняли на 50% комиссию для неприбыльных клиентов

Новости Испании, Catalunya. ru© Банки Испании постепенно увеличивают комиссии за продаваемые банковские продукты, особенно для тех клиентов, которые считаются неприбыльными.   То есть, тех, кто не получает на свой счет зарплату, или приходят в банковские отделения для совершения базовых операций, которые можно сделать через интернет.

2018-9-14 16:50


Фото:

ВВП Каталонии вырос на 3,1%

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно отчету, опубликованному в пятницу 14 сентября Институтом статистики Каталонии (Idescat), во втором квартале 2018 каталонский ВВП вырос на 3,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что на 0,1% меньше, чем показатель, зарегистрированный в первом квартале.

2018-9-14 15:50


Фото:

Цены на электроэнергию вновь выросли: новый рекорд

Новости Испании, Catalunya. ru© Цены на оптовом рынке продолжают ставить рекорды - в среду 12 сентября стоимость одного МВт-ч составит 75,39 евро, что почти на один евро больше предыдущего максимума, зафиксированного на прошлой неделе - 74,58 евро.

2018-9-12 11:07


Фото:

Цены на жилье в Барселоне выросли на 12,86% и уже близки к своему "потолку"

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным исследования, проведенного Университетом Помпеу Фабра (UPF) и группой Tecnocasa, в первой половине 2018 цены на жилье в Барселоне выросли на 12,86% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

2018-9-7 11:47


Фото:

Международная презентация Seat Tarraco пройдет в Таррагоне 18 сентября

Новости Испании, Catalunya. ru© У нового Seat Tarraco наконец-то появилась дата официальной мировой премьеры. Она пройдет 18 сентября в Таррагоне - городе, в честь которого автомобиль и был назван.

2018-9-7 13:53


Фото:

EURIBOR в августе показал наибольший рост за четыре с половиной года

Новости Испании, Catalunya. ru©  12-месячный EURIBOR продолжает находиться на отрицательной территории к радости тех, у кого ипотечный кредит с плавающей процентной ставкой, хотя его изменение в августе еще раз дало понять, что индекс, применяемый для расчета платежа по большинству ипотек в Испании, находится на полном развороте тренда.

2018-9-6 11:15


Фото:

Цены на электроэнергию достигли максимума 2018 года

Новости Испании, Catalunya. ru© Прошедшая среда стала самым дорогим днем года для того, чтобы постирать в машинке белье, включить лампочку или кондиционер.   Оптовые цены на электроэнергию продолжают расти, достигнув 29 августа уровня 70,99 евро за МВт-ч, что более чем на евро больше, чем вторая самая высокая цена за год - 69,66 евро за МВт-ч, показанная в четверг 30 августа, и на два евро больше, чем предыдущий максимум 2018 года - 68,52 евро за МВт-ч, достигнутая 22 августа.

2018-8-31 09:58


Фото:

Новый рекордный показатель каталонского экспорта

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным Департамента предпринимательства и развития Женералитета, в первой половине 2018 года объем каталонского экспорта составил 36,659 миллиардов евро. Таким образом, продажи каталонских компаний за рубеж за первые шесть месяцев 2018 выросли на 2,9% по сравнению с тем  же периодом прошлого года.

2018-8-24 16:01


Фото:

Стоимость аренды комнаты в Испании растет

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным исследования, опубликованного порталом недвижимости idealista, стоимость аренды комнаты в общей квартире в Испании за последний год выросла на 7%, составив 331 евро в месяц.

2018-8-8 17:04


Фото:

Каталония лидирует по количеству принятых иностранных туристов в первом полугодии 2018 года

Новости Испании, Catalunya. ru© Каталония является первым основным пунктом назначения для иностранных туристов, прибывших в Испанию за первые шесть месяцев этого года. Автономия приняла за это время более 8,6 миллионов иностранных гостей, что на 0,8% меньше, чем за тот же период прошлого года, свидетельствуют данные "Обзора пересечения туристами национальной границы" (Frontur), подготовленного Национальным Институтом статистики (INE).

2018-8-2 14:40


Фото:

Правительство социалистов хочет наказывать владельцев пустующих квартир

Новости Испании, Catalunya. ru©  Министерство экономического развития хотело бы стимулировать процесс сдачи квартир в аренду и замедлить стремительный рост цен в рамках нового пакета налоговых мер.

2018-7-30 10:53


Испания и Россия наращивают сотрудничество

Объём торговли между Испанией и Россией в 2017 году продемонстрировал рост и достиг 6 млрд евро, хотя он ещё далёк от показателей трёхлетней давности, предшествовавших спаду в двусторонних отношениях.

2018-7-22 10:07


Фото:

Покупка жилья у моря обойдется на 6,1% дороже, чем год назад

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным портала idealista. com, средняя цена продажи жилья на побережье в июне выросла в годовом исчислении на 6,1% и составила 1757 евро за квадратный метр. Всего за второй квартал цены на такое жилье выросли на 2,3%.

2018-7-20 13:53


Фото:

Цены на газовые баллоны пошли вверх

Новости Испании, Catalunya. ru© Цена баллона с бутаном массой 12,5 килограммов со вторника 17 июля составит 13,92 евро (+4,9%). Рост цен на газовые баллоны, которые покупают около восьми миллионов испанских домохозяйств, связан с повышением мировых цен на сырье (+15,5% за период май-июнь) и увеличением стоимости транспортировки (+15,8%).

2018-7-16 10:24


Фото:

Испанское вино выдавали за французское

Новости Испании, Catalunya. ru© Французское таможенное управление конфисковало 10 миллионов бутылок испанского розового вина, которые продавались с французскими этикетками.   Два года ушло у французских правоохранительных органов на то, чтобы расследовать этот случай грандиозного мошенничества.

2018-7-12 09:37