В настоящее время в королевстве на продажу выставлено порядка 1 тыс. заброшенных деревень. Всего же таких поселений, оставленных людьми, насчитывается более 3 тысяч. Больше всего таких деревень в Кастилии и Леоне, Каталонии, Галисии, Астурии, Арагоне.
Заброшенные деревни и поселки пользуются спросом по большей части среди иностранных инвесторов. Число сделок, которые совершают испанцы, составляет не более трети от общего числа. Однако эксперты отмечают, что в последнее время население страны стало проявлять больший интерес к такого рода предложениям.
Среди покупателей из других стран встречаются американцы, жители Мексики, России и Бразилии, арабских государств. Специалисты агентства недвижимости Aldeasabandonadas отмечают, что возросший интерес к заброшенным поселкам со стороны иностранцев привел к росту стоимости деревень. Цена на них увеличилась в среднем на 5-10%. И эта тенденция, уверены эксперты, сохранится и в 2019г.
Так, если несколько лет назад купить деревню можно было по цене от 12 тыс. евро, то сейчас самое выгодное предложение – 50 тыс. евро.
Зарубежные инвесторы приобретают заброшенные поселки в Испании и Каталонии для личного пользования и с целью преобразовать их в туристические объекты. Также покупаются поселки и для последующей перепродажи. При этом на реставрацию новым владельцам приходится затрачивать до 600 тыс. евро.
Отметим, что в прошлом году известная голливудская актриса Г. Пелтроу разрекламировала заброшенную деревню в Галисии – О-Муиньовердо, которая продавалась за 150 тыс. евро. В результате деревню купили жители Голландии.
Еще один пример – пустовавший с 90-х гг. поселок Хунтас-де-Мильер в Хаэне с церковью и 26 домами, который недавно купили более чем за 1 млн евро.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
Почему покупают целые деревни в Испании?
Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году
Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9%
Стоимость жилья: рост на 6,2% в первом квартале
Стоимость жилья выросла в апреле на 5,4%
Строительство нового жилья приведет к росту цен на недвижимость в Испании в 2018 году
источник »
С начала 2026 года в Испании начинают действовать изменения в системе налогообложения прибыли малых и средних предприятий. Ключевым нововведением является законодательное разделение между микро- и малыми предприятиями.
В 2025 году Барселона заняла второе место в Испании по общему объёму инвестиций в гостиничный бизнес, который составил 478 миллионов евро (17% от общего объёма рынка).
За первые девять месяцев было заключено 15 сделок, что привело к появлению более чем 1200 новых гостиничных номеров в Барселоне и её окрестностях.
После недавнего сбоя в Amazon Web Services, который временно нарушил работу терминалов и банковских переводов в Испании, Европейский центральный банк напомнил о важности наличия небольшой суммы наличных дома, подчеркнув, что это не анахронизм, а своего рода "финансовая страховка".
Многие водители считают включение аварийной световой сигнализации перед пробкой проявлением внимания к другим участникам движения. Однако такое действие влечет за собой наказание в виде штрафа до 200 евро.
Работодатели в Испании обязаны информировать своих сотрудников о всех открывающихся вакансиях.
Эта норма, закрепленная в Статуте трудящихся (Estatuto de los Trabajadores) и в статье 6.
С 2025 года контроль за трудовыми договорами в домохозяйствах ужесточен, суммы штрафов для работодателей могут достигать 7500 евро. В Испании с начала 2025 года существенно усилен надзор за соблюдением трудового законодательства в частных домохозяйствах.
Распространено мнение, что размещение на стене дома таблички, имитирующей охрану, – простой способ отвадить злоумышленников. Однако, если за подобной наклейкой не стоит действующий договор с охранным предприятием, это является нарушением ряда законодательных норм.
Лидирующую позицию среди иностранных граждан, обращающихся за ипотечным кредитованием в испанских банках, занимают выходцы из Германии.
Согласно статистическим данным Idealista за первый квартал 2025 года, доля немецких заявителей составила 16,6% от общего количества заявок на ипотеку, поданных нерезидентами.
Система социальных выплат в Испании всё чаще становится предметом обсуждения. Согласно новому докладу аналитического центра Civismo, более 7 миллионов человек в стране получают различные виды пособий, общая сумма которых достигает 28,5 миллиарда евро в год.
В Испании наблюдается острая нехватка специалистов по ремонту автомобилей, особенно тех, кто обладает знаниями в области электромобилей.
Несмотря на то, что годовой доход может достигать 36 000 евро, многочисленные рабочие места остаются незаполненными, что создает препятствия для эффективной работы авторемонтных мастерских и замедляет переход к экологически чистым транспортным средствам.
Аналитики платформы Preply, изучив полмиллиона испанских вакансий, пришли к выводу, что знание румынского языка открывает широкие возможности на испанском рынке труда.
Владение этим языком может обеспечить вам средний годовой доход в 80 тысяч евро, причем наличие высшего образования не является обязательным условием.
В 2024 году, впервые после пандемии, продажи новых автомобилей в Испании превысили миллион, составив 1 016 885 единиц — на 7,1% больше по сравнению с прошлым годом, согласно данным ассоциаций Anfac, Faconauto и Ganvam.
В Испании — очередная распродажа банковской недвижимости. На этот раз от BBVA. 410 объектов разбросаны по всей стране. Квартиры, дуплексы и дома. Цены начинаются с 10 тысяч евро.
