Хорошие новости для ипотечников Испании с переменными ставками. В январе 2024 года европейская межбанковская ставка (EURIBOR), используемая для расчета процентов по таким ипотечным кредитам, снизилась до среднего уровня 3,609% по сравнению с 3,679% в декабре и максимумом 4,1%, достигнутым летом.
Аналитик по ипотечным кредитам финансового портала Мигель Риера отмечает, что некоторые ипотечники уже смогут воспользоваться этим понижением. Обычно речь идет о тех, у кого пересмотр ставки по ипотеке происходит раз в полгода.
Например, если у человека есть средний ипотечный кредит на 150 000 евро сроком на 25 лет с процентной ставкой EURIBOR плюс 1%, то после пересмотра ставки с учетом значений индекса за январь его ежемесячные платежи уменьшатся с 890 до 843 евро. То есть, он сэкономит около 47 евро в месяц и примерно 281 евро за всё следующее полугодие.
Конечно, пока рано говорить о том, что 2024 год станет годом снижения ипотечных ставок, но тенденция к снижению уже наметилась. Поэтому ипотечники, у которых ставки переменные, могут рассчитывать на постепенное уменьшение ежемесячных платежей.
Похожие темы:
Снижение Euribor в 2024 году предвещает улучшение ситуации на ипотечном рынке Испании
EURIBOR перестал расти – отличная новость для испанцев, которые платят ипотеку
В Испании дорожают займы по ипотеке
Испанцам нужно с осторожностью относиться к предложениям по ипотеке
источник »
С начала 2026 года в Испании начинают действовать изменения в системе налогообложения прибыли малых и средних предприятий. Ключевым нововведением является законодательное разделение между микро- и малыми предприятиями.
В 2025 году Барселона заняла второе место в Испании по общему объёму инвестиций в гостиничный бизнес, который составил 478 миллионов евро (17% от общего объёма рынка).
За первые девять месяцев было заключено 15 сделок, что привело к появлению более чем 1200 новых гостиничных номеров в Барселоне и её окрестностях.
После недавнего сбоя в Amazon Web Services, который временно нарушил работу терминалов и банковских переводов в Испании, Европейский центральный банк напомнил о важности наличия небольшой суммы наличных дома, подчеркнув, что это не анахронизм, а своего рода "финансовая страховка".
Многие водители считают включение аварийной световой сигнализации перед пробкой проявлением внимания к другим участникам движения. Однако такое действие влечет за собой наказание в виде штрафа до 200 евро.
Работодатели в Испании обязаны информировать своих сотрудников о всех открывающихся вакансиях.
Эта норма, закрепленная в Статуте трудящихся (Estatuto de los Trabajadores) и в статье 6.
С 2025 года контроль за трудовыми договорами в домохозяйствах ужесточен, суммы штрафов для работодателей могут достигать 7500 евро. В Испании с начала 2025 года существенно усилен надзор за соблюдением трудового законодательства в частных домохозяйствах.
Распространено мнение, что размещение на стене дома таблички, имитирующей охрану, – простой способ отвадить злоумышленников. Однако, если за подобной наклейкой не стоит действующий договор с охранным предприятием, это является нарушением ряда законодательных норм.
Лидирующую позицию среди иностранных граждан, обращающихся за ипотечным кредитованием в испанских банках, занимают выходцы из Германии.
Согласно статистическим данным Idealista за первый квартал 2025 года, доля немецких заявителей составила 16,6% от общего количества заявок на ипотеку, поданных нерезидентами.
Система социальных выплат в Испании всё чаще становится предметом обсуждения. Согласно новому докладу аналитического центра Civismo, более 7 миллионов человек в стране получают различные виды пособий, общая сумма которых достигает 28,5 миллиарда евро в год.
В Испании наблюдается острая нехватка специалистов по ремонту автомобилей, особенно тех, кто обладает знаниями в области электромобилей.
Несмотря на то, что годовой доход может достигать 36 000 евро, многочисленные рабочие места остаются незаполненными, что создает препятствия для эффективной работы авторемонтных мастерских и замедляет переход к экологически чистым транспортным средствам.
Аналитики платформы Preply, изучив полмиллиона испанских вакансий, пришли к выводу, что знание румынского языка открывает широкие возможности на испанском рынке труда.
Владение этим языком может обеспечить вам средний годовой доход в 80 тысяч евро, причем наличие высшего образования не является обязательным условием.
В 2024 году, впервые после пандемии, продажи новых автомобилей в Испании превысили миллион, составив 1 016 885 единиц — на 7,1% больше по сравнению с прошлым годом, согласно данным ассоциаций Anfac, Faconauto и Ganvam.
В Испании — очередная распродажа банковской недвижимости. На этот раз от BBVA. 410 объектов разбросаны по всей стране. Квартиры, дуплексы и дома. Цены начинаются с 10 тысяч евро.
