Сектор логистики Испании становится все более привлекательным для инвесторов

Сектор логистики Испании становится все более привлекательным для инвесторов
фото показано с : catalunya.ru

2018-11-27 10:59

 Одним из главных активов недвижимости в Испании в нынешнем году стали складские помещения.
Рост потребления, развитие электронной коммерции способствуют тому, что логистический сектор привлекает все больше инвестиций.
По данным, которые приводит консалтинговое агентство Savills Aguirre Newman, в первом полугодии в данную сферу вложено 875 млн евро – рост на 3% в сравнении с 2017 г. И если к концу года удастся достигнуть прогнозных показателей, объем инвестиций составит 1,2 млрд евро – рекордный рост за последние годы.
Стоит отметить, что на рынках Барселоны и Мадрида в первые 3 квартала было реализовано более 1,1 млн м. кв. площадей. В среднегодовом выражении рост здесь составил 22%. А в общей сложности за год количество сделок по покупке складских помещений в обоих городах выросло на 40%.
Эксперты прогнозируют, что рост активности фондов и пользователей на рынке недвижимости страны продлится до конца 2018г. В настоящее время наиболее востребованы склады ААА, однако уже сейчас наметилась новая тенденция. Так, инвесторы выбирают помещения, которые легко трансформировать, и у которых стопроцентно логистическая типология.
Специалисты отмечают, что в последнем квартале года продолжится снижение уровня рентабельности, который необходим инвесторам.
Это в первую очередь связано с дефицитом предложений на фоне существенного увеличения количества потенциальных инвесторов в секторе логистики. Кроме того, растет интерес и к предложениям на вторичном рынке.
Источник: Catalunya.ru, Новости инвестиций

Похожие темы:
За первое полугодие в нежилую недвижимость инвестированы 4,7 миллиардов евроСпрос на коммерческую недвижимость Испании в 2017 г - самый высокий в Европе Рекордные цифры инвестиций 2017 в отельный бизнес Испании Эксперты: в 2016 г. инвестиции в недвижимость Испании продолжат расти источник »

испании рост инвестиций 2017 недвижимость помещения сектор

испании рост → Результатов: 126


Фото:

Экономика Испании в 2024 году покажет рост на 2,4%

Новости Испании, Catalunya. ru© Международный валютный фонд увеличил прогноз роста испанской экономики в 2024 году до 2,4%, что на полпроцента выше предыдущего прогноза. Прогноз на 2025 и 2026 годы остался без изменений - 2,1%.

2024-6-11 12:18


Фото:

Цены на жилье в Испании вырастут больше, чем ожидалось

Новости Испании, Catalunya. ru© Банк Bankinter прогнозирует, что цены на жилье в Испании вырастут более, чем ожидалось ранее. Изначально планировалось снижение на 2%, однако теперь банк прогнозирует рост на 3%.

2024-6-11 12:03


Фото:

В Испании растут арендные ставки

Новости Испании, Catalunya. ru© В первом квартале 2024 года в Испании наблюдался рост арендных ставок. Средняя стоимость аренды жилья составила €12,7 за кв. м. в месяц, что на 12,6% больше, чем в предыдущем году.

2024-4-5 11:09


Фото:

Поток пассажиров самолетов в Испании в августе превысил 29,8 млн человек – это рекордный показатель для страны

Новости Испании, Catalunya. ru© Сеть испанских аэропортов Aena в августе смогла преодолеть исторический рубеж. Это свидетельствует о том, что туристическая индустрия Испании восстановилась и достигла устойчивых значений.

2023-9-19 11:42


Фото:

Рецессия в Испании будет слабее, чем в других странах ЕС

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании рост экономики, согласно прогнозам аналитического центра Panel de Previsiones de Funcas составит 1,1% в 2023 году.   По мнению Еврокомиссии, Испания к 2023 году продемонстрирует самый высокий рост своей экономической активности в сравнении с другими странами Еврозоны.

2022-11-22 13:36


Фото:

Мадрид и Барселона тратят 40% семейного дохода на покупку жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© Рост ставки Euribor сильно осложнил жизнь потенциальным покупателям недвижимости. Только за октябрь он составил порядка 2,6%. А это значит, что многие семьи Испании этой осенью потратили в среднем 23,5% своего дохода на покупку недвижимости.

2022-11-1 11:00


Фото:

В Испании в марте вырос индекс потребительских цен

Новости Испании, Catalunya. ru© По информации El Mundo, рост индекса потребительских цен (IPC) в королевстве составил 9,8% по сравнению с прошлогодними значениями. И этот показатель стал самым высоким с 1985 года.

2022-4-1 12:22


Рост цен на топливо стал причиной бессрочной забастовки в Испании

Рост стоимости топлива привел к забастовкам в Испании и несмотря на меры, которые предлагает правительство, обстановка там все еще остаётся напряженной, сообщает интернет-ресурс "РИА Новости".

2022-3-26 02:56


Фото:

Испанская экономика после локдаунов показала рекордный рост

Новости Испании, Catalunya. ru© В частности, рост ВВП испанского королевства за прошлый год составил 5%, что является рекордным значением с 2000 года. Соответствующие данные приводит Национальный институт статистики страны.

2022-1-31 12:45


Фото:

Прогноз банка Испании относительно экономического роста в этом году был понижен

Новости Испании, Catalunya. ru© Испанский Центробанк снизил собственный прогноз экономического роста в 2021г. Как отмечается, темпы восстановления будут более медленными, чем ожидалось ранее, поскольку первый квартал по итогам оказался более слабым, чем прогнозировалось, а фонды восстановления ЕС развертываются достаточно медленными темпами.

2021-3-25 10:41


Фото:

По прогнозам Банка Испании, в стране продолжится экономический рост

Новости Испании, Catalunya. ru© Как прогнозируют в Банке Испании, ВВП страны по итогам 2019 и 2020 гг. снизит темпы роста. Подобная тенденция сохранится до 2020 г. При этом в текущем году рост экономики ожидается на уровне 2%, а в следующем – 1,7%.

2019-12-24 11:21


Фото:

Рост испанского авторынка в сентябре составил 18%

Новости Испании, Catalunya. ru©  В сентябре автомобильный рынок Испании продемонстрировал рост на 18,3%. В ANFAC (Испанской ассоциации производителей легковых и грузовых автомобилей) отмечают, что продажи выросли на фоне низких продаж прошлого года, когда в силу вступили новые правила по сертификации авто WLTP на территории Еврозоны.

2019-10-21 11:38


Фото:

Банк Испании снизил прогнозы по экономическому росту на этот год

Новости Испании, Catalunya. ru© Главный финансовый институт страны резко сократил перспективы экономического роста на текущий год в связи со слабыми инвестициями и частным потреблением. Также Банк увидел, что в третьем квартале рост замедлится с 0,5% до 0,4%.

2019-9-26 12:39


Фото:

В Испании второй месяц подряд падают продажи жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© В июле продажи сократились на 20%. По информации испанских нотариусов, покупательская активность снижается стремительно. В годовом исчислении зафиксировано на 20,8% продаж меньше.

2019-9-16 12:05


Фото:

Испанское вторичное жилье дорожает

Новости Испании, Catalunya. ru© Специалисты сравнили стоимость вторичного рынка недвижимости Испании в июле и отметили рост цен на 0,3% , если сравнивать с июнем 2019 г, и на 5,3%, если сравнивать с июлем 2018 г.

2019-8-5 10:11


Фото:

В мае в Испании заметно выросли продажи жилья

Новости Испании, Catalunya. ru© За май в Испании зафиксировано 47558 сделок по купле-продаже объектов жилой недвижимости. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост составил 1,1%, по данным INE.

2019-7-15 12:15


Фото:

В Испании ожидается экономический рост на 0,6% во втором квартале года

Новости Испании, Catalunya. ru© Соответствующий прогноз был озвучен Банком Испании. Так, регулятор ожидает, что по отношению к первым триместрам года экономика страны продемонстрирует рост сразу на 0,6%.

2019-7-2 11:29


Фото:

По итогам текущего года ожидается серьезный рост цен на рынке недвижимости Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно экспертным прогнозам, жилая недвижимость в Испании может по итогам года продемонстрировать рост на 2-3%, тогда как годом ранее цены выросли в среднем на 6,6%.

2019-6-25 10:23


Фото:

По итогам года ожидается рост цен на рынке недвижимости Испании

Новости Испании, Catalunya. ru© Эксперты совместно с аналитиками проанализировали, каким потенциалом роста цен обладает недвижимость в Испании. Как ожидается, в этом году рынок продемонстрирует снижение стоимости, однако будет привлекателен для инвесторов и покупателей.

2019-6-3 11:09


Фото:

Количество иностранных ИП в Испании выросло вдвое

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно регистру RETA, количество ИП-граждан иностранных государств, зарегистрированных в Испании, увеличилось до 311 812 (+4%) во втором квартале. Кроме того, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года этот показатель увеличился практически вдвое.

2018-4-27 13:24


Фото:

Продажи жилья в Испании продолжают расти

Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании отмечается дальнейший рост продаж жилья, несмотря на то, что он несколько затормозился по сравнению с январскими показателями. Так, по данным INE (Национального института статистики), количество сделок в феврале достигло отметки 41480 (+16,2% в среднегодовом исчислении).

2018-4-19 10:26


Глава ЦБ Испании: регулятор «достаточно» снизил рост ВВП страны

Председатель Банка Испании Луис Мария Линде де Кастро заявил в ходе Гайдаровского форума, что Банк Испании «достаточно» снизил рост ВВП страны на ближайшие годы. Об этом сообщает корреспондент «Газеты.Ru».

2018-1-17 13:38


Фото:

Собственники все чаще делают выбор в пользу долгосрочной аренды

Новости Испании, Catalunya. ru© Все больше владельцев жилья предпочитают отойти от сдачи апартаментов туристов, делая ставку на долгосрочную аренду.   Основной причиной возникновения подобной тенденции, как отмечает Idealista, является ужесточение правил туристической аренды.

2018-1-16 12:59


Фото:

Испания побила свой рекорд по экспорту

Новости Испании, Catalunya. ru© В 2017 году Испания установила свой новый исторический рекорд по объему экспорта. Так, за 9 месяцев 2017 года (с января по сентябрь) суммарная стоимость испанского экспорта составила 205 560 млн.

2018-1-16 10:08


Фото:

Экономика Испании входит в десятку сильнейших мира

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным о величинах государственных бюджетов стран мира, содержащихся в отчете ЦРУ за 2017 год, Испания заняла 9-е место в общемировом рейтинге сильных экономик, с бюджетом в 466,6 млрд.

2018-1-16 09:44


Фото:

Население Жироны превысило 755 000 жителей

Новости Испании, Catalunya. ru© По данным INE (Национального Института Статистики), в 2017 г. в Жироне отмечен умеренный рост количества населения (+0,28%). Согласно официальной переписи населения, в регионе стало на 2140 жителей больше и теперь их общее число составляет 755 716 человек.

2018-1-14 10:26


Фото:

В Жироне стоимость аренды жилья в 2017 году увеличилась на 12,9%

Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно опубликованному на портале недвижимости Idealista докладу, стоимость аренды жилья на вторичном рынке в Жироне в прошлом году увеличилась на 12%.   При этом, как отмечается в исследовании, в целом по Каталонии рост цен на арендное жилье составил 8,8%, достигнув отметки 14,4 евро за квадрат.

2018-1-14 10:19


Фото:

Немцы ценят Испанию как одно из самых безопасных туристических направлений

Новости Испании, Catalunya. ru© По результатам опроса, проведенного немецкой консалтинговой компанией GfK, менее половины жителей Германии (49%) назвало Испанию в числе самых безопасных туристических направлений.

2018-1-14 10:06


Фото:

В каталонской Жироне продолжается рост цен на аренду жилья, и покупка становится еще рентабельней

Новости Испании, Catalunya. ru© В Жироне замечен значительный рост цен на аренду жилья, наиболее это заметно в случаях квартир с долгосрочной арендой. По мнению экспертов, скачок цен, прежде всего, возник из-за значительного превышения спроса на недвижимость над предложением.

2018-1-14 09:35


Фото:

Авиакомпании Vueling и Norwegian показали существенный рост пассажиропотока в аэропорту Эль-Прат в 2017 году

Новости Испании, Catalunya. ru© Так, количество пассажиров дочерней компании IAG в каталонской столице увеличилось почти на 1 млн, а скандинавской компании – на 31%. В основном увеличение связано с полетами в Испанию и США.

2018-1-14 10:34


Фото:

Рост инвестиций в отельный бизнес Испании в 2017 году составил 45%

Новости Испании, Catalunya. ru© По предварительным оценкам, итоговый объем инвестиций в испанский отельный бизнес Испании в 2017 году превысил сумму в 3,2 млрд. евро, что на 45% больше чем в 2016-м и на 25% выше показателей 2015-го.

2018-1-14 09:52