В 2018г. в сфере балласта активов недвижимости, который накопился за кризисный период, был установлен новый рекорд: банковский сектор продал недвижимости на сумму в 90 млрд евро.
Такие данные приводит консалтинговая компания Prime Yield. Отметим, что в балласт недвижимых активов входят проблемные кредиты, а также конфискованная недвижимость.
Из 90 млрд евро 60 млрд – сумма, которая приходится на закрытые сделки, а 30 млрд евро – сумма, которая приходится на сделки, находящиеся в процессе.
Как отмечается в докладе консалтинговой компании, в последние 5 лет рынок недвижимых активов, а также проблемных кредитов, которые находятся в собственности банков, был активным и развивался динамично. Так, Испания предложила больше прибыли и возможностей, чем другое европейское государство.
Так, в 2017г. балластной недвижимости было продано на сумму 52 млрд евро, что в 5 раз превысило показатели 2016г. А в 2018г. это значение возросло до 90 млрд евро. Кроме того, за указанный период увеличился и средний размер портфелей активов недвижимости.
Стоит отметить, что активы чаще приобретали крупные инвестиционные фонды, в том числе Lone Star Funds, TPG, Apollo, Blackstone, Bain Capital и Cerberus. А наибольшее количество сделок было совершено такими банками, как Santander, BBVA, CaixaBank и Banco Sabadell.
Как отмечается, рынок продолжает и дальше предлагать новые возможности. Несмотря на то что банковский сектор пиренейского королевства аккумулирует крупнейший в Европе сток проблемных кредитов, а также конфискованной недвижимости. Однако этот сток более не считается главной проблемой сектора.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
Банк BMN и Casaktua распродают недвижимость со скидкой 45%
Банк BMN устроил распродажу недвижимости в Испании с большими скидками
Недвижимость в Испании по выгодным ценам от Banco Mare Nostrum
В собственности испанских банков отмечается избыток недвижимости
Продажи банковской недвижимости в Испании в 2014 увеличились
Банковская недвижимость оценена на 30 млрд. евро по состоянию на 2014 год
источник »
Рынок недвижимости Испании продолжает привлекать иностранный капитал, на который приходится 68% от общей суммы инвестиций в 10,8 млрд евро. При этом с 2014 года, когда начался процесс восстановления рынка, рост составил 12 процентных пунктов.
Испания приближается к новому рекорду в области недвижимости в 2018 году. По состоянию на конец третьего квартала объём инвестиций достиг 13,385 млрд евро, а к концу года он может превысить 16 млрд евро, по прогнозам консалтингового агентства CBRE. В 2017 году этот показатель составил 12,75 млрд евро.
Астана, 25 июля /Синьхуа/ — Казахстанцы задекларировали за рубежом в 2017 году 820 млрд тенге /один доллар равен примерно 346 тенге/, сообщил сегодня представитель Комитета государственных доходов министерства финансов Казахстана…
По предварительным оценкам, итоговый объем инвестиций в испанский отельный бизнес в 2017 году превысил сумму в 3,2 млрд евро, что на 45% больше, чем в 2016-м, и на 25% выше показателей 2015-го.
Только за последние месяцы в Испании были совершены такие крупные сделки, как продажа банком Сабадель (Sabadell) фонду Блекстоун (Blackstone) активов компании HI Partners, оцененных в 630 млн евро.
