В январе текущего года, как отмечает INE, в стране отмечены рекордные продажи новостроек – самые высокие за последние 5 лет. И это несмотря на сокращение общего количества сделок купли-продажи в сравнении с прошлым годом на 0,2%.
Так, всего в январе на рынке жилья зарегистрировано 47645 сделок. Этот показатель на 40% выше, чем в декабре прошлого года.
Рост в секторе новостроек составил 11,2%, а на вторичном рынке, напротив, отмечено падение на 2,6%. Однако вторичная жилая недвижимость – доминирующая по количеству сделок: ее доля составляет 80,6% от общего количества сделок, а на долю новостроек приходится 19,4%.
Наибольший рост продаж отмечен в Эстремадуре, Галисии и Арагоне – +36,9, 17,5 и 16,9% соответственно. Максимальное падение зафиксировано на Канарских островах – на 22,4%, в Астурии на 18%, на Балеарских островах – на 13,7%.
Портал по продаже недвижимости Idealista привел информацию, согласно которой в настоящее время на рынке отмечен фрагментарный застой. Однако данных, которые бы свидетельствовали об изменении тенденций, пока недостаточно.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
Рынок жилья в Испании в скором времени перестанет расти
Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году
Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9%
Стоимость жилья: рост на 6,2% в первом квартале
Стоимость жилья выросла в апреле на 5,4%
Строительство нового жилья приведет к росту цен на недвижимость в Испании в 2018 году
источник »
В Испании правительство планирует утвердить пакет мер, направленных на поддержку владельцев недвижимости в ситуациях, когда арендаторы не платят за жилье.
Об этом сообщила министр жилищного строительства Исабель Родригес.
Приобретение недвижимости в Испании ставит перед новым владельцем ряд вопросов, и один из ключевых — необходимость страхования жилья.
Ответ на него напрямую зависит от способа покупки.
Партия Vox предложила ввести ограничения для иностранцев на испанском рынке недвижимости. В числе инициатив – дополнительные налоги для нерезидентов и приоритет для граждан Испании при покупке жилья, получении субсидий и других льгот.
Аналитики из donpiso ожидают значительного роста цен на недвижимость в Испании. Средняя стоимость квадратного метра в 2025 году, как предполагается, составит 1 900 евро, что на 7% превышает показатели предыдущего года.
В первом квартале 2025 года стоимость жилья в Испании выросла на 12,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Это более чем в два раза превышает средний показатель по Европейскому союзу, который составил 5,7%, сообщает статистическое агентство Eurostat.
С наступлением летнего сезона многие арендаторы рассматривают субаренду как способ подзаработать, уезжая в отпуск. Однако эта практика требует соблюдения строгих юридических норм, и нарушение грозит расторжением договора с собственником.
Премьер-министр Испании Педро Санчес предложил регионам заключить национальное соглашение по жилью, предусматривающее увеличение госинвестиций с 2,3 до 7 млрд евро.
Соответствующие письма направлены главам автономных сообществ накануне Конференции президентов, которая пройдёт в пятницу в Барселоне.
В течение более 400 дней испанский парламент отказывается сдвинуть с мёртвой точки законопроекты, направленные на борьбу с незаконной оккупацией недвижимости.
Несмотря на то, что вопрос вызывает всё большее беспокойство у граждан и пользуется поддержкой большинства в Конгрессе депутатов, инициатива продолжает тонуть в бюрократических отговорках.
В субботу, 5 апреля, улицы более 40 городов Испании превратятся в арену масштабных протестов, вызванных усугубляющимся жилищным кризисом. Демонстранты намерены перекрывать ключевые транспортные артерии, что приведёт к серьёзным сбоям в движении.
Жительница России, Любовь, ставшая владелицей квартиры в каталонском городе Оспиталет-де-Льобрегат ещё в 2006 году, оказалась в центре скандала, связанного с незаконным захватом её жилья.
Испания столкнулась с масштабным жилищным кризисом, который затрагивает не только крупные города, но и исторические районы, где местные жители постепенно вытесняются туристами и коммерческими структурами.
2 января 2025 года был принят закон № 1/2025, который вводит ускоренные процедуры судебного разбирательства в делах о незаконном захвате жилья. Ключевым новшеством данного закона стало упрощение процесса рассмотрения дел о самозахвате жилья.
В Испании распространяется новое явление, получившее название «инкиокупасьон». Это нечто среднее между классическим захватом чужого жилья (окупас) и законной арендой.
В июне 2021 года цены на аренду жилья в Испании упали на 5,6% в годовом исчислении. По состоянию на конец июня 2021 года аренда жилья в Испании теперь стоит в среднем €10,7 за кв.м в месяц, пишет издание Euro Weekly News. Самый значительный спад.
Большая распродажа жилья в стране была инициирована, в частности, банками Bankia, Cajamar, Liberbank и BBVA. Они начали выводить на рынок объекты по очень низким ценам, чтобы избавиться от непрофильных активов. Предложения разбросаны по всей Испании, отмечает издание.
