Государственная администрация обозначила свое серьезное отношение к жилищной проблеме. Правительство Педро Санчеса решило последовать примеру Ады Колау и создать реестр пустующих жилых объектов. Реестр будет использоваться для мониторинга этих объектов и стимулирования их дальнейшего вывода на рынок.
Владельцы пустующих домов и квартир получат выгоду благодаря целому ряду мер фискального и регуляторного порядка. В настоящее время правительство совместно с автономными сообществами изучает, какие меры ввести, чтобы заинтересовать собственников пустующего жилья вывести его на рынок аренды.
Хотя сейчас нет официальных данных о количестве такого жилья, но Национальный Институт статистики (INE) считает, что нынешняя ситуация близка к переписи 2011 года, когда показатель составлял 3,44 миллиона объектов.
Кроме того, чтобы не было разночтений, правительство законодательно даст определение пустующего жилья. По словам министра экономического развития Хосе Луиса Абалоса, идея заключается в уточнении термина для "стимулирования вывода этой недвижимости на арендный рынок посредством широкого спектра мер". С этой целью собирается круглый стол, в котором примут участие представители шести министерств - собственно экономического развития, промышленности, финансов, экономики, юстиции и здравоохранения).
Источник: Catalunya.ru, Новости законодательства Испании
Похожие темы:
С 1 марта в Каталонии начнут взимать налог за пустующие квартиры
Новый закон о пустующем жилье в Испании: Bankia - первая жертвы
Каталония вводит налог на пустующее жилье
Энергетический сертификат на жилье в Испании стал платным
В Каталонии одобрено введение новых форм собственности
источник »
В Испании правительство планирует утвердить пакет мер, направленных на поддержку владельцев недвижимости в ситуациях, когда арендаторы не платят за жилье.
Об этом сообщила министр жилищного строительства Исабель Родригес.
Приобретение недвижимости в Испании ставит перед новым владельцем ряд вопросов, и один из ключевых — необходимость страхования жилья.
Ответ на него напрямую зависит от способа покупки.
Партия Vox предложила ввести ограничения для иностранцев на испанском рынке недвижимости. В числе инициатив – дополнительные налоги для нерезидентов и приоритет для граждан Испании при покупке жилья, получении субсидий и других льгот.
Аналитики из donpiso ожидают значительного роста цен на недвижимость в Испании. Средняя стоимость квадратного метра в 2025 году, как предполагается, составит 1 900 евро, что на 7% превышает показатели предыдущего года.
В первом квартале 2025 года стоимость жилья в Испании выросла на 12,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Это более чем в два раза превышает средний показатель по Европейскому союзу, который составил 5,7%, сообщает статистическое агентство Eurostat.
С наступлением летнего сезона многие арендаторы рассматривают субаренду как способ подзаработать, уезжая в отпуск. Однако эта практика требует соблюдения строгих юридических норм, и нарушение грозит расторжением договора с собственником.
Премьер-министр Испании Педро Санчес предложил регионам заключить национальное соглашение по жилью, предусматривающее увеличение госинвестиций с 2,3 до 7 млрд евро.
Соответствующие письма направлены главам автономных сообществ накануне Конференции президентов, которая пройдёт в пятницу в Барселоне.
В течение более 400 дней испанский парламент отказывается сдвинуть с мёртвой точки законопроекты, направленные на борьбу с незаконной оккупацией недвижимости.
Несмотря на то, что вопрос вызывает всё большее беспокойство у граждан и пользуется поддержкой большинства в Конгрессе депутатов, инициатива продолжает тонуть в бюрократических отговорках.
В субботу, 5 апреля, улицы более 40 городов Испании превратятся в арену масштабных протестов, вызванных усугубляющимся жилищным кризисом. Демонстранты намерены перекрывать ключевые транспортные артерии, что приведёт к серьёзным сбоям в движении.
Жительница России, Любовь, ставшая владелицей квартиры в каталонском городе Оспиталет-де-Льобрегат ещё в 2006 году, оказалась в центре скандала, связанного с незаконным захватом её жилья.
Испания столкнулась с масштабным жилищным кризисом, который затрагивает не только крупные города, но и исторические районы, где местные жители постепенно вытесняются туристами и коммерческими структурами.
2 января 2025 года был принят закон № 1/2025, который вводит ускоренные процедуры судебного разбирательства в делах о незаконном захвате жилья. Ключевым новшеством данного закона стало упрощение процесса рассмотрения дел о самозахвате жилья.
В Испании распространяется новое явление, получившее название «инкиокупасьон». Это нечто среднее между классическим захватом чужого жилья (окупас) и законной арендой.
В июне 2021 года цены на аренду жилья в Испании упали на 5,6% в годовом исчислении. По состоянию на конец июня 2021 года аренда жилья в Испании теперь стоит в среднем €10,7 за кв.м в месяц, пишет издание Euro Weekly News. Самый значительный спад.
Большая распродажа жилья в стране была инициирована, в частности, банками Bankia, Cajamar, Liberbank и BBVA. Они начали выводить на рынок объекты по очень низким ценам, чтобы избавиться от непрофильных активов. Предложения разбросаны по всей Испании, отмечает издание.
