договора - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Верховный суд Испании усиливает контроль за займами внутри семьи
В Испании теперь одного лишь договора о займе между членами семьи недостаточно, чтобы убедить налоговые органы в законности происхождения денег. Верховный суд уточнил, что важна не формальное соглашение на бумаге, а реальное движение средств. дальше »
2025-12-22 10:22 | |
|
Аренда до 30 лет: одобрение Верховного суда
Испанский Верховный суд утвердил законность соглашений об аренде с автоматической пролонгацией, позволяющих арендаторам оставаться в арендованном жилье до 30 лет. Данное решение было принято на фоне жилищного кризиса, который усилил споры о модели аренды в стране. дальше »
2025-11-6 10:31 | |
|
|
Комиссии агентств в Испании: правила игры, подводные камни и реальные примеры
Покупка жилья в Испании редко обходится без посредников. Риелторские агентства сопровождают сделки от подбора объекта до оформления нотариальных документов. Однако именно вопрос комиссионных часто становится источником недопониманий и даже судебных разбирательств. дальше »
2025-10-3 11:22 | |
|
|
Испанское правосудие против фискальной дискриминации: Национальный суд уравнял налог на аренду для всех иностранных собственников
Испанский Национальный суд (Audiencia Nacional), высшая судебная инстанция в административных спорах, вынес epoch-making решение, которое кардинально меняет фискальные правила для десятков тысяч иностранных владельцев недвижимости в Испании. дальше »
2025-9-10 11:13 | |
|
|
Испания вводит жесткие штрафы за неоформленный труд домработниц и сиделок
С 2025 года контроль за трудовыми договорами в домохозяйствах ужесточен, суммы штрафов для работодателей могут достигать 7500 евро. В Испании с начала 2025 года существенно усилен надзор за соблюдением трудового законодательства в частных домохозяйствах. дальше »
2025-9-3 12:29 | |
|
|
Субаренда в Испании: как сдать жилье летом и не нарушить закон
С наступлением летнего сезона многие арендаторы рассматривают субаренду как способ подзаработать, уезжая в отпуск. Однако эта практика требует соблюдения строгих юридических норм, и нарушение грозит расторжением договора с собственником. дальше »
2025-6-18 11:13 | |
|
|
Отключение воды и электричества при незаконном захвате жилья: риски и законные альтернативы
Если вашу квартиру заняли без вашего согласия, попытка отключить коммунальные услуги может обернуться уголовным делом против вас. Однако в некоторых случаях суд разрешает такие действия — но только при строгом соблюдении процедуры. дальше »
2025-5-20 19:00 | |
|
|
В Испании предложили запретить автоматическое продление онлайн-подписок
Министерство по делам потребителей Испании разработало инициативу, направленную на усиление защиты прав пользователей цифровых сервисов. В рамках нового законопроекта планируется запретить автоматическое продление платных подписок на популярные онлайн-платформы, такие как Netflix, Spotify, Amazon и другие. дальше »
2025-5-8 13:01 | |
|
|
В Испании вводятся обновленные нормы, направленные на обеспечение большей защиты прав арендаторов
Прежде всего, арендаторам будет гарантирована стабильность проживания: при условии соблюдения финансовых обязательств и других пунктов соглашения, они смогут оставаться в занимаемом помещении и после окончания срока действия контракта. дальше »
2025-4-18 10:44 | |
|
|
Облегчение ипотечного бремени в Испании
В связи с падением индекса Euribor до отметки 2,379%, испанские заемщики с переменной процентной ставкой по ипотеке ощутили снижение ежемесячных выплат. При сохранении текущей динамики, ежемесячные выплаты могут сократиться в среднем до 107 евро (1280 евро в годовом исчислении), что напрямую зависит от индивидуальных условий кредитного договора. дальше »
2025-4-18 10:16 | |
|
|
В Каталонии благодаря новому законодательству удалось стабилизировать стоимость аренды жилья
Введение в действие в марте 2024 года закона, регулирующего верхний предел арендной платы, оказало значительное влияние на жилищный рынок Каталонии. Действие закона распространяется на 140 городов и населенных пунктов Каталонии, где проживает 80% населения. дальше »
2025-3-18 11:34 | |
|
|
Арендаторы в Испании угрожают массовыми протестами
Новости Испании, Catalunya. ru© Представитель Каталонского союза арендаторов Карме Аркаразо заявила, что организация инициирует «забастовку арендаторов», если законодательно не будут закреплены меры, такие как снижение арендной платы на 50% и право на бессрочные контракты. дальше »
2024-11-21 12:02 | |
|
|
Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате
Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов. дальше »
2024-11-17 15:10 | |
|
|
Когда вводятся новые тарифы на электроэнергию в Испании и каковы их значения
Новости Испании, Catalunya. ru© Оплата за электричество неизменно остаётся актуальной темой в национальной экономике. Непрерывное увеличение стоимости электроэнергии значительно влияет на финансовое состояние семей, особенно затрагивая социально незащищённые группы населения. дальше »
2024-7-18 10:36 | |
|
|
Глава МИД Эстонии Цахкна анонсировал подписание договора о безопасности с Киевом
Министр иностранных дел Эстонии Маргус Цахкна анонсировал подписание соглашения о гарантиях безопасности в ближайшее время. Его слова с совместной пресс-конференции с главой МИД Украины приводит «Европейская правда». дальше »
2024-6-3 16:30 | |
|
|
В Испании изменятся налоговые требования для нерезидентов
Новости Испании, Catalunya. ru© Европейская комиссия официально потребовала от Испании изменить налоговые правила в отношении прироста капитала для нерезидентов. Запрос основан на факте, что действующие налоговые правила не соответствуют свободному движению капитала, описанному в статье 63 Договора о функционировании Европейского Союза (TFEU). дальше »
2024-5-29 11:23 | |
|
|
Испания ограничит стоимость жилья для молодежи
Новости Испании, Catalunya. ru© Министр жилищной политики Испании, Исабель Родригес, недавно объявила, что правительство будет контролировать соблюдение ограничений стоимости жилья, которое может быть приобретено с привлечением государственных гарантий ICO. дальше »
2024-5-13 11:49 | |
|
|
Испания ограничит стоимость жилья для молодежи
Новости Испании, Catalunya. ru© Министр жилищной политики Испании, Исабель Родригес, недавно объявила, что правительство будет контролировать соблюдение ограничений стоимости жилья, которое может быть приобретено с привлечением государственных гарантий ICO. дальше »
2024-5-14 11:49 | |
|
|
С июня 2024 года в Испании вступают в силу изменения в выплатах пособия для лиц старше 52 лет
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно реформе пособий, принятой в прошлом году, в Испании в июне изменятся правила выплат пособий лицам старше 52 лет. Это пособие предназначено для тех, кто исчерпал право на получение страховых выплат и зарегистрирован как ищущий работу. дальше »
2024-5-3 11:28 | |
|
|
В Испании стали устанавливать меньше солнечных панелей
Новости Испании, Catalunya. ru© В прошлом году число испанцев, устанавливающих солнечные панели в своих домах, сократилось в два раза. Это первое снижение с 2018 года. Домовладельцы в Испании перестали активно устанавливать солнечные батареи на крыши. дальше »
2024-2-22 11:37 | |
|
|
Сотрудники Iberia планируют бастовать в праздники
Новости Испании, Catalunya. ru© В конце декабря и начале января, в самое сердце праздничного сезона, работники авиакомпании Iberia объявили о забастовке. Профсоюзы UGT и CCOO призвали сотрудников провести протесты с 29 по 31 декабря, а также 1 января и дни 4-7 января, чтобы привлечь внимание руководства Iberia и ее материнской компании IAG, чтобы предоставить филиалу по обслуживанию наземным оборудованием (handling) возможность работать с компаниями группы во всех испанских аэропортах, где филиал не победил в торгах. дальше »
2023-12-15 11:57 | |
|
|
На рынке солнечных панелей в Испании зафиксирован небывалый спад спроса
Новости Испании, Catalunya. ru© Рынок солнечных панелей в Испании в 2023 году столкнулся с неожиданным спадом: спрос сократился на 60% по сравнению с предыдущим годом. Так, после стремительного роста в 2021 и 2022 годах рынок солнечных панелей в Испании испытывает упадок. дальше »
2023-11-27 11:21 | |
|
|
Требования к арендаторам со стороны агентств недвижимости усилились
Новости Испании, Catalunya. ru© Взимать плату за просмотр квартиры, отдавать приоритет парам с двумя зарплатами или требовать залог – одни из немногих новых требований, появившихся на арендном рынке Испании после принятия нового Жилищного закона. дальше »
2023-10-11 12:30 | |
|
|
В Каталонии подоходный налог не платят с каждой пятой квартиры, которые сдаются в аренду
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно отчету организации Gestha, пятая часть арендуемых квартир в Каталонии сдается без уплаты подоходного налога. Прежде всего, данная тенденция наблюдается в провинции Льейда, где доходы от примерно 30% жилья уходят от контроля фискалов. дальше »
2023-10-10 11:21 | |
|
|
Как налоговая служба Испании вычисляет «чёрных» арендодателей
Новости Испании, Catalunya. ru© По статистике, с наступлением осени увеличивается количество зарегистрированных договоров аренды. Все контракты, заключенные в течение года, будь то жилые или коммерческие объекты недвижимости, должны быть задекларированы или включены в подоходный налог с физических лиц (IRPF). дальше »
2023-9-14 12:07 | |
|
|
Продавцы VS покупатели. Почему не продается недвижимость
Новости Испании, Catalunya. ru© Выставленную в продажу недвижимость посещают в общей сложности 14 раз, прежде чем согласовать продажу с заинтересованным покупателем. Такие данные предоставила специализированная платформа «Housfy». дальше »
2023-9-8 13:48 | |
|
|
В Испании делают ставку на возобновляемые источники энергии
Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Испании планирует к 2030 добиться того, чтобы доля возобновляемых источников энергии в энергогенерации страны достигла 81%. Кроме того, к 2025 году планируется прекратить добывать уголь и сократить выбросы на 32%. дальше »
2023-6-30 12:15 | |
|
|
На крышах общественных зданий Каталонии установят солнечные панели
Новости Испании, Catalunya. ru© Каталонское правительство приняло решение установить фотоэлектрические панели на крышах всех общественных зданий региона. Инициатива рассчитана на ближайшие 7 лет, вплоть до 2030 года. дальше »
2023-5-24 13:32 | |
|
|
Владельцы недвижимости нашли пробелы в новом законе «О жилье»
Новости Испании, Catalunya. ru© Вчера Сенат Испании окончательно одобрил новый Закон «О жилье». Норма, направленная на изменение стандартов в сфере арендной недвижимости, вызвала много споров и неодобрения среди собственников, экспертов и профессионалов рынка. дальше »
2023-5-19 11:34 | |
|
|
В Барселоне могут начать отзывать лицензии на туристические апартаменты
Новости Испании, Catalunya. ru© Городские власти Барселоны намерены получить право на отзыв лицензий на туристические апартаменты, если жильцам дома мешает шум. Также лицензии планируют отзывать, если из-за туристических квартир жители вынуждены переезжать из своих районов. дальше »
2023-4-28 11:47 | |
|
|
Залог за съемную квартиру отменяется
Новости Испании, Catalunya. ru© Личный опыт жителей Барселоны подтверждает, что поиск съемной квартиры может превратиться в ад. Кроме поисков на сайтах, многочисленных осмотров и сбора бумаг, подтверждающих платежеспособность, арендаторам приходится вносить залог в размере месячной арендной платы. дальше »
2023-4-19 12:41 | |
|
|
Аренда автомобиля: дешевле в аэропорту или в городе
Новости Испании, Catalunya. ru© Барселона является идеальным местом для отдыха в выходные дни. Благодаря развитой сети общественного транспорта путешественнику на короткие дистанции арендовать автомобиль не рекомендуется. дальше »
2023-3-14 11:05 | |
|
|
В Каталонии принят новый закон о выселении «окупас»
Новости Испании, Catalunya. ru© Парламент Каталонии одобрил в среду очередной Закон о выселении «окупасов». Закон наделяет муниципалитеты правом выселять конфликтных жильцов из незаконно занятых ими квартир, если владелец недвижимости не принимает мер для мирного урегулирования вопроса или не инициирует процесс выселения в течение 30 дней. дальше »
2023-2-9 13:51 | |
|
|
Украинцы и россияне смогут беспрепятственно оформлять визы «цифровых кочевников»
Новости Испании, Catalunya. ru© Граждане Украины и России смогут продолжать работать на компании своих стран в Испании, причем работодателям не придется разбираться с определенными формальностями. дальше »
2023-1-20 12:15 | |
|
|
Netflix будет взимать плату за совместное использование учетной записи
Новости Испании, Catalunya. ru© С января 2023 года пользователи Netflix в Испании будут обязаны оплатить совместное использование учетной записи. Хотя еще в 2016 году компания уверяла подписчиков, что не будет препятствовать распространению личных паролей. дальше »
2022-12-28 11:32 | |
|
|
Блинкен считает, что процесс вступления Швеции и Финляндии в НАТО будет вскоре завершен
ВАШИНГТОН, 8 декабря. /ТАСС/. Администрация Соединенных Штатов уверена, что процесс официального вступления Швеции и Финляндии в Организацию Североатлантического договора (НАТО) будет вскоре завершен. дальше »
2022-12-9 19:43 | |
|
|
В декабре в Каталонии пройдет забастовка работников базы «Меркабарна»
Новости Испании, Catalunya. ru© Работники фруктового отделения базы «Меркабарна», которая снабжает большую часть Каталонии, в том числе и Барселону фруктами, планируют провести забастовку в первых числах декабря. дальше »
2022-11-11 11:57 | |
|
|
Каталонская база Mercabarna сможет покрыть четверть своих энергозатрат благодаря солнечным батареям
Новости Испании, Catalunya. ru© Комплекс Mercabarna, самая крупная продовольственная база Каталонии планирует установить на крыши своих складов солнечные батареи. Благодаря этому компания сможет покрыть порядка 25% собственных затрат энергии. дальше »
2022-10-10 11:16 | |
|
|
В Испании массово появляются энергетические корпоративы
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании на фоне подорожания энергии граждане стали создавать энергетические корпоративы. Так, жители одного или нескольких домов объединяют усилия, чтобы совместно производить возобновляемую энергию, которая затем продается национальной электросети. дальше »
2022-9-27 12:25 | |
|
|
Из-за протестов в Испании было задержано 700 авиарейсов
Новости Испании, Catalunya. ru© Сотрудники авиакомпании Ryanair организовали забастовку, из-за которой 731 рейс на неделе был задержан. При этом отмен полетов не было зафиксировано. Больше всего задержек рейсов было в прошлую среду – не по расписанию на маршрут отправилось 192 самолета. дальше »
2022-9-27 11:50 | |
|
|