Эксперты установили, что приобретать недвижимость в Барселоне для последующей сдачи в аренду выгоднее всего в таких районах, как Ноу Баррис, Сантс-Монжуик, Сан-Марти и Орта-Гинардо.
Так, прибыль от недвижимости в районе Ноу-Баррис составляет 6,5%, покупка жилья в Сантс-Монтжуик приносит доход в 6,3%, в Сан-Марти и Орта-Гинардо соответственно 6,2 и 6%.
Примечательно, что в более престижных районах с высокими расценками на недвижимость доходы намного ниже. Например, в Сарриа-Сан Жерваси, Лес Кортс, и Эшампле рентабельность не превышает отметки в 4%.
В Мадриде ситуация схожа с каталонской столицей. В престижных районах – Саламанке, Чамартине, Чамбери, Монклоа и Ретиро инвесторам удалось заработать от 3,5 до 4,1% за сдачу жилья в аренду.
При этом в спальных районах, расположенных за дорогой М-40 и в городах-спутниках годовой доход, достигает 7,9%.
Похожие темы:
Самая дешевая аренда жилья в получасе от Барселоны
Барселона бьёт собственный рекорд по стоимости аренды жилья
В Испании одобрены меры по запрету повышения стоимости аренды жилья
36% арендной недвижимости в Барселоне принадлежит крупным домовладельцам
источник »
В отчете банка указывается, что цены на жилье являются основным фактором высокой стоимости проживания в Мадриде и Барселоне. Фактически, в 2020 году аренда жилья в Мадриде и Барселоне была на 82 процента дороже, чем в остальных городских районах страны.
Исследование профильного портала Idealista показало, что каталонский закон, ограничивающий арендную плату в районах с быстро растущим спросом, сокращает рынок доступного жилья.
Одно из следствий пандемии – люди ищут больше открытого пространства. Поэтому самый высокий уровень роста наблюдается в прибрежных и сельских районах, а сильнее всего теряют привлекательность города внутри страны, за исключением Мадрида.
Сеть агентств недвижимости Redpiso сообщает о значительном падении цен на аренду жилья в Мадриде. В центре города цены уже снизились на 8-10%. В частности, съёмные квартиры подешевели в районах Монклоа, Саламанка, Чуэка.
ТАСС в сотрудничестве с Госдумой РФ представляет подборку важных законов и правил, которые вступают в силу в феврале 2020 года и коснутся многих россиян.
Индексация социальных выплат
С 1 февраля федеральные выплаты льготникам индексируются на 3%.
Средняя стоимость аренды жилья в Барселоне с период с 1 июля по 30 сентября 2019 года перевалила за 1000 евро и составила 1005,79 евро.
Такие данные приводит каталонский департамент жилья (Secretaria d’Habitatge de la Generalitat).
В провинции Малага в семи районах цены достигли десятилетнего максимума. Средние цены за квадратный метр жилья в муниципалитетах Альгарробо-Коста, Чилчес, Эстепона, Фуэнхирола, Марбелья, Нерха и Ойен оказались самыми высокими с 2007 года, пишет Euro Weekly News.
