Рекордный рост цен за последние 10 лет зафиксирован на испанском рынке жилья. По данным Коллегии регистраторов, в прошлом году рост цен показал рост на 8,2% по отношению к 2017 г.
Стоит отметить, что цены растут непрерывно с 2014 г. Так, в сравнении со значениями, которые наблюдались в период кризиса, стоимость возросла на 30%.
За прошлый год в Испании сделок по купле-продаже жилья было заключено 516000. И примечательно, что впервые с 2008 г. удалось превысить полумиллионный рубеж.
На 2019 и последующие годы специалисты также прогнозируют рост цен, а также числа заключенных сделок.
Стоит отметить, что в 2018 г. большинство сделок было заключено на рынке вторичного жилья – здесь их зафиксировано 426500. Причем число операций возросло почти во всех регионах. Исключение составили лишь Балеарские острова. А в 12 автономиях рост цен в последнем квартале достиг уровня 10%.
Однако данные показатели, несмотря на рост, все же не достигли уровня докризисных. В Коллегии регистраторов отмечают, что цены на жилье в 2018 г. на 16% ниже, нежели в 2008 г. А по данным портала – на все 30%.
Стоит отметить, что доля сделок по купле-продаже в 2018 г., совершенных иностранцами, составила 12,7%. Наибольшую активность проявляют англичане – 16,6%, а также немцы и французы – 7,7 и 7,4% соответственно, бельгийцы, шведы, итальянцы – их доля составляет 5-5,8%.
Возросло и число обращений за ипотечными займами. Так, средний размер ипотеки в прошлом году показал рост на 5,3% к 2017 г.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году
Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9%
Стоимость жилья: рост на 6,2% в первом квартале
Стоимость жилья выросла в апреле на 5,4%
Строительство нового жилья приведет к росту цен на недвижимость в Испании в 2018 году
Продажи жилья в Испании выросли на 3%, при этом цены сохранились на прежнем уровне
источник »
Как пишет «Российская газета», наибольшим спросом у россиян пользуется зарубежная недвижимость в Болгарии. Об этом свидетельствует исследование Финансового университета при правительстве РФ.
Как сообщает издание, за последние два года интерес россиян к зарубежной недвижимости вырос на 70%, но при этом о реальных намерениях приобрести недвижимость за границей говорят лишь 2,5% жителей крупных и средних российских городов.
Сетевое издание Business insider подготовило материал, где анализирует участие нерезидентов в покупке жилья на территории Испании. По информации Генерального нотариального совета, за первое полугодие 2018 года иностранные граждане совершили 53 359 сделок с недвижимостью, что на 5,6% больше, чем годом ранее.
На испанском рынке аренды жилья не прекращается рост цен, что сказывается на возможностях жителей страны, в особенности молодёжи, снимать квартиры и дома.
Сектор жилищного строительства Аликанте в первом полугодии 2018 года продемонстрировал рост на 54%. В провинции появилось 3 919 новых объектов, по данным Коллегии строителей, архитекторов и инженеров Аликанте.
В Валенсийском сообществе в апреле был зарегистрирован рост в 35,5% по количеству сделок купли-продажи жилой недвижимости, общее число которых достигло 6172.
На испанском вторичном рынке жилой недвижимости в мае был зафиксирован рост цен на 0,8%. Средняя стоимость квадратного метра по стране составила 1645 евро.
По данным Национального статистического института, чаще всего в Испании снимают квартиры площадью от 60 до 90 квадратных метров. При этом становится всё более востребованным жильё площадью от 106 до 150 квадратных метров, которое в 2017 году продемонстрировало самый высокий рост– 15%.
Согласно исследованию компании Tinsa, по сравнению с первым кварталом 2017 года стоимость жилья в столице Испании увеличилась на 15. 5%. Так, сегодня средняя цена недвижимости в автономном сообществе (с пригородами) находится на уровне 2159 евро, в марте прошлого года эта сумма равнялась 1868 евро.
