Страсти вокруг нового закона «О жилье» кипят уже вторую неделю. В этот раз испанские СМИ подняли тему пустующей недвижимости.
Согласно новым правилам, муниципалитеты получат возможность устанавливать экономические санкции для тех собственников, которые надолго оставляют свое жилье пустым. Власти смогут взимать дополнительный налог на недвижимость (IBI) в размере до 150%.
В настоящее время, ценовой порог на него устанавливает каждый конкретный муниципалитет, однако размер всегда остается в пределах от 0,4% до 1,3% от кадастровой стоимости дома. Это означает, от 1.000 до 3.250 евро в год на дом стоимостью 250.000 евро.
С увеличением налога до 150%, сумма, подлежащая к оплате, увеличится от 0,6% до 1,95%. Таким образом, для дома с кадастровой стоимостью в 250.000 евро налог составит от 1.500 до 4.875 евро.
IBI, который применяется в Барселоне, в настоящее время составляет порядка 0,66%, что эквивалентно 1.650 евро. С увеличением сбора до 0,99%, эта сумма вырастет до 2.475 евро.
Специалисты портала недвижимости Idealista выяснили, что пустующим будет считаться дом, который остается незанятым в течение более двух лет. Исключение составляют случаи отъезда, связанные с длительным лечением или учебой за границей, при условии, что домовладелец владеет четырьмя или более объектами недвижимости.
Похожие темы:
Жилищный закон позволит арендодателям возвращать до 70% подоходного налога
Как продать квартиру и не иметь проблем с налоговой
В Испании введут дополнительный налог для владельцев элитной недвижимости
В Испании выросли налоги для покупателей недвижимости на вторичном рынке
источник »
Агентство недвижимости Solvia запустило кампанию «Участки, которые становятся домами». В рамках этой акции будут проданы 600 земельных участков, разбросанных по всей территории страны, по средней цене 30 000 евро. На каждом из них можно будет построить дом.
По данным экспертов, в шаговой доступности от моря в Испании экспонируется 439 вторичных объектов недвижимости. Основной объем предложения сосредоточен в городе Торревьеха 296 лотов. Самый доступный объект на вторичном рынке в этом городе на данный момент стоит 39,9 тысячи евро (около 3,6 миллиона рублей).
Средняя стоимость квадратного метра квартир с качественным ремонтом в Испании к лету 2021 года составила 1,7 тысячи евро (146 тысяч рублей), но есть способ купить жилье в стране с большой скидкой, его назвали эксперты базы недвижимости Idealista, сообщает русскоязычный портал о жизни в Испании Noticia.ru.
Средняя стоимость квадратного метра квартир с качественным ремонтом в Испании к лету 2021 года составила 1,7 тысячи евро (146 тысяч рублей), но есть способ купить жилье в стране с огромной скидкой, его назвали эксперты базы недвижимости Idealista.
В Испании более 600 апартаментов, расположенных в жилых комплексах у моря, выставили на продажу по цене от 36 тысяч евро (3,1 миллиона рублей). Масштабную распродажу квартир объявило агентство недвижимости Solvia, сообщает русскоязычный портал о жизни в Испании Noticia.ru.
В Испании более 600 апартаментов, расположенных в жилых комплексах у моря, выставили на продажу по цене от 36 тысяч евро (3,1 миллиона рублей). Масштабную распродажу квартир проводит агентство недвижимости Solvia.
