В данный момент в Испании самой продаваемой недвижимостью являются гостиницы.
По словам консультанта по недвижимости Лаборде Марсе, самой востребованной недвижимостью являются отели от 80 номеров, где средняя цена за номер составляет от 200 000 до 600 000 евро, в зависимости от местоположения. Общая цена сделки варьируется от 15 до 50 миллионов евро.
Например, цена за номер в отеле на Пасео де Грасиа в Барселоне или Гран Виа в Мадриде составляет от 400 000 до 600 000 евро; отели, которые расположены дальше от центральных улиц стоят примерно 300 000 евро за номер; и отели расположенные рядом с метро стоят около 200 000 евро за номер.
Цены на отели остаются стабильными, поскольку негативное воздействие кризиса на экономику компенсируется увеличением спроса на покупку такой недвижимости.
Отели продаются не только в Барселоне и Мадриде. Такая недвижимость доступна в Марбелье, Малаге, Пальме, Бильбао и Сан-Себастьяне.
По словам консультанта по недвижимости существует два типа покупателей отельной недвижимости: первый тип оформляет сделку купли-продажи быстро пока цена не начала подниматься, второй тип много раздумывает и ждёт пока ситуация с пандемией более менее прояснится.
Похожие темы:
В Испании распродают отели
Santander намерен продать несколько отелей в Розесе
Этой весной Женералитет выставит на аукцион отель Panorama в Сан Фелю де Гишольс
В Каталонии на продажу выставлена резиденция, в которой останавливался король Испании
источник »
Правительство Балеарских островов (Испания) ввело жесткие меры, направленные на борьбу с организаторами так называемых «пьяных вечеринок».
Меры коснутся главным образом пляжа Ареналь и курорта Магалуф на Майорке, а также курорта Сан-Антонио на Ибице.
За несоблюдение правил на отели, владельцев баров, магазинов и судов будет наложен штраф в размере до 600 тысяч евро, также им грозит закрытие на срок до трех лет, туристов-нарушителей будут штрафовать на сумму до 60 тысяч евро.
Итоги 2019 года повергли аналитиков турсектора Испании в уныние: инвестиции в отельный сектор сократились вдвое, по сравнению с 2018 годом – сообщает Colliers Interntional Spain.
Так, в ушедшем году инвесторы вложили в гостиницы Королевства 2 млрд 518 млн евро — худший показатель за последние три года.
Бенидорм — столица курорта Costa Blanca — первый город Испании, получивший сертификат «Умного туристического направления». Это стало возможным благодаря заслугам в области инновации, доступности, цифровой трансформации и вертикальной модели управления, позволяющей оптимально использовать ресурсы.
Гостиничный сектор испанской экономики привлек в 2018 году инвестиции в размере 3,7 млрд евро. Это на 18,7% меньше, чем в 2017-м, когда был зарегистрирован исторический максимум. Об этом свидетельствуют результаты исследования, опубликованного компанией Cushman & Wakefield .
Испания - на первом месте в мире по бронированиям отелей в период с 1 по 30 августа, сообщают аналитики портала TravelgateX. Средняя сумма - 688 евро, а это на 20,5% больше, чем год назад. В день на отели в среднем тратится 140 евро.
Во втором квартале 2018 года в гостиничном секторе Аликанте наблюдался спад цен на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что сделало отели провинции самыми дешёвыми в Испании. Средняя цена за ночь, согласно Hotel Price Radar, в отелях Аликанте составила 72 евро.
Британцев, прибывающих на отдых на Майорку, будут теперь стараться размещать преимущественно на первых этажах. Так отельеры хотят снизить весьма высокие, по их мнению, риски падения отдыхающих из Великобритании с балконов.
По состоянию на конец июня объём инвестиций, поступивших в испанский гостиничный сектор, составил 1,83 млрд евро, что на 13% ниже рекордного уровня, зафиксированного год назад. В то же время, по сравнению с другими полугодичными показателями, текущий результат является вторым за всю историю.
В Ассоциации отелей Барселоны встревожены снижением качества туристических услуг в городе. За первые полгода 2018 число постояльцев в местных отелях сократилось на 3%, заполняемость гостиниц составила 78,8%.
Отели Испании за 2017 год увеличили цены на 8%. Средняя стоимость ночи в гостинице зафиксирована на отметке в 114,4 евро. Эти данные отражены в совместном исследовании STR и Magma Consulting.
По предварительным оценкам, итоговый объем инвестиций в испанский отельный бизнес в 2017 году превысил сумму в 3,2 млрд евро, что на 45% больше, чем в 2016-м, и на 25% выше показателей 2015-го.
Только за последние месяцы в Испании были совершены такие крупные сделки, как продажа банком Сабадель (Sabadell) фонду Блекстоун (Blackstone) активов компании HI Partners, оцененных в 630 млн евро.
