На этой неделе в Официальном журнале Женералитата Каталонии (DOGC) был опубликован список из 140 муниципалитетов, которые местное правительство намерено объявить зонами «напряженного рынка жилья», где будут применяться меры по ограничению цен на аренду недвижимости.
Согласно новому Закону «О жилье», принятому не более двух месяцев назад, «напряженными» будут считаться районы, в которых существует особый риск недостаточного предложения доступного жилья.
После изучения рынка недвижимости Каталонии, Женералитет объявил, что было выявлено 163 муниципалитета, имеющие признаки «напряженности». Но только 140 из них соответствуют требованиям, которые способны активизировать ценовые ограничения на аренду.
Отмечается, что на территории этих городов проживает около 6,2 млн. человек, что составляет 80,6% от общей численности населения Каталонии.
На сегодняшний день, уже известно, что в список «напряженных» муниципалитетов входят: Абрера, Алелья, Ампоста, Ареньс-де-Мар, Ареньс де Мунт, Арджентона, Бадалона, Бадия-дель-Вальес, Балагер, Баньолес, Барбера-дель-Вальес, Берга, Ла Бисбаль де Эмпорда, Бланес, Кабрера-де-Мар, Кабрильс, Кальдес-де-Монбуи, Кальдес д'Эстрак, Калелья, Кальдетенес, Камбрильс, Канет-де-Мар, Ла Канонжа, Кановельес.
Предложение объявить «проблемными» те или иные районы, было сделано после того, как департамент провел территориальный анализ ситуации на рынке жилья в Каталонии за последние несколько лет. Особое внимание было уделено развитию экономической ситуации, наличию достаточного количества предложений арендуемого или продаваемого жилья.
Похожие темы:
В Барселоне не будут устанавливать фиксированную стоимость аренды жилья
Стоимость аренды в Испании бьет новый рекорд
В Барселоне стали арендовать все больше комнат
Испанские арендаторы жилья самые бедные в Европе
источник »
Захваты чужого жилья — одно из печальных явлений испанской действительности. Мы привыкли думать, что окупас — бедные люди, которым приходится выживать. Но в последнее время в Каталонии всё чаще встречается совершенно новый тип сквоттеров. Испанские СМИ окрестили их «зажиточными окупас».
В Каталонии в целом количество договоров аренды в первом квартале 2022 года сократилось на 10,9% по сравнению с 2021 годом. Ежемесячная арендная плата выросла в среднем на 3,5% и составила €738,14.
