Испанская ассоциация недвижимости провела исследование, результаты которой показали, что в сравнении с рыночными ценами используемая с начала года налогооблагаемая стоимость объектов выросла на 17% (так называемая справочная стоимость).
Участие в исследовании приняло 400 агентов по всей стране. В результате удалось выяснить, что новая «эталонная стоимость» вторичной недвижимости на 17% превышает рыночные цены.
При этом цифра отличается, в зависимости от региона. Так, каждый 5-й покупатель сталкивается с проблемой завышенного налога из-за «Справочной стоимости». Таким образом, унаследовавшие или получившие в дар недвижимость, будут платить больший налог.
Стоит отметить, что покупателей нового жилья это нововведение не затронет.
По результатам исследования удалось установить, что в Каталонии, Галисии и на Канарских островах из-за новой «справочной стоимости» взимается налог на 20% больше. А вот в Эстремадуре переплачивают всего 11%.
По мнению авторов исследования, такой подход приведет к падению покупательской активности на рынке недвижимости. Также они уверены, что Конституционный суд отменит данное решение о повышении налога.
Похожие темы:
В Испании уточнили способы расчетов налога при покупке жилья
В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях
Барселона замораживает IBI и начинает пересмотр кадастровой стоимости недвижимости
Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций?
источник »
Несмотря на возражения Европейской комиссии, налоговые органы Испании продолжают отклонять заявки налогоплательщиков-нерезидентов, которые требуют снижения налога на прибыль от сдачи недвижимости в аренду, сообщает портал Idealista.
Если Вы счастливый обладатель квартиры в Испании и налогового статуса нерезидента страны – поздравляем! Пришла пора платить налоги!Если Вы сдавали квартиру в аренду, получая доход в Испании, то тут все понятно, скажете Вы – квартальные формы 210 IRNR.
Ситуация на рынке недвижимости никогда не была простой, но сейчас она стала еще более сложной. Правительство страны в лице Минфина ратует за то, чтобы все жилье в королевстве продавалось по рыночной стоимости.
Рейтинг составлен на основе средней стоимости аренды жилья общей площадью в 120 кв. м, эффективной ставки налога на прибыль от сдачи недвижимости в аренду и средней доходности (сумма, которую можно…
