жильцов - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Сортируй и плати: в Испании вводят «налог на мусор» — что это и сколько обойдётся жителям?
С 10 апреля в Испании стартует новая экологическая эпоха: в стране официально вводится так называемый «налог на мусор», который, впрочем, скорее похож на счет за коммуналку с акцентом на экологию. дальше »
2025-4-8 10:49 | |
|
Испанский Конгресс рассмотрит новый законопроект о выселении окупас
Испанский Конгресс депутатов 18 марта обсудит законопроект, предложенный политической силой Junts per Catalunya (Junts). Цель инициативы – внесение изменений в гражданское и уголовное законодательство для упрощения и ускорения выселения незаконных жильцов (окупасов) в срок до 48 часов. дальше »
2025-3-18 11:39 | |
|
|
Каталонские школьные дворы освободили от "шумового" закона
Парламент Каталонии принял поправки в законодательство, которые защищают школьные игровые площадки от жалоб на шум. Теперь ограничения по громкости больше не распространяются на территории образовательных учреждений в период с 7:00 до 21:00. дальше »
2025-3-14 11:05 | |
|
|
Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании
Соседи получили больше прав: аренду можно запретить, но с оговорками. Верховный суд Испании (TS) внёс ясность в вопрос ограничения краткосрочной аренды жилья. Теперь для её запрета недостаточно устных договорённостей или расплывчатых формулировок – соответствующее положение должно быть чётко прописано в уставе сообщества жильцов. дальше »
2025-3-10 11:15 | |
|
|
Выселение оккупантов в Испании произойдет в течение 48 часов
Проблема оккупации жилищ в Испании остается актуальной на протяжении многих лет. Общество давно требует перемен, и наконец они наступили – весь состав Конгресса депутатов одобрил инициативу, нацеливающуюся на изменение ситуации в жилищной сфере. дальше »
2025-2-21 11:15 | |
|
|
Россиянка в Барселоне борется с захватчиком жилья: судебная система Испании бездействует
Жительница России, Любовь, ставшая владелицей квартиры в каталонском городе Оспиталет-де-Льобрегат ещё в 2006 году, оказалась в центре скандала, связанного с незаконным захватом её жилья. дальше »
2025-2-11 10:31 | |
|
|
Новый страховой механизм для арендодателей в Испании вызывает скепсис
Правительство Испании во главе с Педро Санчесом представило новый страховой механизм, призванный защитить арендодателей от неплатежей и ущерба, вызванного незаконными жильцами. Однако эксперты сомневаются в эффективности этой инициативы, утверждая, что она может оказаться бесполезной на практике. дальше »
2025-2-3 10:53 | |
|
|
Испанские власти ограничат краткосрочную аренду жилья с 2026 года
С 3 апреля 2026 года сообщества собственников жилых домов в Испании получат право запрещать размещение туристов в квартирах. Это стало возможным благодаря новой законодательной поправке, согласно которой решение о запрете краткосрочной аренды сможет быть принято большинством в 60% голосов на собрании жильцов. дальше »
2025-1-30 10:58 | |
|
|
Конфликт в Сан-Адриан-де-Бесос: оккупанты вернули контроль над квартирой после столкновения с полицией
В муниципалитете Сан-Адриан-де-Бесос (Барселона), произошел очередной инцидент, связанный с незаконным захватом жилья. Четверо сотрудников полиции Mossos d’Esquadra получили ранения при попытке выселить оккупантов из квартиры, которая ранее была освобождена по решению суда. дальше »
2025-1-29 11:10 | |
|
|
В Жироне выселили законных жильцов для предоставления дома окупас
В Жироне разгорелся скандал, связанный с незаконным захватом жилья, жертвой которого стала семья Жорди Риеры. Полиция выселила их из собственного дома, несмотря на наличие документов, подтверждающих право собственности, и позволила заселиться туда посторонним лицам. дальше »
2025-1-10 13:53 | |
|
|
Владельцы туристических квартир намерены обратиться к каталонским властям с требованием компенсировать убытки на сумму 4,2 миллиарда евро
Новости Испании, Catalunya. ru© Владельцы туристических квартир намерены обратиться к каталонским властям с требованием компенсировать убытки на сумму 4,2 миллиарда евро, если не будет пересмотрен указ, который позволяет аннулировать ранее выданные лицензии на использование квартир в качестве туристических апартаментов. дальше »
2024-12-19 11:44 | |
|
|
Военные ветераны займутся выселением незаконных жильцов
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании расширяются возможности трудоустройства для бывших военных. Компания Desokupa, специализирующаяся на освобождении незаконно занятых жилых и коммерческих помещений, заключила соглашение с Ассоциацией ветеранов вооружённых сил страны. дальше »
2024-12-19 11:07 | |
|
|
Окупасы в Испании оставили без жилья владельцев шале
Новости Испании, Catalunya. ru© В Таррагоне супруги Жозеп и Эстер столкнулись с трудной ситуацией: их дом, который они сдавали, заняли прежние арендаторы. Арендный договор истёк еще в 2023 году, однако жильцы игнорируют требования покинуть его, не имея на это законных оснований. дальше »
2024-12-12 11:12 | |
|
|
Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате
Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов. дальше »
2024-11-17 15:10 | |
|
|
"Инкиоккупация" вызывает тревогу у собственников жилья в Испании, и они предпочитают оставлять жилье без арендаторов
Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники недвижимости в Испании все чаще отказываются от сдачи квартир в аренду из-за угрозы "инкиоккупации", когда арендатор оплачивает лишь первый месяц и депозит, а затем перестает платить, становясь "законным оккупантом". дальше »
2024-11-12 11:53 | |
|
|
Испанцы могут ограничить туристическую аренду в своих домах
Новости Испании, Catalunya. ru© Верховный суд Испании постановил, что владельцы квартир могут ограничить туристическую аренду в своих домах, если за это проголосует три пятых собственников, а не требуется единогласное согласие. дальше »
2024-10-9 11:34 | |
|
|
В каком автономном сообществе процесс выселения незаконных жильцов может затянуться почти на три года?
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании процесс выселения оккупантов из жилья может оказаться весьма длительным, что связано с правовыми трудностями и необходимостью получения решения суда. дальше »
2024-9-30 11:29 | |
|
|
Льорет-де-Мар: город, который может столкнуться с временной блокировкой инвестиций в жилую недвижимость
Новости Испании, Catalunya. ru© Льорет-де-Мар — живописный курорт и популярный туристический центр на берегу Коста-Брава. Молодежь со всего мира приезжает сюда, делая этот город известным местом для вечеринок в Средиземноморье. дальше »
2024-9-23 12:07 | |
|
|
Владельцы туристической недвижимости в Барселоне решили отстаивать свои интересы
Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники апартаментов для краткосрочной аренды подают иски против нового закона, который накладывает ограничения на эту деятельность. Ассоциация собственников арендуемой недвижимости угрожает правительству Каталонии множеством судебных исков в связи с новым законом, разрешающим мэру Барселоны запретить размещение рекламы краткосрочной аренды на таких платформах, как Airbnb, до конца 2028 года. дальше »
2024-9-19 10:37 | |
|
|
Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Компании, управляющие недвижимостью, предупреждают о резком увеличении числа запросов на изменение уставов жилых комплексов для запрета использования апартаментов в туристических целях. дальше »
2024-9-17 11:42 | |
|
|
Новые туристические квартиры будут требовать согласия 60% жильцов (3 из 5)
Новости Испании, Catalunya. ru© Министр экономики Карлос Куэрпо сообщил в среду, что правительство разрабатывает поправку к Закону о горизонтальной собственности, которая обяжет получать предварительное согласие трех пятых собственников для открытия новых туристических квартир. дальше »
2024-7-29 11:54 | |
|
|
Видеонаблюдение в Испании: как избежать крупных штрафов
Новости Испании, Catalunya. ru© Планируете установить видеокамеры в своем многоквартирном доме в Испании? Важно учитывать все нюансы, чтобы не получить штрафы до 600 000 евро. Основные рекомендации: Согласие жильцов: необходимо получить разрешение на собрании собственников, при этом требуется поддержка минимум 60% голосующих. дальше »
2024-7-25 10:19 | |
|
|
Закон о регулировании цен на аренду жилья вступил в силу в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© В 140 муниципалитетах Каталонии начал действовать закон о регулировании цен на аренду жилья. Новое регулирование касается только новых договоров аренды, так что владельцы уже арендуемых квартир и домов не смогут повышать цены для новых жильцов. дальше »
2024-3-18 10:59 | |
|
|
Страховой и охранный бизнес стали самыми прибыльными в этом году
Новости Испании, Catalunya. ru© Владельцы квартир, сдаваемых в аренду, все больше и больше боятся «окупас» и неплатежеспособных арендаторов. Эта тенденция резко усилилась после вступления в силу нового жилищного закона, принятого 26 мая этого года. дальше »
2023-6-30 14:04 | |
|
|
Выяснили, где в Барселоне выгоднее всего сдавать квартиры на длительный срок
Новости Испании, Catalunya. ru© Эксперты компании Housfy установили, где наиболее выгодно сдавать квартиру в Барселоне на длительный срок. По результатам исследования, искать арендатора приходится зачастую до полутора месяцев, а иногда можно сдать жилье всего за неделю. дальше »
2023-6-19 13:15 | |
|
|
В Барселоне могут начать отзывать лицензии на туристические апартаменты
Новости Испании, Catalunya. ru© Городские власти Барселоны намерены получить право на отзыв лицензий на туристические апартаменты, если жильцам дома мешает шум. Также лицензии планируют отзывать, если из-за туристических квартир жители вынуждены переезжать из своих районов. дальше »
2023-4-28 11:47 | |
|
|
Начато новое расследование в отношении Ады Колау
Новости Испании, Catalunya. ru© Еще один муниципальный суд Барселоны начал расследование в отношении нынешнего мэра каталонской столицы. В этот раз жалоба подана агентством недвижимости «Juninmo» по поводу имевшего место санкционного давления, с целью предотвратить выселение жильца, считающегося «уязвимым». дальше »
2023-4-18 13:09 | |
|
|
В Барселоне строительство Храма Святого Семейства может привести к сносу жилых домов и магазинов
Новости Испании, Catalunya. ru© Заключительные этапы строительства Саграда Фамилия в Барселоне могут затронуть свыше 3000 квартир, магазинов и лавок. При этом часть недвижимости может и вовсе пойти под снос. дальше »
2023-3-3 10:55 | |
|
|
Страхование от неуплаты аренды выросло на рынке жилья в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Все чаще в объявлениях о сдаче жилья в аренду, встречается упоминание о том, что одним из условий является платёжеспособность арендатора. Включая этот пункт, испанские арендодатели пытаются отфильтровать клиентов с низкой зарплатой, не позволяющей оплатить текущий месяц или издержки на ремонт, а также жильцов без регулярного дохода. дальше »
2023-2-20 11:10 | |
|
|
В Каталонии принят новый закон о выселении «окупас»
Новости Испании, Catalunya. ru© Парламент Каталонии одобрил в среду очередной Закон о выселении «окупасов». Закон наделяет муниципалитеты правом выселять конфликтных жильцов из незаконно занятых ими квартир, если владелец недвижимости не принимает мер для мирного урегулирования вопроса или не инициирует процесс выселения в течение 30 дней. дальше »
2023-2-9 13:51 | |
|
|
Испанское правительство субсидирует реконструкцию недвижимости
Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство Испании выделит порядка 1,9 млрд евро на реконструкцию недвижимости. Главная цель – к 2030 году ремонтировать по 300 000 объектов. Данное решение – это часть соглашения, которое было достигнуто между правительством страны и Европейской комиссией. дальше »
2022-8-24 13:35 | |
|
|
В первом квартале года в Барселоне стало меньше арендного жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© В каталонской столице за первый квартал года количество предложений жилья в аренду сократилось на 20-35%. А спрос на такие объекты вырос на 11,7%. По этой причине стоимость аренды увеличилась на 20% в сравнении с прошлогодними значениями. дальше »
2022-7-30 13:15 | |
|
|
В Каталонии собрания жильцов до июня будут цифровыми
Новости Испании, Catalunya. ru© Правительство продлило возможность проведение собраний жильцов по месту жительства с использованием телематических средств до 30 июня, а также продлило обязательство общин-собственников проводить ежегодные совещания. дальше »
2022-1-13 11:01 | |
|
|
В РФ предложили создать спецотдел полиции, который будет работать с нарушениями в домах
Председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по жилищному и коммунальному хозяйству Константин Крохин считает, что в стране можно создать домовую полицию для повышения безопасности жильцов многоквартирных… дальше »
2021-10-22 20:15 | |
|
|
В Барселоне меньше всего вариантов коливинга
Новости Испании, Catalunya. ru© Совместное проживание или коливинг - довольно популярный вид аренды в Испании. Но вот в Барселоне количество подобных предложений уменьшается. Так за год количество предложений жилья с совместным проживанием уменьшилось на 29%. дальше »
2021-8-13 10:53 | |
|
|
В Воронеже при пожаре в пятиэтажке погиб мужчина, 15 жильцов эвакуировали
На месте пожара обнаружили тело 54-летнего мужчины. Из дома эвакуировали пять человек в масках спасаемого, еще десять жильцов покинули здание самостоятельно. Предположительная причина пожара – неосторожность при курении. дальше »
2020-11-12 09:53 | |
|
|
В Испании самые просторные квартиры в Европе
Новости Испании, Catalunya. ru© По данным рейтингового агентства Eurostat, Испания является одной европейских стран, где на 1 жителя приходится больше всего квадратных метров жилья. По этому показателю страна находится на третьей позиции, уступая Бельгии и лидеру рейтинга – Ирландии. дальше »
2020-9-17 10:45 | |
|
|
В Барселоне нашли способ увеличить количество доступного жилья
Срочно найти жильцов в пустующие квартиры потребовали от владельцев недвижимости власти Барселоны, 16 июля сообщает информагентство Bloomberg. Таким способой городские власти планируют увеличить количество жилья по доступным ценам. дальше »
2020-7-18 23:56 | |
|
|
В Барселоне нашли способ увеличить количество доступного жилья
Срочно найти жильцов в пустующие квартиры потребовали от владельцев недвижимости власти Барселоны, 16 июля сообщает информагентство Bloomberg. Таким способом городские власти планируют увеличить количество жилья по доступным ценам. дальше »
2020-7-18 23:56 | |
|
|
Грете Тунберг предложили отправиться из Лиссабона в Мадрид на осле
Юной экоактивистке Грете Тунберг предложили доехать из Лиссабона в Мадрид на осле. Об этом заявили в ассоциации жильцов испанского населенного пункта Талавера-де-ла-Рейна. Общественники распространили свое сообщение в соцсетях. дальше »
2019-12-5 15:50 | |
|
|
Для сдачи жилья туристам в Испании собственникам придется получить одобрение соседей
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанский Совмин одобрил проект декрета, содержащего экстренные меры, регулирующие сдачу жилья в аренду. Одно из главных нововведений – у объединений жильцов появляется возможность ограничивать сдачу в аренду, а также устанавливать условия ведения такой деятельности. дальше »
2018-12-20 12:11 | |
|
|