В некоторых испанских городах аренда квартир на сутки все больше набирает популярность, опережая долгосрочную аренду. Доля сезонной аренды составляет 11% рынка, тогда как предложение долгосрочной аренды уменьшилось на 15%.
Наибольший спрос на сезонную аренду жилья наблюдается в Сан-Себастьяне и Барселоне, где 32% и 30% квартир соответственно сдаются исключительно на сезон. В то же время региональные рынки Сантандера (+12%), Пальмы (+11%) и Бильбао (+10%) имеют самые низкие показатели сезонной аренды.
В городах Мелилья, Сьюдад-Реаль, Оренсе, Луго и Логроньо большая часть жилья предоставляется в долгосрочную аренду.
Наиболее интенсивный рост спроса на сезонную аренду замечен в Малаге (+123%), Валенсии (+99%), Аликанте (+85%) и Севилье (+83%). В столице страны предложение сезонной аренды увеличилось на 58% по сравнению с предыдущим годом, а в Барселоне — на 53%.
Показатели долгосрочной аренды снижаются на ключевых рынках Испании, особенно в Бильбао (-38%), Сан-Себастьяне (-32%) и Севилье (-32%).
Похожие темы:
В Испании сократят число жилья для краткосрочной аренды
В Испании количество предложений по аренде жилья сократилось на 30%
В Барселоне аренда квартир подорожала за год на 19%
Почти половину квартир в Барселоне арендуют иностранцы
источник »
Высший суд Испании утвердил решение городских властей Барселоны о полном запрете краткосрочной аренды жилья к 2028 году. Этот шаг направлен на борьбу с ростом цен на недвижимость и обеспечение доступности жилья для местных жителей.
Соседи получили больше прав: аренду можно запретить, но с оговорками. Верховный суд Испании (TS) внёс ясность в вопрос ограничения краткосрочной аренды жилья. Теперь для её запрета недостаточно устных договорённостей или расплывчатых формулировок – соответствующее положение должно быть чётко прописано в уставе сообщества жильцов.
Рейтинг составлен на основе средней стоимости аренды жилья общей площадью в 120 кв. м, эффективной ставки налога на прибыль от сдачи недвижимости в аренду и средней доходности (сумма, которую можно…
В первом квартале нынешнего года стоимость аренды недвижимости в Испании выросла на 8,8%, сообщает портал Idealista. Согласно исследованию, с января по март все автономные сообщества страны показали положительную динамику.
После нескольких лет непрерывного роста стоимости аренды жилья в центральных районах Мадрида и Барселоны, связанного с наплывом туристов и расцветом бизнеса в сфере отпускной недвижимости, расценки на нее достигли своего верхнего предела.
В 2017 году средняя стоимость аренды неподалеку от главных горнолыжных курортов Испании составила около 150 евро в сутки. Это на 7,4% меньше, чем годом ранее. Такие данные обнародовала компания Idealista на основании статистики своей платформы по аренде Rentalia.
