Испанские студенческие общежития – одно из наиболее привлекательных направлений для инвесторов, поскольку доходность сектора составляет 5,25%.
В настоящее время ведутся работы по реализации 28 проектов, и, как ожидается, к 2020 году в крупных городах появится 10 000 дополнительных спальных мест.
Как отмечается, в настоящее время спрос значительно превышает предложение – всего доступно 93 600 мест, в то время как количество нуждающихся, в том числе иностранных студентов, гораздо больше – 473 000.
В отсутствии новых портфелей для продажи тенденция в настоящее время сосредоточена на приобретении земельных участков для строительства новых объектов. Также инвесторы приобретают здания для реформирования и преобразуют их в университетские помещения. По этой причине на этот год эксперты делают более умеренные прогнозы в сравнении с прошлым годом.
Так, 2017 г. ознаменовался сделками двух крупных портфелей Erasmus и Rio. Первая компания приобрел Grupo Resa (крупнейшего оператора общежитий Испании), а Rio стал владельцем портфеля Oaktree.
Стоит отметить, что большая часть национального спроса и предложения студенческого жилья сконцентрирована в Мадриде и Барселоне. При этом стоимость аренды в этих городах отличается: 846 евро в месяц в Мадриде и 778 евро/мес. в Барселоне.
Однако в последние месяцы наблюдается развитие сектора в таких городах как Валенсия, Гранада, Севилья и Бильбао, где есть широкие возможности для развития, поскольку в Мадриде наблюдается дефицит земли, а в Барселоне возможности операторов ограничены городским законодательством.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
Инновационное студенческое общежитие открылось в БарселонеНовая мода: студенческая недвижимость в Испании
Студенты в Испании снимают жилье дешевле, чем в среднем по Европе
С приездом студентов спрос на аренду недвижимости в Испании резко увеличился
Ставки на аренду жилья в Испании начали расти
Аренда комнаты рядом с университетами Барселоны и Мадрида обходится в 2 раза дороже
источник »
Закон был принят правительством 18 марта и обязал жителей Испании носить маску во всех без исключения публичных местах и при всех обстоятельствах. В частности, на пляже и во время занятий спортом на открытом воздухе.
Валентина Денисова из Кирово-Чепецка рассказала о том, какие меры ввели в Испании во время коронавируса. Валентина вместе с дочкой Кристиной сейчас находится в госпитале в Барселоне, где малышка проходит лечение от рака. В Испании ввели чрезвычайное положение минимум на 15 дней.
Очередное ограбление произошло в Испании во время футбольного матча. Пока полузащитник «Реала» Каземиро помогал товарищам по команде сражаться против «Атлетико», в его дом пробрались грабители. В доме были жена и дочь футболиста. Они не пострадали.
80 лет назад гражданская война в Испании завершилась падением законно избранного республиканского правительства и приходом к власти диктатора Франсиско Франко. За время войны Испания потеряла около 5% своего населения, а значительная часть экономики страны перешла под контроль Германии.
Главный тренер сборной Испании Луис Энрике признался, что был смущен поведением болельщиков во время матча 2-го тура Лиги наций против Хорватии, передает "Советский спорт".
Испанцы победили со счетом 6:0, а во время игры фанаты ...
Министерство внутренних дел Испании намерено отказаться от ограничений по времени, в течение которого пострадавшие во время теракта должны доказать, что являются таковыми.
Formula 1 официально запустит собственный OTT-сервис в мае во время Гран-при Испании. Сервис будет запущен в режиме закрытой бета-версии для небольшой группы поклонников перед испанским этапом.
Ничего нет важнее для женщины, чем рождение ребенка. Но счастье стать матерью не всем дается просто так. Многие женщины имеют проблемы со здоровьем и не могут забеременеть продолжительное время. В Испании разработана новая технология, которая позволят с высокой вероятностью определять дни, когда попытки зачать ребенка будут успешными.
Каталонский опозиционер снова на свободе. Надолго ли?Опальный каталонский политик, экс-глава правительства автономии Карлес Пучдемон продолжает свои скитания по Европе, спасаясь от испанского правосудия.
МАДРИД, 12 апр — РИА Новости. Судья Верховного суда (ВС) Испании отклонил ходатайство об освобождении кандидата на пост главы женералитета Каталонии Жорди Санчесу на время проведения заседаний парламента по его…
Ассоциация сотрудников Гражданской гвардии Испании выступила с критикой в адрес руководства корпуса из-за рассмотрения новых правил, которые предполагают ограничения на использование мобильных телефонов в рабочее время, а также изменения в требованиях к внешнему виду агентов.
Король Испании Фелипе VI выступил с речью на церемонии принятия присяги судьями в Барселоне и поддержал судебные решения в отношении каталонских сепаратистов.
Разразившийся глобальный экономический кризис негативно повлиял на все сферы жизни людей. Не обошел он стороной и стремление людей узаконить свои отношения. Число свадеб во время пика кризиса существенно сократилось, но сейчас в Испании снова наблюдаются позитивные тенденции.
Суд Германии выпустил экс-главу правительства Каталонии Карлеса Пучдемона под залог в 75 тысяч евро на время рассмотрения запроса об экстрадиции, передает РИА «Новости».
Во время пасхальной мессы в Майорке между королевой Испании и ее свекровью произошел небольшой конфликт. Ссора женщин привлекла внимание общественности, сообщил сайт «Дни.ру».
В Мурсии, например, средняя стоимость жилья повысилась за год на 3,5%. В настоящее время наиболее дорогое жилье в Испании - в курортном городе Сан-Себастьян: средняя стоимость квадратного метра здесь - €3 230.
Правоохранительные органы Испании зарегистрировали за первые два месяца 2018 года 125 инцидентов, связанных с кибербезопасностью, в то время за весь 2014 год их насчитывалось 63.
Одна из визитных карточек Испании – паэлья. Многие туристы специально приезжают сюда, чтобы отведать это блюдо, приготовленное в соответствии с традициями, сложившимися за всю историю страны. Продукт популярен и у самих испанцев и пользуется неизменным спросом.
Представитель правящей партии Испании обвинил полицию Каталонии в бездействии во время беспорядков 1 апреля и сравнил методы каталонских сепаратистов с действиями террористических группировок басков, сообщает портал Europa Press.
Испания не будет воевать из-за Гибралтара, но от исторических претензий не отказываетсяИспания не отказывается от своих исторических претензий на Гибралтар, но не будет ставить этот вопрос во время переговоров о выходе Великобритании из ЕС, сообщил в ходе недавней пресс-конференции испанский министр иностранных дел Альфонсо Дастис.
МАДРИД, 28 мар — РИА Новости. Национальная полиция Испании задержала двух сотрудников каталонских правоохранительных органов, сопровождавших бывшего главу женералитета Карлеса Пучдемона во время его поездки по Европе.
Национальная полиция Испании задержала двух сотрудников каталонских правоохранительных органов, сопровождавших бывшего главу женералитета Карлеса Пучдемона во время его поездки по Европе.
В статье «Молодые россияне и средний класс» газета «Периодико де Каталуниа» (21.03) отмечает, что за время правления Владимира Путина в России выросло новое поколение молодых людей. 18-летние россияне не испытали…
В жизни всегда есть место настоящим чудесам, которые, несмотря на все доводы скептиков, все-таки случаются. Назвать по-другому то, что произошло недавно в Испании с одним из любителей игры в мяч, просто невозможно.
