краткосрочной - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
Испанская ипотека: инвестиционный перевес над покупателями
В Испании наблюдается рост использования ипотеки как инструмента для инвестиций, что оказывает давление на цены на недвижимость, по данным Asufin. Исследование Asufin показывает, что доля покупателей первого жилья, использующих ипотеку, сократилась с 16% до 14% за год. дальше »
2025-3-27 12:35 | |
|
Испанский суд поддержал запрет краткосрочной аренды в Барселоне
Высший суд Испании утвердил решение городских властей Барселоны о полном запрете краткосрочной аренды жилья к 2028 году. Этот шаг направлен на борьбу с ростом цен на недвижимость и обеспечение доступности жилья для местных жителей. дальше »
2025-3-17 11:24 | |
|
|
Жёсткие правила для туристической аренды: новые судебные решения в Испании
Соседи получили больше прав: аренду можно запретить, но с оговорками. Верховный суд Испании (TS) внёс ясность в вопрос ограничения краткосрочной аренды жилья. Теперь для её запрета недостаточно устных договорённостей или расплывчатых формулировок – соответствующее положение должно быть чётко прописано в уставе сообщества жильцов. дальше »
2025-3-10 11:15 | |
|
|
В Испании начали вводить штрафы для компаний, которые выдают туристическое жилье под видом частных арендаторов
Министерство потребления страны запустило процедуру наложения санкций на организации, управляющие туристическими квартирами, скрываясь за статусом индивидуальных арендодателей. Расследование стартовало в декабре 2024 года, когда власти запросили данные у ведущих игроков аренды жилья. дальше »
2025-2-21 11:26 | |
|
|
Мэры Мадрида и Барселоны требуют решения жилищного кризиса в ЕС
Мэры Мадрида и Барселоны обратились к Европарламенту с инициативами по преодолению жилищного кризиса, усугубленного ростом краткосрочной аренды. Они предложили разные подходы к решению проблемы, учитывая специфику своих городов. дальше »
2025-2-21 10:41 | |
|
|
Испанские власти ограничат краткосрочную аренду жилья с 2026 года
С 3 апреля 2026 года сообщества собственников жилых домов в Испании получат право запрещать размещение туристов в квартирах. Это стало возможным благодаря новой законодательной поправке, согласно которой решение о запрете краткосрочной аренды сможет быть принято большинством в 60% голосов на собрании жильцов. дальше »
2025-1-30 10:58 | |
|
|
Определены наиболее востребованные регионы Испании для аренды жилья туристам
По итогам исследования Национального института статистики (INE), в ноябре 2024 года в Испании оказалось 368 295 объектов туристического жилья, что на 28 588 меньше, чем по состоянию на август предыдущего года (-7,2%). дальше »
2025-1-28 11:40 | |
|
|
Крупная платформа оштрафована в Испании за нелегальную аренду
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по делам потребителей в Испании начало расследование против одной из самых значительных платформ, занимающихся арендой туристического жилья. Это связано с тем, что на сайте размещены тысячи объявлений, которые не соответствуют закону, включая отсутствие обязательной информации, такой как номера лицензий в тех регионах, где это требуется. дальше »
2024-12-19 11:33 | |
|
|
Компании, занимающиеся управлением туристической недвижимостью в Испании, оказались под следствием
Новости Испании, Catalunya. ru© Власти начали расследование в отношении фирм, которые управляют многочисленными квартирами и домами, сдаваемыми в краткосрочную аренду. Они будут проверены на соответствие требованиям Закона о защите прав потребителей. дальше »
2024-12-13 11:41 | |
|
|
Арендодатели смогут сократить налоги на 90% в следующем году
Новости Испании, Catalunya. ru© Хозяева объектов недвижимости, сдаваемых в долгосрочную аренду, смогут воспользоваться значительными налоговыми вычетами, достигающими 90%, при подаче налоговой декларации в следующем году. дальше »
2024-12-4 11:36 | |
|
|
В Барселоне появится реестр квартир для сезонной аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© В Барселоне планируется создать единый государственный реестр для квартир, сдаваемых на срок менее одного года. Владельцы этих помещений обязаны будут обосновать свои причины для осуществления сезонной аренды. дальше »
2024-11-25 11:39 | |
|
|
Аренда жилья в Испании становится все более труднодоступной
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно данным исследования Федерации национальных ассоциаций недвижимости Испании (FAI), примерно 50% арендаторов в стране вынуждены совмещать несколько работ, чтобы справиться с ежемесячными арендными платежами. дальше »
2024-11-18 10:57 | |
|
|
Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате
Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов. дальше »
2024-11-17 15:10 | |
|
|
Инициатива PSOE по созданию государственной страховки для аренды: решение жилищной проблемы
Новости Испании, Catalunya. ru© Партия PSOE планирует ввести государственную страховку для аренды, которая будет обеспечивать защиту как арендодателям, так и арендаторам в случае, если не осуществляется оплата. дальше »
2024-11-12 12:01 | |
|
|
Туристическая аренда не влияет цены долгосрочной аренды жилья в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Агентство недвижимости Forcadell пришло к выводу, что аренда квартир для туристов не влияет на стоимость долгосрочной аренды в Барселоне. По их мнению, во-первых, количество таких квартир достаточно невелико, во-вторых, в тех муниципалитетах, где их почти нет, цены на аренду также возросли. дальше »
2024-11-8 11:18 | |
|
|
Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство по защите прав потребителей под руководством Пабло Бустиндуа инициировало проверку ряда агентств, которые могут применять неправомерные практики по отношению к арендаторам. дальше »
2024-10-22 12:04 | |
|
|
Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного
Новости Испании, Catalunya. ru© Министерство жилищного хозяйства Испании представило инициативу, которая направлена на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временные жилища и аренду комнат. дальше »
2024-10-17 11:59 | |
|
|
Собственников квартир для краткосрочной аренды в Испании внесут в специальный реестр
Новости Испании, Catalunya. ru© Квартиры, которые сдаются на срок менее одного года, будут занесены в единый государственный реестр Испании, и их собственники обязаны будут обосновать необходимость сезонной аренды. дальше »
2024-10-11 10:58 | |
|
|
Законодательство в сфере жилья и его влияние: новые вызовы для рынка аренды в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Жозе Рамон Сурдо, директор Агентства по Управлению Арендой (ANA), в разговоре с idealista/news поделился важными последствиями нового Закона о Жилье, который оказал влияние на аренду. дальше »
2024-10-8 11:51 | |
|
|
Владельцы туристической недвижимости в Барселоне решили отстаивать свои интересы
Новости Испании, Catalunya. ru© Собственники апартаментов для краткосрочной аренды подают иски против нового закона, который накладывает ограничения на эту деятельность. Ассоциация собственников арендуемой недвижимости угрожает правительству Каталонии множеством судебных исков в связи с новым законом, разрешающим мэру Барселоны запретить размещение рекламы краткосрочной аренды на таких платформах, как Airbnb, до конца 2028 года. дальше »
2024-9-19 10:37 | |
|
|
Жилтоварищества экстренно пересматривают свои уставы, закрывая возможность туристической аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Компании, управляющие недвижимостью, предупреждают о резком увеличении числа запросов на изменение уставов жилых комплексов для запрета использования апартаментов в туристических целях. дальше »
2024-9-17 11:42 | |
|
|
Европейский стандарт по сбору данных о туристическом жилье примут в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© Испания примет на вооружение единый европейский стандарт по сбору информации о объектах размещения для туристов. На сессии специализированной конференции по вопросам жилищного строительства и городского планирования, где было рассмотрено воздействие аренды жилья для отдыха на доступность жилья, министр по делам жилья и городского развития Исабель Родригес заявила о поддержке Испанией европейской нормы по сбору сведений о краткосрочной аренде жилья. дальше »
2024-7-15 11:03 | |
|
|
Стоимость аренды жилья в Барселоне превысила исторический максимум
Новости Испании, Catalunya. ru© В столице Каталонии средняя цена аренды жилья в первом квартале 2024 года достигла исторического пика - 1193,41 евро в месяц. Это на 9,75% выше уровня первого квартала 2023 года. дальше »
2024-7-3 11:14 | |
|
|
С 2030 года меняются правила аренды и эксплуатации домов в Испании
Новости Испании, Catalunya. ru© С 2030 года эксплуатировать или сдавать в аренду дома будет невозможно. Собственники, желающие распродать или арендовать свои жилища, должны будут придерживаться ужесточенных мер по повышению энергоэффективности в соответствии с правилами Европы. дальше »
2024-7-3 19:28 | |
|
|
Испания переживает острый дефицит жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Согласно оценкам правительства, чтобы сбалансировать рынок недвижимости, стране ежегодно не хватает миллиона новых домов. Этот дефицит увеличивается на 100 тысяч единиц каждый год, при этом, наибольшая потребность в жилье существует в столичном районе Мадрида и на средиземноморском побережье. дальше »
2024-6-17 12:20 | |
|
|
Стоимость аренды жилья в Испании растет
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании наблюдается рост стоимости аренды жилья, что оказывает существенное влияние на рынок. В целом, спрос на аренду остается высоким, каждое объявление привлекает в среднем 27 заинтересованных семей. дальше »
2024-5-14 11:20 | |
|
|
Испания бьет европейский антирекорд по дороговизне арендного жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© По последнему докладу Банка Испании за 2023 год, Испания привлекает внимание высоким количеством семей (45%), проживающих в ситуации аренды и находящихся в зоне риска бедности или социальной изоляции среди европейских экономик. дальше »
2024-4-24 12:36 | |
|
|
Риэлторы Испании предложили свои меры по регулированию аренды жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанские риэлторы представили свои предложения по регулированию рынка краткосрочной аренды жилья. Они предлагают ввести ряд мер, чтобы более тщательно контролировать этот рынок. дальше »
2024-4-23 11:28 | |
|
|
В Каталонии ужесточены правила разведения огня
Новости Испании, Catalunya. ru© С сегодняшнего дня, и вплоть до окончания летнего сезона, который завершится 15 октября, на всей территории Каталонии введен запрет на розжиг огня в лесу. В контексте критической ситуации из-за засухи, которая длится уже почти три года, а также с целью минимизации риска возгораний, каталонский Департамент климата, питания и сельского развития, объявил о необходимости получать предварительное разрешение на розжиг огня в лесных зонах. дальше »
2024-3-15 11:46 | |
|
|
В Испании краткосрочная аренда жилья постепенно заменяет долгосрочную
Новости Испании, Catalunya. ru© В некоторых испанских городах аренда квартир на сутки все больше набирает популярность, опережая долгосрочную аренду. Доля сезонной аренды составляет 11% рынка, тогда как предложение долгосрочной аренды уменьшилось на 15%. дальше »
2024-3-4 11:27 | |
|
|
Испания выделит БАПОР €3,5 млн после приостановки финансирования частью стран
МАДРИД, 5 февраля. /ТАСС/. Правительство Испании выделит около €3,5 млн Ближневосточному агентству ООН для помощи палестинским беженцам и организации работ (БАПОР), чтобы оно могло продолжать свою деятельность в краткосрочной перспективе… дальше »
2024-2-6 14:08 | |
|
|
Жители Барселоны покидают город
Новости Испании, Catalunya. ru© Жизнь в Барселоне в съемном жилье значительно превышает рекомендованную экспертами по финансовому здоровью норму в 30 % от дохода. Дело в том, что столица Каталонии является городом с самой дорогой арендной платой в Испании, составляющей в среднем 1. дальше »
2024-1-19 11:45 | |
|
|
Аренда жилья в Испании: почему количество предложений стало падать?
Новости Испании, Catalunya. ru© Порталы недвижимости сообщают о продолжающемся падении предложений аренды жилья на испанском рынке. Это привело к резкому росту цен на аренду, превышающему обычные уровни. дальше »
2023-12-28 11:44 | |
|
|
Испания ужесточает правила краткосрочной аренды жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское правительство принимает меры по ужесточению правил краткосрочной аренды жилья (Alquiler de Temporada), чтобы предотвратить обход закона о фиксированной стоимости аренды в кризисных районах страны. дальше »
2023-12-20 11:34 | |
|
|
В Испании заявили об отсутствии у ЕС планов на запрет импорта СПГ из России
Министр энергетики Испании Тереза Рибера заявила, что Европейский союз (ЕС) в краткосрочной перспективе не собирается запрещать импорт российского сжиженного природного газа. Существует чувство нехватки и страха, подчеркнула министр. дальше »
2023-9-9 20:38 | |
|
|
В Испании сократят число жилья для краткосрочной аренды
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанские власти намерены сократить объем жилого фонда, который сдается на короткий срок в туристических регионах. Для этого планируется ввести порог на число вилл и квартир для аренды, доля которых не должна быть выше 2% от количества населения городов. дальше »
2023-5-4 11:50 | |
|
|
Профессионалы и владельцы недвижимости критикуют новый Закон о жилье
Новости Испании, Catalunya. ru© Новый Закон о жилье вызвал крайне неоднозначную реакцию испанского общества. Законодательство запустит в действие целый ряд интервенционистских мер, направленных на ограничение арендной платы, отсрочку выселений, изменение статуса «крупного арендодателя», которым теперь будет считаться собственник, владеющий более чем 5 объектами (не считая гаражи и кладовые), предназначенными для сдачи в аренду. дальше »
2023-4-19 13:45 | |
|
|
Парковка в Барселоне подорожает
Новости Испании, Catalunya. ru© Муниципальное правительство Барселоны превратило парковку в головную боль автолюбителей мегаполиса. Особенно заметно это стало в последние годы, когда в борьбе за зелёный город, Ада Колау объявила войну частным автомобилям. дальше »
2023-3-2 11:45 | |
|
|
В Испании из-за инфляции население отказывается от покупок
Новости Испании, Catalunya. ru© В Испании на фоне инфляции снижается покупательская способность граждан. Так, цены растут, а уровень доходов не меняется. В результате почти 75% жителей Испании отказываются совершать покупки, которые они хотели сделать в ближайшие полгода. дальше »
2022-7-12 13:01 | |
|
|
В Испании заморозят цены на долгосрочную аренду жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Стоимость долгосрочной аренды недвижимости в Испании не будут повышать до 30 июня. Поскольку в Испании аренда жилья на длительный срок отличается повышенным спросом, растет и ее стоимость. дальше »
2022-4-18 14:47 | |
|
|
После пандемии спрос на жилье в сельских районах Испании останется прежним
Новости Испании, Catalunya. ru© Институт оценки считает, что спрос на покупку жилья в сельских районах или за пределами крупных городов, который стал широко распространенным в связи с пандемией, может продолжиться, поскольку согласно исследованию, рост спроса на дома ещё будет наблюдаться. дальше »
2021-5-22 14:08 | |
|
|
Отсутствие иностранных туристов снижает арендные ставки в Испании
Большинство квартир, используемых для краткосрочной туристической аренды, теперь вышли на местный рынок из-за отсутствия иностранных гостей. Арендные ставки упали более чем на 10% в некоторых крупных городах Испании, сообщает издание EuroWeekly. дальше »
2021-2-14 15:15 | |
|
|
Мэрия Барселоны намерена запретить сдавать квартиры посуточно
Мэрия города выступила с законодательной инициативой о запрете краткосрочной аренды. Минимальный срок предлагается установить в 30 дней. Если инициативу одобрят, владельцы квартир больше не смогут сдавать их посуточно, сообщает Bloomberg. дальше »
2021-2-6 18:29 | |
|
|
Россиянку задержали в Испании по запросу США
Сотрудницу подведомственного Россельхознадзору Всероссийского центра карантина растений, россиянку Олесю Красилову, задержали в Испании во время краткосрочной служебной командировки женщину поместили под стражу на острове Тенерифе. дальше »
2020-2-21 18:01 | |
|
|
Шенген запускает новый тип виз
Пресс – служба Еврокомиссии уведомила, что сегодня вступили в силу правила действия новой единой краткосрочной визы в государства- Шенгена. Речь идет о единой краткосрочной визе, которая будет действовать на территории 26 стран ЕС и ассоциированных с ним государств: «Единая краткосрочная виза, выданная одной из этих стран, распространяется на поездки по 26 странам Шенгенского соглашения сроком до 90 дней в течение любого 180-дневного периода», — сказано в сообщении. дальше »
2020-2-3 21:03 | |
|
|
Изменились правила получения шенгенской визы
Сегодня, 2 февраля, вступили в силу обновленные правила получения краткосрочной шенгенской визы, которые, как ожидаются, будут способствовать росту туристической активности. Они касаются 22 членов Евросоюза и четырёх ассоциированных с ЕС стран: Лихтенштейна, Исландии, Норвегии, Швейцарии. дальше »
2020-2-3 19:24 | |
|
|
НЕДВИЖИМОСТЬ КОСТА - ДЕЛЬ - СОЛЬ: КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ?
Вопрос о приобретении недвижимости встает перед нами чаще всего, когда задумываемся о собственном доме, либо хотим сделать выгодное вложение. И вот мы уже тонем в заманчивых предложениях с яркими картинками, география которых — весь мир. дальше »
2019-12-24 21:52 | |
|
|