арендодатели - Свежие новости [ Фото в новостях ] | |
В Испании владельцев жилья обязали платить налог с аренды, которую они не получили
Испанская налоговая служба Hacienda будет требовать от владельцев квартир уплаты подоходного налога (IRPF) даже в том случае, если арендная плата фактически не поступила — например, при так называемой «инкиоккупации», когда жильцы перестают платить, но продолжают занимать квартиру. дальше »
2025-11-7 11:13 | |
|
Шум в городе снижает стоимость жилья — исследование
Барселонский институт экономики выяснил, что городской шум негативно влияет на цены недвижимости. Согласно отчету, в престижном районе Эшампле из-за высокого уровня шума стоимость квартир при продаже падает в среднем на 3,4%, а при аренде — на 2%. дальше »
2025-8-14 09:13 | |
|
|
Испанские арендодатели массово отказываются сдавать жильё из-за рисков
Рынок аренды в Испании столкнулся с острым кризисом: цены растут, количество доступного жилья сокращается, а собственники всё чаще жалуются на отсутствие правовой защиты. Причина — участившиеся случаи «инкиокупации», когда арендаторы перестают платить, но отказываются освобождать квартиру. дальше »
2025-7-31 12:14 | |
|
|
Внимание: испанская налоговая служба пристально следит за операциями с недвижимостью
При реализации квартиры или дома в Испании необходимо тщательно оценивать стоимость. Налоговые органы контролируют не только арендные платежи, но и сделки купли-продажи. Занижение цены может повлечь за собой серьезные штрафные санкции, достигающие 100 000 евро. дальше »
2025-7-10 11:22 | |
|
|
Как новый закон об аренде в Испании оставил туристов без жилья, а владельцев — под угрозой полумиллионных штрафов
1 июля в Испании начал работу единый реестр туристической недвижимости, призванный усилить контроль за краткосрочной арендой. Однако уже в первые дни проект столкнулся с техническими сбоями, критикой со стороны арендодателей и сомнениями в его эффективности. дальше »
2025-7-9 10:10 | |
|
|
Наличие бассейна способно значительно, в полтора раза, увеличить стоимость виллы в Испании
В условиях жаркого климата наличие бассейна приобретает особую актуальность для жителей Испании. Эта опция теперь не просто символ престижа, но и важная составляющая комфорта. В связи с этим, спрос на жилье с бассейнами неуклонно растет, что, в свою очередь, ведет к увеличению их стоимости. дальше »
2025-6-30 10:33 | |
|
|
В Каталонии наблюдается снижение стоимости аренды, однако растет популярность краткосрочных арендных соглашений
Введение ограничений на повышение арендной платы год назад дало свои плоды: зафиксировано падение цен, почти на 5% в регионе и почти на 9% в Барселоне. Это первое существенное снижение после длительного периода роста. дальше »
2025-6-20 10:17 | |
|
|
Субаренда в Испании: как сдать жилье летом и не нарушить закон
С наступлением летнего сезона многие арендаторы рассматривают субаренду как способ подзаработать, уезжая в отпуск. Однако эта практика требует соблюдения строгих юридических норм, и нарушение грозит расторжением договора с собственником. дальше »
2025-6-18 11:13 | |
|
|
Испания ужесточает правила краткосрочной аренды: что нужно знать с июля 2025 года
С 1 июля 2025 года в Испании вступят в силу новые правила для краткосрочной аренды жилья. Все владельцы квартир, вилл и комнат, размещающие объявления на платформах вроде Airbnb, Booking или Vrbo, обязаны будут получить регистрационный номер. дальше »
2025-6-5 11:23 | |
|
|
Испания усиливает борьбу с дискриминацией мигрантов при аренде жилья
В испанском Конгрессе депутатов предложили меры против дискриминации мигрантов на рынке недвижимости. Левые партии (Sumar, ERC, EH Bildu, Podemos, BNG) совместно с правозащитными организациями добиваются запрета на отказы в аренде и завышенные требования к иностранцам. дальше »
2025-5-19 12:59 | |
|
|
Новый страховой механизм для арендодателей в Испании вызывает скепсис
Правительство Испании во главе с Педро Санчесом представило новый страховой механизм, призванный защитить арендодателей от неплатежей и ущерба, вызванного незаконными жильцами. Однако эксперты сомневаются в эффективности этой инициативы, утверждая, что она может оказаться бесполезной на практике. дальше »
2025-2-3 10:53 | |
|
|
Испания вводит новый индекс аренды для контроля за ростом цен на жилье
Национальный институт статистики Испании (INE) представил новый инструмент для регулирования рынка аренды жилья — Индекс арендной платы. Эта инициатива направлена на сдерживание ежегодного роста цен на аренду и обеспечение более стабильных условий для арендаторов. дальше »
2025-1-10 10:52 | |
|
|
Арендодатели смогут сократить налоги на 90% в следующем году
Новости Испании, Catalunya. ru© Хозяева объектов недвижимости, сдаваемых в долгосрочную аренду, смогут воспользоваться значительными налоговыми вычетами, достигающими 90%, при подаче налоговой декларации в следующем году. дальше »
2024-12-4 11:36 | |
|
|
Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате
Новости Испании, Catalunya. ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов. дальше »
2024-11-17 15:10 | |
|
|
Инициатива PSOE по созданию государственной страховки для аренды: решение жилищной проблемы
Новости Испании, Catalunya. ru© Партия PSOE планирует ввести государственную страховку для аренды, которая будет обеспечивать защиту как арендодателям, так и арендаторам в случае, если не осуществляется оплата. дальше »
2024-11-12 12:01 | |
|
|
Испанские арендодатели под наблюдением налогового ведомства
Новости Испании, Catalunya. ru© Испанское налоговое ведомство повышает надзор над лицами, сдающими в аренду недвижимое имущество, даже невзирая на то, что оно пусто. Ведомство повышает количество инспекционных мероприятий у арендодателей, преимущественно у тех, кто владеет коммерческой недвижимостью. дальше »
2024-9-11 10:47 | |
|
|
Правительство объявило о новой помощи арендаторам
Новости Испании, Catalunya. ru© В Государственном жилищном плане, рассчитанном на 2022-2025 годы, правительство Испании предоставило ряд новых мер и расширило уже существующие экономические льготы тем гражданам, которые сдают жилье в аренду. дальше »
2023-7-26 13:13 | |
|
|
Страхование от неуплаты аренды выросло на рынке жилья в Барселоне
Новости Испании, Catalunya. ru© Все чаще в объявлениях о сдаче жилья в аренду, встречается упоминание о том, что одним из условий является платёжеспособность арендатора. Включая этот пункт, испанские арендодатели пытаются отфильтровать клиентов с низкой зарплатой, не позволяющей оплатить текущий месяц или издержки на ремонт, а также жильцов без регулярного дохода. дальше »
2023-2-20 11:10 | |
|
|
В Испании заморозят цены на долгосрочную аренду жилья
Новости Испании, Catalunya. ru© Стоимость долгосрочной аренды недвижимости в Испании не будут повышать до 30 июня. Поскольку в Испании аренда жилья на длительный срок отличается повышенным спросом, растет и ее стоимость. дальше »
2022-4-18 14:47 | |
|
|
Правительство Испании продлило запрет на выселение из арендованного жилья до 31 октября
Новости Испании, Catalunya. ru© Совет министров принял решение продлить меры, предусмотренные королевским законом о договорах аренды жилья и выселении до 31 октября. Эти меры являются неотложными и необходимыми для уязвимого населения. дальше »
2021-8-6 10:53 | |
|
|
Airbnb в Барселоне не досчитается тысячи квартир
Ни для кого не секрет, что в Испании суровое отношение ко всем, кто уклоняется от уплаты налогов. В этот раз наступлению подверглись арендодатели сайта Airbnb, услугами которого пользуются миллионы арендаторов по всему миру. дальше »
2019-12-19 20:05 | |
|
|
Airbnb в Барселоне не досчитается тысячи квартир
Ни для кого не секрет, что в Испании суровое отношение ко всем, кто уклоняется от уплаты налогов. В этот раз наступлению подверглись арендодатели сайта Airbnb, услугами которого пользуются миллионы арендаторов по всему миру. дальше »
2019-12-18 20:05 | |
|
|